Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Насколько это законно? Опции · Вид
Олеган1
От: Saturday, July 15, 2017 11:45:56 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 1/29/2017
Сообщений: 351
Местонахождение: Рядом
Слуцкий сообщал(а):
А каким документом "согласование / не согласование" завершается?


Заключением той конторы что "рыночная стоимость в размере ХХХ той-то конторы" может быть рекомендована для использования по заключению договора аренды тгго-то того-то.
В начало
 
Слуцкий
От: Saturday, July 15, 2017 11:56:26 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,152
Местонахождение: Резиноподобная
Альтернативу экспертизе СРОО придумали.
Вот запретили экспертизу, породили схему.
Ачко прикрывать надо.
Это и в самом деле передовой опыт.
Главный вопрос - кто платит?
Если движения денег нет, всё чисто с мтз.
Там дядьки в Думе будут экспертизу пробовать вернуть. Это для них фактура. Но и не более.
Была бы экспертиза СРОО на отчёт этого явления бы не было. А так ... будет шириться этот опыт.
В начало
 
Леб Александр
От: Sunday, July 16, 2017 12:06:00 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
Слуцкий сообщал(а):

Вот запретили экспертизу, породили схему.


только вот её не запретили,
скорее наоборот - разрешили заказывать не только в своём, но и в любом ином СРО.
В начало
 
f vn
От: Sunday, July 16, 2017 12:11:45 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/13/2006
Сообщений: 576
Местонахождение: г. Жуковский
Олег Игоревич сообщал(а):

сюда выкладывать или в личку? Не хотелось бы на всю страну названия светить

Так выкладывайте в обезличке!
Вдруг - это совершенствование "кровеносной системы" ОД РФ, или просто (похоже) чьи-то иллюзии...Серьезное настроение
В начало
 
Слуцкий
От: Sunday, July 16, 2017 12:15:37 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,152
Местонахождение: Резиноподобная
Лебу.
Да уж. Поправили.
Придуриваетесь?
Запретили ставить экспертизу условием договора.
Получите неформальное обязательство.
И Постановление.
Нормально.
Заказывайте. Только никому это не надо более. И ни от чего не страхует никого. От слова совсем.
В начало
 
Леб Александр
От: Sunday, July 16, 2017 12:20:14 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
не надо так много слов - просто статью ФЗ с запретом укажите.

я недели 3 назад подписывал договор на оценку с экспертизой - так я или АО нарушило закон и какой?
В начало
 
Слуцкий
От: Sunday, July 16, 2017 12:41:57 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,152
Местонахождение: Резиноподобная
Понятно. Придуриваетесь.
Например. 17.4. Полностью добровольный характер.
Вы так, потроллить от нехделать?
А как Вы подписываете договор, который исполнить не можете? Нет никакой экспертизы сейчас. А будет ли в Вашем случае Вы точно не знаете. И Вы об этом точно знаете.
В начало
 
Леб Александр
От: Sunday, July 16, 2017 6:18:19 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
ну экспертизу я уже получил и отдал (июнь был), а вы не ответили кто и что нарушил, подписывая тот договор?

для начала в 135ФЗ нет статьи 17.4, но если вы о 17.1 там так:

"Экспертиза отчета проводится на добровольной основе на основании договора между заказчиком экспертизы и саморегулируемой организацией оценщиков."

вы же писали:
Слуцкий сообщал(а):
Вот запретили экспертизу, породили схему.


вот как утверждение в ФЗ о том что экспертиза возможна превратилось в её запрет?

нет, я понимаю, что СРО которым раньше должны были платить просто так теперь должны продавать свои услуги и им это не нравиться,
но зачем врать?
В начало
 
Леб Александр
От: Sunday, July 16, 2017 6:25:44 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
Слуцкий сообщал(а):
Альтернативу экспертизе СРОО придумали.


это да - только не в ФЗ дело,
просто экспертиза СРО никак не подтверждает качества отчёта и адекватность стоимости,
потому от них и отказались как обязательства, начали искать альтернативу.

в Краснодаре поначалу деп.имущества требовал к оценке экспертизы, но убедившись, что качество отчётов это не повышает (иногда оценщик и эксперт получают з/п от одного человека и могут сидеть в одном кабинете), отказались от работы со СРО.
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, July 16, 2017 6:44:35 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 5,812
Местонахождение: Кашира
Леб Александр сообщал(а):
не надо так много слов - просто статью ФЗ с запретом укажите.


Там,ну,в 135 ФЗ, есть прямой запрет.

Не знаю почему,хотя и подозреваю, о нем полное молчание.

Так вот,самое суровое наказание, порицание и унижение для экспертов СРОО, это не добровольность экспертизы, а прямой запрет на экспертизу при проведении проверок.

Этим законодатель высказал свое отношение к бестолковым фантикам.

Кстати РОО этот запрет игнорирует, там либо читать не умеют, либо закон не уважают.

А как будет относится законодатель к тем кто не уважает закон? Обычно ликвидация. И вопли отдельных представителей СРОО что экспертов приравняли к оценщикам, просто смешны. Не состоявшихся оценщиков сбежавших с рынка оценки в экспертизу (читай в раздачу фантиков) к оценщикам при ровняли - гордится надо, а не слезы лить, Вас (экспертов СРОО) пока за людей считают. Не все конечно, но законодатель.



Бан Слуцкому на три дня за попытку обругать матом самого вежливого участника форума.
https://ocenschiki-i-eksperty.ru/events/474-postrochnyj-razbor-poletov-specialno-dlya-kozyr-yuriya-vasilevicha
В начало
 
Слуцкий
От: Sunday, July 16, 2017 9:58:05 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,152
Местонахождение: Резиноподобная
Леб Александр сообщал(а):
Слуцкий сообщал(а):
Альтернативу экспертизе СРОО придумали.


это да - только не в ФЗ дело,
просто экспертиза СРО никак не подтверждает качества отчёта и адекватность стоимости,
потому от них и отказались как обязательства, начали искать альтернативу.

А что подтверждает? Что такое "адекватная стоимость"? Что такое "качество отчётов"?
Подозреваю, что это Ваше мнение о стоимости оно и есть адекватное. Остальные - неизвестно.
Кстати, у меня иное мнение: только моё мнение правильное, а Ваше под вопросом и именно мне надо получить деньги за проверку Вашего мнения.

Леб Александр сообщал(а):


в Краснодаре поначалу деп.имущества требовал к оценке экспертизы, но убедившись, что качество отчётов это не повышает (иногда оценщик и эксперт получают з/п от одного человека и могут сидеть в одном кабинете), отказались от работы со СРО.

Я, конечно, в курсе, что пуп Земли находится примерно в Пашковке... Но деп. имущества Краснодара - не оч. хороший показатель качества оценок и экспертиз в целом по России. Или там оценки хорошие, а экспертизы плохие? Есть и иные примеры в России. Подозреваю, что положительных примеров больше. Нормально всё работало.
И в каком теперь кабинете в Краснодаре сидят эксперты? От кого деньги получают?
Собственно, только этот вопрос мне в данной теме и интересен.
На него пока ответа нет. Хотя ответ можно предположить.
А такую схемку я и сам сейчас реализую с одним банком немалым. И не насчёт оценки (там пока залоговики справляются), а по более широкому кругу вопросов. От того и интерес.
В начало
 
Олеган1
От: Sunday, July 16, 2017 10:58:05 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 1/29/2017
Сообщений: 351
Местонахождение: Рядом
f vn сообщал(а):
Олег Игоревич сообщал(а):

сюда выкладывать или в личку? Не хотелось бы на всю страну названия светить

Так выкладывайте в обезличке!


так выложил уже! в обезличке/ Смысл там не в экспертизе а в том чтобы все оценки стеклись в одно место. Приходит чел с оценкой для "заключения" - сразу им: а чего вы не у нас заказываете, да возьмите визитки - у нас еще пара контор есть ООО-шек кроме этой... Ну и соответственно то что сами оценивают - на свои же отчеты и дают свои же заключения. Немного не в ту сторону относительно корня ситуации сдвинулось обсуждение.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании