Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

"Лучшие" победители аукционов и конкурсов Опции · Вид
Арнольд
От: Wednesday, April 15, 2009 4:13:09 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 4/15/2009
Сообщений: 1
Местонахождение: Москва
Предлагаю размещать здесь самые "выдающиеся" победы в конкурсах и аукционах.
Например.

Запрос котировок: Оказание услуг по оценке рыночной величины годовой арендной платы за нежилые помещения для заключения договоров аренды в 2009 году
Объекты оценки: 26 нежилых помещений на территории г. Москвы
Заказчик: ФГУ "Управление по эксплуатации зданий высших органов власти"
Место и дата: г. Москва 19.02.2009
Максимальная цена контракта: 450 000 руб.
Победитель: ООО «Вердикт–Оценка» (г. Москва, ул.Василисы Кожиной, д.14)
Цена контракта: 22 900 руб. за 26 отчетов (881 руб./отчет)
В начало
 
Сергей Сафин
От: Wednesday, April 15, 2009 5:13:58 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 4/15/2009
Сообщений: 5
Администрация Одинцовского муниципального района Московской области
12 февраля 2009 года
Определение рыночной стоимости земельных участков, начального размера арендной платы и права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности.
60 земельных участков.
Стартовая цена за 1 отчет - 25000 руб.
Победитель - ООО «АЗИРА» - 2250 руб. за 1 отчет.
Второе место - ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» - 2375 руб.
В начало
 
delight
От: Wednesday, April 15, 2009 6:46:34 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/17/2008
Сообщений: 11
Демпинг проводится с целью проникновения на рынок, завоевания места на нем, вытеснения конкурентов. Демпинг осуществляется компаниями в расчете на возмещение в будущем текущих убытков, когда за счет демпинга будет достигнуто прочное положение на рынке. Таким образом, если услуга/работа оказана качественно и в срок, т.е. соблюдены условия контракта, ни каких претензий быть не может. Тяжелые времены нынче
В начало
 
ЭтоНик
От: Wednesday, April 15, 2009 7:26:17 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник

Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,064
Местонахождение: Москва
А может работать дешево и с соответствующим качеством честнее, чем заламывать цены и браться за оценку, которую не в соотоянии сделать качественно (зная об этом заранее).

Наблюдаю появление именно такой тенденции...Я расстроен

Актуальная народная мудрость - От тюрьмы и сумы не зарекайся.
В начало
 
оценщик 16 rus
От: Wednesday, April 15, 2009 8:55:09 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/15/2009
Сообщений: 11
Местонахождение: Казань
Здравствуйте! Я сталкивалась с одним конкурсом, где в конкурсной документации прописано, что выигрываеит тот конкурсант, который укажет стимость работ наиболее близкую к средней стоимости поданных заявок. До сих пор не могу понять почему данная формула больше нигде не применяется.
Да еще по поводу демпинга... Недавно мне попался прейскурант одной оценочной фирмы на выполнение работ по оценке для натариусов. Вот выдержки из данного прейскуранта:
Земельный участок 600 рублей
Индивидуальный дом 900 рублей
коттедж 1500 рублей
Легковые машины 400 рублей
Грузовой тр-т и иномарки 600 рублей
Ценные бумаги 400 рублей
Что можете сказать по этому поводу??????
В начало
 
Дмитрий!
От: Thursday, April 16, 2009 2:28:49 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/23/2007
Сообщений: 2,646
Местонахождение: Сочи
delight сообщал(а):
Демпинг проводится с целью проникновения на рынок, завоевания места на нем, вытеснения конкурентов. Демпинг осуществляется компаниями в расчете на возмещение в будущем текущих убытков, когда за счет демпинга будет достигнуто прочное положение на рынке. Таким образом, если услуга/работа оказана качественно и в срок, т.е. соблюдены условия контракта, ни каких претензий быть не может. Тяжелые времены нынче

По этому вопросу придерживаюсь мнения большинства "знатоков" и также считаю, что недостающую часть оценщик по-любому просто "добирает" непосредственно с клиента. За цифру... Никому не говори Ангел

Эксперт излагает объективную точку зрения. А именно свою собственную. (Морарджи Десаи)
В начало
 
Дмитрий!
От: Thursday, April 16, 2009 2:34:07 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/23/2007
Сообщений: 2,646
Местонахождение: Сочи
оценщик 16 rus сообщал(а):

Да еще по поводу демпинга... Недавно мне попался прейскурант одной оценочной фирмы на выполнение работ по оценке для натариусов. Вот выдержки из данного прейскуранта:
Земельный участок 600 рублей
Индивидуальный дом 900 рублей
коттедж 1500 рублей
Легковые машины 400 рублей
Грузовой тр-т и иномарки 600 рублей
Ценные бумаги 400 рублей
Что можете сказать по этому поводу??????

На мой взгляд, в данном случае просто готовится не отчет об оценке (по ФЗ-135), а справка о рыночной стоимости (мнение специалиста, оформленное в письменном виде).


Эксперт излагает объективную точку зрения. А именно свою собственную. (Морарджи Десаи)
В начало
 
Сообщница
От: Thursday, April 16, 2009 8:33:40 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/2/2009
Сообщений: 39
Местонахождение: Захалупинск
Святые ж люди Ангел ... буквально даром готовы трудиться на благо Отечества, не жалея живота своего Смех
А вы сразу "демпинг, демпинг...."

"Эксперт - это человек, который больше уже не думает, он знает." (Ф. Хаббард)
В начало
 
оценщик 16 rus
От: Thursday, April 16, 2009 10:42:11 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/15/2009
Сообщений: 11
Местонахождение: Казань
На мой взгляд, в данном случае просто готовится не отчет об оценке (по ФЗ-135), а справка о рыночной стоимости (мнение специалиста, оформленное в письменном виде).
[/quote]
А у нас нотариусы справки не принимают, они требуют отчет в соответствии с 135-ФЗ.
В начало
 
mir
От: Thursday, April 16, 2009 11:09:13 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/3/2006
Сообщений: 1,323
Местонахождение: Оренбург
Запрос котировок: «Выполнение работ по определению рыночной стоимости 66 (шестидесяти шести) объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности г.Оренбурга»;
Объекты оценки: 66 нежилых помещений (тороговые, офисные, в основном, небольшие и средние по площади) предназначенные для выкупа их нынешними арендаторами, относящимися к малому бизнесу.
Заказчик: Комитет по управлению имуществом г.Оренбурга
Место и дата: г. г. Оренбург 27.03.2009
Максимальная цена контракта: 493 116 руб.
Победитель: ООО «Оренбург–Оценка» (г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д.11а)
Цена контракта: 32 300 руб. за 66 отчетов (489,39 руб./отчет)

Интересно, в каком СРО уважаемые коллеги состоят, и не желает ли СРО, или комитет по имуществу городской проверить эти отчеты? Все же очень велика вероятность заказной оценки по ряду объектов из списка...
В начало
 
Шогин В.
От: Thursday, April 16, 2009 11:23:25 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,461
Местонахождение: Тула
с точки зрения конкурса- это демпинг. А с точки зрения здравого смысла - повод для прокур проверки. Потому что оценщик доберет свое с заинтересованного лица. Именно поэтому такие цены.
Данную ветку (и подобные) можно отправлять в г/прокуратуру

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
ЭтоНик
От: Thursday, April 16, 2009 11:32:26 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник

Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,064
Местонахождение: Москва
Шогин Валерий сообщал(а):
с точки зрения конкурса- это демпинг. А с точки зрения здравого смысла - повод для прокур проверки. Потому что оценщик доберет свое с заинтересованного лица. Именно поэтому такие цены.
Данную ветку (и подобные) можно отправлять в г/прокуратуру


Странно Вы как-то, Валерий, сокращаете: г/прокуратура...Удивление

Актуальная народная мудрость - От тюрьмы и сумы не зарекайся.
В начало
 
Сергей Сафин
От: Thursday, April 16, 2009 11:40:42 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 4/15/2009
Сообщений: 5
Дмитрий! сообщал(а):
На мой взгляд, в данном случае просто готовится не отчет об оценке (по ФЗ-135), а справка о рыночной стоимости (мнение специалиста, оформленное в письменном виде).

Ну если оценщик выдает такие справки - ему надо срочно менять профессию.
Например, можно работать помощником клоуна Красти.
В начало
 
Дмитрий!
От: Thursday, April 16, 2009 2:27:47 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/23/2007
Сообщений: 2,646
Местонахождение: Сочи
Сергей Сафин сообщал(а):

Ну если оценщик выдает такие справки - ему надо срочно менять профессию.
Например, можно работать помощником клоуна Красти.


