Поиск Карта сайта Главная страница
ФИО Тумаков Павел Игоревич
Пол Мужской
Страна Россия
Область, край, республика Москва
Город Город-герой Москва
Имя для дискуссий Павел Тумаков
Дополнительная информация подписывайтесь в Телеграмм https://t.me/censum
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик ценных бумаг
Год начала оценочной деятельности 1995
Последние 10 сообщений
Методы быстрой оценки - вебинар Коллеги, приходите на бесплатный вебинар по методам быстрой оценки в следующую среду, в 19.00 по Мск.
Ссылка для регистрации:
https://censum.timepad.ru/event/624531/
Осмотр объекта оценки Есть два подхода и два типа оценки, которые постоянно путаются, потому что вдруг принято считать, что и то и другое - одна и та же оценка.

В первом случае, при расчете того, что у фондового актива называется "фундаментальная цена акции", или некой среднерыночной позиции, или наиболее вероятной цены квартиры безотносительно отделки и вида из окна - выезд не только не нужен, он вреден. У яйцеголового очкарика, который легко производят в голове перемножение матриц показателей, на стройке отберут мобильный, с которого он попытается сфотографировать объект, и надают приветственных пенделей, на прощание - ему это незачем, тем более что и отчет сам никак не улучшится.
Во втором оценка без осмотра - как секс по телефону. Технически возможен, но со слов тех, кто пробовал и то, и другое - немного разное, о чем можно и заочно догадаться.
При осмотре выясняется такая масса подробностей по объекту, какая невозможна без него, причем профессии такой - "осмотрщик" - действительно нет.
Но только осмотр может рассказать о запахе с соседней фабрики. О том, что ВСЕ соседи сдают помещения в аренду - т.е. буквально - ВСЕ. О том, что что-то снесено или надстроено, о том как давно заброшено или наоборот что-то непонятное живет и т.д.

Проблема начинается, когда первые товарищи пытаются рулить вторыми, а вторые сообщают первым об.
Это мешает. Особенно - когда, как пишет ТС, денег платят за оценку мало, и времени подумать над нет.

Просто - не путайте. Еще момент. Оценка, что живет под 159-ФЗ, нуждается в осмотре как элементе распределения ответственности. В этом смысле еще один тезис ТС не верен. Осмотр как раз желательно, чтобы не оценщик производил, и довольно часто, - чем длиннее цепочка ответственных, тем больше индивидуальных шансов у каждого.
Просто пресса по теме оценки q.e.d.
Просто пресса по теме оценки Вот достойный материал про оценку в самом широком смысле слова, оценочное мышление и мировоззрение вообще.
Дарю аналог Еще одна тонкая вещь на 4,5 млрд.рублей
Дарю аналог Аналог от Медведева С.Н., который регулярно читает BBC, - голубой бриллиант.
Просто пресса по теме оценки Хазин каждый год говорит по три раза о скачке валюты - причем в обе стороны. Это условие выживания в профессии гадалки, где каждый выхватит себе удобное из сказанного, сказать надо много и разного, желательно не в одном интервью, но спецы и в одном могут.

Про невидимую руку рынка специально для застрявших в либертианстве - вот здесь очень хорошо.
Просто пресса по теме оценки Ни одного из вышеуказанных не слушаю. Полагаю, что никакого - к оценке. Строго ИМХО.
Интересующимся предлагаю почитать их предсказания трех-пятилетней давности.
Дарю аналог Думал где разместить тему, решил все-таки сюда.
У нее будет три аспекта. Но рабочий совсем не исключаю. Все-таки оценка - наука творческая.
Короче, пацаны.
Есть аналог для АЗС - за 43 млн.долларов.

Прошу продолжать ветку своими находками.
Просто пресса по теме оценки Почему экономисты больше не ученые. Букв немного. Русские.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005
TopList
Яндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru

 ООО «АППРАЙЗЕР.РУ» О деятельности компании

Пользовательское соглашение
Соглашение об обработке персональных данных