Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Оценка в рубль Опции · Вид
Гувер
От: Wednesday, July 09, 2008 10:05:01 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/14/2006
Сообщений: 159
Местонахождение: Ростов-на-Дону
Попалась ссылка "За 20 лет дом подешевел в 20 тысяч раз", делюсь: http://www.rokfeller.ru/realty/2008/07/08/114241.html У коллег, интересно, бывало ли такое?

102 сообщения на старом форуме
В начало
 
Бебнева Анна
От: Wednesday, July 09, 2008 10:54:29 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Думаю, что скоро это будет наблюдаться у нас на Балтике, в городе Светлогорск. Море каждый год отвоевывает себе место, съедая берега.
http://www.kp.ru/daily/24102.4/328319/print/
С оценкой особняков в данной зоне не сталкивалась. Надо дождаться когда начнут не заборы сверху сыпаться, а фундаменты домов покажутся.


Новости из ЖЖ:

В начало
 
Гувер
От: Thursday, July 10, 2008 12:21:40 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/14/2006
Сообщений: 159
Местонахождение: Ростов-на-Дону
На Азовском побережье - та же песня. Рядом с игорной зоной тоже, но она не на берегу расположена.

102 сообщения на старом форуме
В начало
 
Бебнева Анна
От: Thursday, July 10, 2008 11:00:30 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Сегодня сфотографировала висящий забор.
Так это и происходит. По чуть-чуть, по чуть-чуть.

Вложения:
10 июля 08 года г.Светлогорск.jpg 423 KB, загружено: 113 раз.




Новости из ЖЖ:

В начало
 
Бебнева Анна
От: Wednesday, January 14, 2009 8:41:24 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
На каникулах сфоткала еще. Ракурс старалась сохранить. Деревья вроде бы еще все те же.


Бебнева Анна прикрепленно вложений:
10 июля 08 года г.Светлогорск.jpg
04 января 2009 года г.Светлогорск.jpg



Новости из ЖЖ:

В начало
 
АВ Голубев
От: Thursday, January 15, 2009 8:55:51 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 218
Местонахождение: Санкт-Петербург
Смотрю - подпорную стеночку сделали, да еще не абы какую, а из камешков. Правда пляж видимо оттуда перенесли.
В начало
 
Бебнева Анна
От: Monday, August 10, 2009 12:20:42 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Всем хороших остатков лета!
Новое исследование: ничего существенного и явного не произошло (пока).
Стрелочками показано, где отлепился кусок грунта и где одна из ножек стала длиннее.


Бебнева Анна прикрепленно вложений:
09 августа 09 года г.Светлогорск.jpg



Новости из ЖЖ:

В начало
 
Бебнева Анна
От: Saturday, January 23, 2010 9:03:48 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Доброй редкостной зимы.
Сегодня в минус пятнадцать бегая по замерзшему у берега морю и восторгаясь причудами льда, фоткнула любимый ракурс.
При увеличении выяснила, что с грунтами ничего особенного не произошло, а вот ножка забора за прошедший период отвалилась (или оторвалась?). Получается, что природное устойчиво, человеческое рушится.
И....будем ждать весны :)


Новости из ЖЖ:

В начало
 
Бебнева Анна
От: Sunday, April 25, 2010 4:15:27 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
У меня новые фото. Подпорная стенка теперь стало понятно для чего строилась: чтобы ограждать море от берега.
А мы сначала думали, что для того, чтобы ограждать берег и все что на нем, от волн морских.
В целом, вы видите - забор сорван, подпорная стенка местами уже засыпана обрушившимися сверху разными песками,
глинами и прочими горными породами.
25 апреля 2010 года:


Бебнева Анна прикрепленно вложений:
25 апреля 2010 года г. Светлогорск.jpg



Новости из ЖЖ:

В начало
 
Бебнева Анна
От: Saturday, September 25, 2010 2:03:27 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Всем доброго дня.
У меня очередной квартальный срез балтийских склонов и забора.
После апреля особых изменений нет, только убрали оторванный забор.
Вешаю фотки для коллекции.
Кому интересно, может сравнить три летних фотки 2008, 2009, 2010 годов.
Увидеть как изменилось количество осыпавшейся породы, как изменилась линия пляжа, и изменения
с количеством ступеней в подпорной стенке. Возможно в ближайшем осенне-зимнем штормовом
будущем обваляться деревья. К сожалению, моему, очень большие изменения произошли на соседнем
участке, которые в наблюдения не вошел.


Бебнева Анна прикрепленно вложений:
август 2010 года г.Светлогорск.jpg



Новости из ЖЖ:

В начало
 
Бебнева Анна
От: Friday, January 07, 2011 4:12:31 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Новый год. Старый объект.
Пока тихо. Много снега. Под ним особых изменений не видно. Интересно развитие процессов в той части склона
который указан стрелками. Сегодня начался дождь. Обещают его на дней 10. Потом глянем, что будет.