Если человек исполняет свои обязанности как оценщик, то - согласен. А мало ли еще осталость подобных "помощников Красти" по стране?!
А вот если человек исполняет свои обязанности как специалист (или эксперт) (см. ГК,АПК,УПК,ФЗ-73 и т.п.) и на платной основе письменно консультирует заказчика о наиболее вероятной, по его мнению, стоимости имущества, то - не согласен.


Эксперт излагает объективную точку зрения. А именно свою собственную. (Морарджи Десаи)
В начало
 
delight
От: Thursday, April 16, 2009 2:30:40 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/17/2008
Сообщений: 11
Сергей Сафин сообщал(а):
Дмитрий! сообщал(а):
На мой взгляд, в данном случае просто готовится не отчет об оценке (по ФЗ-135), а справка о рыночной стоимости (мнение специалиста, оформленное в письменном виде).

Ну если оценщик выдает такие справки - ему надо срочно менять профессию.
Например, можно работать помощником клоуна Красти.


Уважаемый Сергей Сафин, любой оценщик и не только он, имеет право высказать свое мнение о рыночной стоимости, др. момент в каком виде изложить. Можно оформить Отчет, а можно выдать Заключение о стоимости. Что-нибудь слышали о таком? Ах да, Вы же даете советы по поводу кому, кем и как работать, уверен, Вы оценщик с большим стажем, так сказать практикНе понимаю
В начало
 
Кулешов Павел
От: Thursday, April 16, 2009 2:57:48 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/27/2007
Сообщений: 918
Местонахождение: Москва
delight сообщал(а):
Можно оформить Отчет, а можно выдать Заключение о стоимости. Что-нибудь слышали о таком?

Лучше поинтересуйтесь, слышали ли о таком разработчики 135-ФЗ. Мне вот вообще неохота ничё делать, буду переходить на устные сообщения о стоимости с аргументацией типа "зуб даю" и "мамой клянусь" и "за базар отвечаю".
В начало
 
delight
От: Thursday, April 16, 2009 4:05:11 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/17/2008
Сообщений: 11
Кулешов Павел (alfainvest) сообщал(а):
delight сообщал(а):
Можно оформить Отчет, а можно выдать Заключение о стоимости. Что-нибудь слышали о таком?

Лучше поинтересуйтесь, слышали ли о таком разработчики 135-ФЗ. Мне вот вообще неохота ничё делать, буду переходить на устные сообщения о стоимости с аргументацией типа "зуб даю" и "мамой клянусь" и "за базар отвечаю".

Ну, если такие гарантии принимают от Заказчика, можно и так консультации о рыночной стоимости "заверять"Круто
В начало
 
Monsun
От: Thursday, April 16, 2009 5:11:41 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 2/26/2007
Сообщений: 54
Местонахождение: Кострома
Наименование и количество поставляемого товара:Экспертиза 4 отчетов об оценке.
Максимальная цена государственного контракта :6000.00RUB
признать победителем в проведении запроса котировок:
ИП Малов Анатолий Николаевич (Адрес: г.Кострома)Цена государственного контракта 500.00RUB

В начало
 
Стахий
От: Thursday, April 16, 2009 5:19:26 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/31/2007
Сообщений: 831
Местонахождение: Волгоград
Свежак!

Заказчик – управление муниципальным имуществом администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области.

Предмет - Определение рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа – г.Волжский, в рамках реализации городской целевой программы «Реформирование финансов городского округа – г.Волжский Волгоградской области» на 2009 год (всего 201 объект, в том числе 160 встроенок, 7 отдельно стоящих, 10 объектов ДИ).

Стартовая цена - 400 000 руб.

Победитель - ООО "***ОП"

Предложенная цена - 7 035 руб. или 35 руб. за объект.

16 апреля 2009 г 10.00 час


- Полагаю, шеф, что со сталкерством в моей Зоне практически покончено. Старики сошли, молодежь ничего не умеет, да и престиж ремесла уже не тот, что раньше. Идет техника, сталкеры-автоматы. (с)
В начало
 
Кулешов Павел
От: Thursday, April 16, 2009 5:30:20 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/27/2007
Сообщений: 918
Местонахождение: Москва
Стахий сообщал(а):
Предложенная цена - 7 035 руб. или 35 руб. за объект.

Антикризисные, так сказать, цены - а фиг ли...
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании