|
|
|
Анатолий И.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 1/29/2017
Сообщений: 358
Местонахождение: Рядом
|
Слуцкий сообщал(а):А каким документом "согласование / не согласование" завершается?
Заключением той конторы что "рыночная стоимость в размере ХХХ той-то конторы" может быть рекомендована для использования по заключению договора аренды тгго-то того-то.
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Альтернативу экспертизе СРОО придумали.
Вот запретили экспертизу, породили схему.
Ачко прикрывать надо.
Это и в самом деле передовой опыт.
Главный вопрос - кто платит?
Если движения денег нет, всё чисто с мтз.
Там дядьки в Думе будут экспертизу пробовать вернуть. Это для них фактура. Но и не более.
Была бы экспертиза СРОО на отчёт этого явления бы не было. А так ... будет шириться этот опыт.
|
|
|
Леб Александр
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
|
Слуцкий сообщал(а):
Вот запретили экспертизу, породили схему.
только вот её не запретили,
скорее наоборот - разрешили заказывать не только в своём, но и в любом ином СРО.
|
|
|
f vn
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/13/2006
Сообщений: 793
Местонахождение: г. Жуковский
|
Олег Игоревич сообщал(а):
сюда выкладывать или в личку? Не хотелось бы на всю страну названия светить
Так выкладывайте в обезличке!
Вдруг - это совершенствование "кровеносной системы" ОД РФ, или просто (похоже) чьи-то иллюзии...
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Лебу.
Да уж. Поправили.
Придуриваетесь?
Запретили ставить экспертизу условием договора.
Получите неформальное обязательство.
И Постановление.
Нормально.
Заказывайте. Только никому это не надо более. И ни от чего не страхует никого. От слова совсем.
|
|
|
Леб Александр
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
|
не надо так много слов - просто статью ФЗ с запретом укажите.
я недели 3 назад подписывал договор на оценку с экспертизой - так я или АО нарушило закон и какой?
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Понятно. Придуриваетесь.
Например. 17.4. Полностью добровольный характер.
Вы так, потроллить от нехделать?
А как Вы подписываете договор, который исполнить не можете? Нет никакой экспертизы сейчас. А будет ли в Вашем случае Вы точно не знаете. И Вы об этом точно знаете.
|
|
|
Леб Александр
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
|
ну экспертизу я уже получил и отдал (июнь был), а вы не ответили кто и что нарушил, подписывая тот договор?
для начала в 135ФЗ нет статьи 17.4, но если вы о 17.1 там так:
"Экспертиза отчета проводится на добровольной основе на основании договора между заказчиком экспертизы и саморегулируемой организацией оценщиков."
вы же писали:
Слуцкий сообщал(а):Вот запретили экспертизу, породили схему.
вот как утверждение в ФЗ о том что экспертиза возможна превратилось в её запрет?
нет, я понимаю, что СРО которым раньше должны были платить просто так теперь должны продавать свои услуги и им это не нравиться,
но зачем врать?
|
|
|
Леб Александр
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
|
Слуцкий сообщал(а):Альтернативу экспертизе СРОО придумали.
это да - только не в ФЗ дело,
просто экспертиза СРО никак не подтверждает качества отчёта и адекватность стоимости,
потому от них и отказались как обязательства, начали искать альтернативу.
в Краснодаре поначалу деп.имущества требовал к оценке экспертизы, но убедившись, что качество отчётов это не повышает (иногда оценщик и эксперт получают з/п от одного человека и могут сидеть в одном кабинете), отказались от работы со СРО.
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
Леб Александр сообщал(а):не надо так много слов - просто статью ФЗ с запретом укажите.
Там,ну,в 135 ФЗ, есть прямой запрет.
Не знаю почему,хотя и подозреваю, о нем полное молчание.
Так вот,самое суровое наказание, порицание и унижение для экспертов СРОО, это не добровольность экспертизы, а прямой запрет на экспертизу при проведении проверок.
Этим законодатель высказал свое отношение к бестолковым фантикам.
Кстати РОО этот запрет игнорирует, там либо читать не умеют, либо закон не уважают.
А как будет относится законодатель к тем кто не уважает закон? Обычно ликвидация. И вопли отдельных представителей СРОО что экспертов приравняли к оценщикам, просто смешны. Не состоявшихся оценщиков сбежавших с рынка оценки в экспертизу (читай в раздачу фантиков) к оценщикам при ровняли - гордится надо, а не слезы лить, Вас (экспертов СРОО) пока за людей считают. Не все конечно, но законодатель.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Леб Александр сообщал(а):Слуцкий сообщал(а):Альтернативу экспертизе СРОО придумали. это да - только не в ФЗ дело, просто экспертиза СРО никак не подтверждает качества отчёта и адекватность стоимости, потому от них и отказались как обязательства, начали искать альтернативу.
А что подтверждает? Что такое "адекватная стоимость"? Что такое "качество отчётов"?
Подозреваю, что это Ваше мнение о стоимости оно и есть адекватное. Остальные - неизвестно.
Кстати, у меня иное мнение: только моё мнение правильное, а Ваше под вопросом и именно мне надо получить деньги за проверку Вашего мнения.
Леб Александр сообщал(а):
в Краснодаре поначалу деп.имущества требовал к оценке экспертизы, но убедившись, что качество отчётов это не повышает (иногда оценщик и эксперт получают з/п от одного человека и могут сидеть в одном кабинете), отказались от работы со СРО.
Я, конечно, в курсе, что пуп Земли находится примерно в Пашковке... Но деп. имущества Краснодара - не оч. хороший показатель качества оценок и экспертиз в целом по России. Или там оценки хорошие, а экспертизы плохие? Есть и иные примеры в России. Подозреваю, что положительных примеров больше. Нормально всё работало.
И в каком теперь кабинете в Краснодаре сидят эксперты? От кого деньги получают?
Собственно, только этот вопрос мне в данной теме и интересен.
На него пока ответа нет. Хотя ответ можно предположить.
А такую схемку я и сам сейчас реализую с одним банком немалым. И не насчёт оценки (там пока залоговики справляются), а по более широкому кругу вопросов. От того и интерес.
|
|
|
Анатолий И.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 1/29/2017
Сообщений: 358
Местонахождение: Рядом
|
f vn сообщал(а):Олег Игоревич сообщал(а):
сюда выкладывать или в личку? Не хотелось бы на всю страну названия светить
Так выкладывайте в обезличке!
так выложил уже! в обезличке/ Смысл там не в экспертизе а в том чтобы все оценки стеклись в одно место. Приходит чел с оценкой для "заключения" - сразу им: а чего вы не у нас заказываете, да возьмите визитки - у нас еще пара контор есть ООО-шек кроме этой... Ну и соответственно то что сами оценивают - на свои же отчеты и дают свои же заключения. Немного не в ту сторону относительно корня ситуации сдвинулось обсуждение.
|
|
|
Guest |