Бебнева Анна прикрепленно вложений:
08 06 января 2011 года г.Светлогорск.jpg



Новости из ЖЖ:

В начало
 
Стахий
От: Thursday, January 27, 2011 12:02:15 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/31/2007
Сообщений: 831
Местонахождение: Волгоград
Никто не против, если я в фотогалерею со своими проблемами влезу?
Больно уж тема подходящая.
Объект оценки: охотничье ружье, арестовано приставом.
Состояние: неудовлетворительное (деформирован ствол).
Стоимость ремонта > стоимости ружья.
Годные остатки - ? (вряд ли покроют расходы)
Приставу нужен отчет, чтобы продать.
Мы можем:
а) указать в отчете символический 1 руб.
б) дать заключение о непригодности к продаже.
Склоняюсь к варианту (а).
Вопрос: обоснование рубля.
Спасибо.

- Полагаю, шеф, что со сталкерством в моей Зоне практически покончено. Старики сошли, молодежь ничего не умеет, да и престиж ремесла уже не тот, что раньше. Идет техника, сталкеры-автоматы. (с)
В начало
 
Eugene
От: Thursday, January 27, 2011 12:04:56 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/10/2006
Сообщений: 1,046
Местонахождение: Саратов
Стахий сообщал(а):
...Вопрос: обоснование рубля...


+1

Ну никак не могу понять, почему у неликвидного объекта РС должна быть больше 0, например, 1 руб.?
В начало
 
Медведев С
От: Thursday, January 27, 2011 12:12:15 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/2/2007
Сообщений: 3,551
Местонахождение: Новосибирск
Тут, уважаемые, ИМХО конечно, встявают неоценочные факторы - например, если "0", то сделка смахивает на притворную/ничтожную. И эти моменты приходится учитывать. В т.ч.

Но по сути-то, один фиг - что 0, что рубль, что копейка, что 5 рублей.
В начало
 
Стахий
От: Thursday, January 27, 2011 1:01:54 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/31/2007
Сообщений: 831
Местонахождение: Волгоград
Собственно, в этом и вопрос - на что сослаться, дабы эти "околооценочные" моменты учесть.

2Юджин. А как же я ноль напишу, если приставу по этой цене ружье придется на торги выставлять? Мне кажется, он не поймет. Так что, сначала - бюрократическая логика, а потом уже - экономическая...

- Полагаю, шеф, что со сталкерством в моей Зоне практически покончено. Старики сошли, молодежь ничего не умеет, да и престиж ремесла уже не тот, что раньше. Идет техника, сталкеры-автоматы. (с)
В начало
 
Мисовец
От: Thursday, January 27, 2011 2:12:40 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
Стахий сообщал(а):
А как же я ноль напишу, если приставу по этой цене ружье придется на торги выставлять? Мне кажется, он не поймет. Так что, сначала - бюрократическая логика, а потом уже - экономическая...

Я думаю, Вам проще можно сделать: ремонту не подлежит, значит, по теории на металлолом, скраповая стоимость, узнаем стоимость 1 кг металла в скупке, ну там, рубля три, видимо, наберется, а может и больше, и всё. Даже какой-то анализ рынка будет и про рубль не придется думать.
В начало
 
Krupin
От: Friday, January 28, 2011 8:37:34 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/23/2009
Сообщений: 73
Местонахождение: Рубцовск
На металлолом нельзя, сие подлежит сдаче в органы на списание с регистрации и уничтожение. Некоторую ценность может иметь приклад, цевье (может еще какие съемные элементы), думаю, рублей 100-200 наберется.
В начало
 
Бебнева Анна
От: Friday, February 17, 2012 10:47:52 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
По немногочисленным, но просьбам.
Фото за сентябрь 2011 г. и начало февраля 2012 г.


Бебнева Анна прикрепленно вложений:
09 15 сентября 2011 г.Светлогорск ум.jpg
10 04 февраля 2012 г. Светлогорск ум.jpg



Новости из ЖЖ:

В начало
 
Бебнева Анна
От: Sunday, April 02, 2017 9:35:13 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Всего-то пять лет прошло.
Светлогорск, 1 апреля 2017, + 25. Не шутка)


Бебнева Анна прикрепленно вложений:
2017-04-01 ум.jpg
янв16 апр 17 2 ум.jpg



Новости из ЖЖ:

В начало
 
Яскевич Евгений Евстафьевич
От: Sunday, April 02, 2017 10:58:43 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/16/2007
Сообщений: 1,296
Местонахождение: Москва
Похоже, супесчаный грунт.
Ранее был забор, вынесенный ЗА деревья наверху, теперь его нет (убрали).
Откос имеет угол более 45% (для каждого вида грунта есть СВОИ углы естественного откоса, оптимальные для берегоукрепительных работ).
Склон размывается и процесс пойдет и дальше, пока не придет все к "нормативному углу".
Деревья наверху сдерживают процесс "сползания", но он пойдет и дальше.
Откосоукрепительных работ нет (посадка длинномеров, задерновка, дренажный отвод), - процесс развивается. Море уносит смытый грунт.

А ЗАЧЕМ ВАМ ЭТО???
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании