Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

оценка баннеров для аренды Опции · Вид
habunova
От: Monday, January 21, 2013 10:24:04 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 5/5/2012
Сообщений: 19
Местонахождение: Элиста
Доброе утро! Необходимо провести оценку по определению рыночной стоимости арендной платы уличных баннеров. Может у кого есть инормация по аналогичной оценке? Заранее спасибо
В начало
 
Станислав Александрович
От: Monday, January 21, 2013 9:02:55 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/14/2010
Сообщений: 490
Местонахождение: Нижний Новгород
А в чем проблема? обратитесь в рекламные агентства, они вам все скажут, что, где и почем. В основном ставка зависит от местоположения, размеров рекламного поля и вида самой рекламной конструкции.
В начало
 
Ёж
От: Monday, January 21, 2013 9:41:00 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Станислав Александрович сообщал(а):
А в чем проблема? обратитесь в рекламные агентства, они вам все скажут, что, где и почем. В основном ставка зависит от местоположения, размеров рекламного поля и вида самой рекламной конструкции.

рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Кулешов Павел
От: Monday, January 21, 2013 10:08:18 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/27/2007
Сообщений: 918
Местонахождение: Москва
Ёж сообщал(а):
[quote=Станислав Александрович]рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду.
Так делали лет 10-15 назад. Сейчас куча рекламных агентств являются собственниками рекламных конструкций. И, кстати, Екатерина, у арендной платы не бывает рыночной стоимости.
В начало
 
Станислав Александрович
От: Monday, January 21, 2013 11:10:33 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/14/2010
Сообщений: 490
Местонахождение: Нижний Новгород
[/quote] у арендной платы не бывает рыночной стоимости.[/quote]

а поподробнее разъясните?
В начало
 
Мисовец
От: Tuesday, January 22, 2013 7:51:13 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
Станислав Александрович сообщал(а):
Цитата:
у арендной платы не бывает рыночной стоимости.

а поподробнее разъясните?

Арендная плата не продается... Также, как не продается цена, а по цене продается объект оценки.
В начало
 
Лысов Константин
От: Tuesday, January 22, 2013 9:02:45 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 313
Местонахождение: Нижний Новгород
Оценивается в данном случае рыночная стоимость права пользования и владения в течении определенного периода время.
Если речь идет о рекламных конструкциях на зданиях, то "проще" всего обратиться к рекламным агентствам и уточнить по чем они арендуют аналогичные площади. Существует огромная разница между арендной ставкой у собственника здания и арендной ставкой для рекламодателя.

Ищу ответ на главный вопрос жизни...
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, January 22, 2013 9:49:05 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
habunova сообщал(а):
Может у кого есть инормация по аналогичной оценке? Заранее спасибо

открываете муниципальные аукционы и читаете, читаете... там есть. и баннеры, и установка магистральных щитов и права размещения рекламы на здании.
правда период может быть более чем годичный - но это преодолимое затруднение.

Кулешов Павел сообщал(а):
Ёж сообщал(а):
рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду.

Так делали лет 10-15 назад. Сейчас куча рекламных агентств являются собственниками рекламных конструкций.

а, ну да. это же всё меняет.

Мисовец сообщал(а):
Арендная плата не продается... Также, как не продается цена, а по цене продается объект оценки.

продается право заключения договора аренды.

Юный оценщик сообщал(а):
"проще" всего обратиться к рекламным агентствам и уточнить по чем они арендуют аналогичные площади.

да вас пошлют. и возможно открытым текстом.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Кулешов Павел
От: Tuesday, January 22, 2013 12:45:27 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/27/2007
Сообщений: 918
Местонахождение: Москва
Ёж сообщал(а):
Кулешов Павел сообщал(а):
Ёж сообщал(а):
рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду.

Так делали лет 10-15 назад. Сейчас куча рекламных агентств являются собственниками рекламных конструкций.

а, ну да. это же всё меняет.

Ёж сообщал(а):
Станислав Александрович сообщал(а):
А в чем проблема? обратитесь в рекламные агентства, они вам все скажут, что, где и почем. В основном ставка зависит от местоположения, размеров рекламного поля и вида самой рекламной конструкции.

рекламное агенство предоставляет услугу по размещению, а не место в аренду.

а, ну да. это же всё меняет.
В начало
 
Мисовец
От: Tuesday, January 22, 2013 12:58:39 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
Ёж сообщал(а):
Мисовец сообщал(а):
Арендная плата не продается... Также, как не продается цена, а по цене продается объект оценки.

продается право заключения договора аренды.

Разумеется, или право пользования на определенный срок.
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, January 22, 2013 3:13:06 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Кулешов Павел сообщал(а):
а, ну да. это же всё меняет.

конечно)))) приятно когда собеседник так быстро схватывает смысл такого простого бизнеса, как долгосрочно арендовать(а то и купить) у муниципалов рекламные площади оптом и оказывать всем желающим услугу(разработка, печать, монтаж с учетом высотных работ) по размещению рекламных материалов.
этож так же просто, как дать взаймы коллеге на три месяца или послать его в банк за кредитом и спросить а чё он не рад.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Кулешов Павел
От: Tuesday, January 22, 2013 5:14:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/27/2007
Сообщений: 918
Местонахождение: Москва
Вы желаете пообщаться об особенностях данного бизнеса или так просто - недюжинные познания в этой сфере демонстрируете?
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, January 22, 2013 8:10:14 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Кулешов Павел сообщал(а):
Вы желаете пообщаться об особенностях данного бизнеса или так просто - недюжинные познания в этой сфере демонстрируете?

первое было бы излишне, поскольку не тематично в рамках формума, второе - чрезмерно, поскольку я о своих познаниях весьма скромного мнения.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005