|
|
|
winter123
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 6/15/2016
Сообщений: 4
Местонахождение: лесозаводск
|
Посмотрел статистику по аукционам на оценку в своем городке.Выигрывают с 10 кратным снижением цены, люди, находящиеся даже не в крае, а на другом конце страны! 7 Объектов недвижимости с ЗУ оценивают за 19 000. В чем их соль? Где сырок?
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
winter123 сообщал(а):Посмотрел статистику по аукционам на оценку в своем городке.Выигрывают с 10 кратным снижением цены, люди, находящиеся даже не в крае, а на другом конце страны! 7 Объектов недвижимости с ЗУ оценивают за 19 000. В чем их соль? Где сырок?
Ничего удивительного в этом нет, давно все началось.
http://www.imperia-a.ru/columnist/article/347
А сырок во взятках. Оценщики за счет взяток живут, посмотрите дело Аверса - посадили.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Застенчивая
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/20/2007
Сообщений: 144
Местонахождение: Санкт-Петербург
|
Геннадий сообщал(а):winter123 сообщал(а):Посмотрел статистику по аукционам на оценку в своем городке.Выигрывают с 10 кратным снижением цены, люди, находящиеся даже не в крае, а на другом конце страны! 7 Объектов недвижимости с ЗУ оценивают за 19 000. В чем их соль? Где сырок? Ничего удивительного в этом нет, давно все началось. http://www.imperia-a.ru/columnist/article/347А сырок во взятках. Оценщики за счет взяток живут, посмотрите дело Аверса - посадили.
Многие демпингуют, чтобы зайти в контору и ещё неправильно оценивают объём затрат.
Думают: сделаю тяп-ляп ещё и за денежку. А потом, когда получают комментарии, удивляются, обижаются.
Аверс, кстати, отпустили и обвинительного приговора, насколько мне известно, не вынесли.
А отчёты Аверса гораздо качественнее многих других, что сейчас большая редкость, увы.
|
|
|
Василий Шмаков
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 11/27/2013
Сообщений: 175
|
Зельдин, Макаров и Сивков получили по четыре года в колонии общего режима и штраф в размере миллиона рублей каждый. Алексеев приговорен к аналогичному штрафу и трем года заключения, а Буценко – к такому же сроку, но без штрафа
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
Схема работала очень просто.
1. Выигрывали конкурс, естественно на демпинге, часто через подставные фирмы.
2. Шли к заинтересованным в итоговой цифре лицам и предлагали оплатить процент от разницы. Типа цена такая, а вот мы можем во-о-о-от настолько уменьшить/увеличить, но только за определенный процент.
3. Получали деньги наличными и выдавали отчет заказчику с экспертизой отчета что все ОКЕЙюшки, красиво и качественно сделано и закону соответствует так, что печатей ставить не куда.
Что в этой схеме интересного?
1. Неважно сколько денег будет уплачено официально за оценку, а следовательно демпинговать можно до полного беспредела. Про отрицательные суммы на конкурсах слышали?
2. Источником заработка является административный ресурс. То есть руководитель оценочной компании должен быть на 100% уверен, что никакой эксперт-оценщик не завернет отчет. А для этого надо быть руководителем того самого типа эксперта, который по закону в те времена проверял отчет только на наличие «шнурков» у его создателя и ставил печать ОКЕЙюшки.
Подводим выводы – демпинг, коррупцию, недобросовестную конкуренцию в ОД создали развили и ввели в ранг обыденности руководители СРОО, от уровня руководителя экспертного совета до высшего руководства.
И тут еще беда. Учитывая, что новые цены на работу оценщиков формируются на основании результатов прошлых конкурсов,…………………… дальше продолжать?
Именно поэтому СРОО должны быть ликвидированы как самая позорная страница в истории ОД. Голова наглухо протухла, пора отрубать, может из хвостов, что и получится.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Бурцев И.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,923
Местонахождение: Самара
|
Геннадий сообщал(а):Голова наглухо протухла, пора отрубать, может из хвостов, что и получится.
+100500
Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
|
|
|
Василий Шмаков
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 11/27/2013
Сообщений: 175
|
Из хвостов рагу хорошее
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Василий Шмаков сообщал(а):Из хвостов рагу хорошее
Из оценочных? 
Для рагу более интересные части есть.
Без голов, на одних хвостах даже уху нормальную никто не делает.
А уж оценка без голов ...
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
Рагу это блюдо из кусочков мяса, а не тухлых костей голов.
Из тухлой рыбы и уху ни кто не будет готовить.
Тухлая рыба вообще ни кому не нужна, законодатель запрещает ее продавать и из нее готовить.
Но когда от тухлой рыбы отрезают голову получается вполне удобоваримое магазинное мясо, которое так любит кое кто из присутствующих.
Рецепт "вкусного блюда" - обязательное СРОО отменяем, ООО в оценке запрещаем, исключительно личная ответственность оценщика (ЧПО) прошедшего оценку квалификационного уровня. По типу, чтобы тухлые хвосты на рынке не оказались.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Guest |