|
habunova
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/5/2012 Сообщений: 19 Местонахождение: Элиста
|
Доброе утро! Необходимо провести оценку по определению рыночной стоимости арендной платы уличных баннеров. Может у кого есть инормация по аналогичной оценке? Заранее спасибо
|
|
Станислав Александрович
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/14/2010 Сообщений: 490 Местонахождение: Нижний Новгород
|
А в чем проблема? обратитесь в рекламные агентства, они вам все скажут, что, где и почем. В основном ставка зависит от местоположения, размеров рекламного поля и вида самой рекламной конструкции.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Станислав Александрович сообщал(а):А в чем проблема? обратитесь в рекламные агентства, они вам все скажут, что, где и почем. В основном ставка зависит от местоположения, размеров рекламного поля и вида самой рекламной конструкции. рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Кулешов Павел
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/27/2007 Сообщений: 918 Местонахождение: Москва
|
Ёж сообщал(а):[quote=Станислав Александрович]рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду. Так делали лет 10-15 назад. Сейчас куча рекламных агентств являются собственниками рекламных конструкций. И, кстати, Екатерина, у арендной платы не бывает рыночной стоимости.
|
|
Станислав Александрович
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/14/2010 Сообщений: 490 Местонахождение: Нижний Новгород
|
[/quote] у арендной платы не бывает рыночной стоимости.[/quote]
а поподробнее разъясните?
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006 Сообщений: 12,664 Местонахождение: Бийск
|
Станислав Александрович сообщал(а):Цитата: у арендной платы не бывает рыночной стоимости. а поподробнее разъясните? Арендная плата не продается... Также, как не продается цена, а по цене продается объект оценки.
|
|
Лысов Константин
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/9/2006 Сообщений: 313 Местонахождение: Нижний Новгород
|
Оценивается в данном случае рыночная стоимость права пользования и владения в течении определенного периода время. Если речь идет о рекламных конструкциях на зданиях, то "проще" всего обратиться к рекламным агентствам и уточнить по чем они арендуют аналогичные площади. Существует огромная разница между арендной ставкой у собственника здания и арендной ставкой для рекламодателя.
Ищу ответ на главный вопрос жизни...
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
habunova сообщал(а): Может у кого есть инормация по аналогичной оценке? Заранее спасибо открываете муниципальные аукционы и читаете, читаете... там есть. и баннеры, и установка магистральных щитов и права размещения рекламы на здании. правда период может быть более чем годичный - но это преодолимое затруднение.
Кулешов Павел сообщал(а):Ёж сообщал(а):рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду. Так делали лет 10-15 назад. Сейчас куча рекламных агентств являются собственниками рекламных конструкций. а, ну да. это же всё меняет.
Мисовец сообщал(а): Арендная плата не продается... Также, как не продается цена, а по цене продается объект оценки. продается право заключения договора аренды.
Юный оценщик сообщал(а):"проще" всего обратиться к рекламным агентствам и уточнить по чем они арендуют аналогичные площади. да вас пошлют. и возможно открытым текстом.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Кулешов Павел
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/27/2007 Сообщений: 918 Местонахождение: Москва
|
Ёж сообщал(а):Кулешов Павел сообщал(а):Ёж сообщал(а):рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду. Так делали лет 10-15 назад. Сейчас куча рекламных агентств являются собственниками рекламных конструкций. а, ну да. это же всё меняет.
Ёж сообщал(а):Станислав Александрович сообщал(а):А в чем проблема? обратитесь в рекламные агентства, они вам все скажут, что, где и почем. В основном ставка зависит от местоположения, размеров рекламного поля и вида самой рекламной конструкции. рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду. а, ну да. это же всё меняет.
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006 Сообщений: 12,664 Местонахождение: Бийск
|
Разумеется, или право пользования на определенный срок.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Кулешов Павел сообщал(а):а, ну да. это же всё меняет. конечно)))) приятно когда собеседник так быстро схватывает смысл такого простого бизнеса, как долгосрочно арендовать(а то и купить) у муниципалов рекламные площади оптом и оказывать всем желающим услугу(разработка, печать, монтаж с учетом высотных работ) по размещению рекламных материалов. этож так же просто, как дать взаймы коллеге на три месяца или послать его в банк за кредитом и спросить а чё он не рад.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Кулешов Павел
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/27/2007 Сообщений: 918 Местонахождение: Москва
|
Вы желаете пообщаться об особенностях данного бизнеса или так просто - недюжинные познания в этой сфере демонстрируете?
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Кулешов Павел сообщал(а):Вы желаете пообщаться об особенностях данного бизнеса или так просто - недюжинные познания в этой сфере демонстрируете? первое было бы излишне, поскольку не тематично в рамках формума, второе - чрезмерно, поскольку я о своих познаниях весьма скромного мнения.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Guest |