Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Помоги с задачей!! Опции · Вид
Ёж
От: Friday, February 09, 2018 12:30:50 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 869
Местонахождение: Москва
Юльчик2017 сообщал(а):
Уважаемы коллеги! Помогите с решением задачи.
Вы оцениваете линию, для обслуживания которой требуется два рядовых специалиста. Для обслуживания современной аналогичной линии требуется 1 специалист высокой квалификации. Зарплата рядового специалиста – 1 500 руб. в месяц, высококвалифицированного – 2 000 руб. в месяц. Отчисления с ЗП составляют 35,7%. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 5 лет. Определить функциональный износ. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование производится на конец каждого месяца. Эффект от разницы налога на прибыль не учитывать. Варианты ответа:
Решение:
Потери в месяц составляют:
(2*1500- 2000*1)=1000
1000*35,7% = 1357
далее
20%/12 месяцев = 1,66% в месяц
5 лет = 60 месяц
Как рассчитать дисконтирование на конец каждого месяца?
Ответ должен получится: 51 200

разница ЗП (2*1500-1*2000)*1,357 = 1357
ДМ на конец месяца = 1/(1+20%^1/12)^n
60 строчек в экселе вида
А; B; C; D;
1; =1357; = 1/(1+20%^1/12)^А1; =B1*C1 = 1334,754;
сумма по 60 строкам = 51 219,37
или 51 200 округленно

эта же задача м.б. в усложненном виде - задана стоимость новой линии и указан нормативный срок службы, с итогом - определить стоимость линии с учетом износов.
тогда (Сн-51200)*(1-(СН-5)/СН)) = Рс
так, вроде.






"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Юльчик2017
От: Friday, February 09, 2018 2:00:42 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 10/11/2017
Сообщений: 2
Местонахождение: Усть-Илимск
Спасибо за помощь!
В начало
 
Gera
От: Tuesday, February 13, 2018 10:48:06 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/13/2018
Сообщений: 7
Местонахождение: РК
Есть вариант решения этой задачи за 20 сек
Воспользуйтесь в Exel в функциях "финансовые", выбрав аргумент функции "ПС", а дальше просто нужно правильно заполнить три строки, и все посчитает само:
Ставка 20%/12
Кпер 12*5
Плт -1357
Готовый ответ появляется автоматически 51219,36876
Обратить внимание, что в данном расчете величина платежа вносится со знаком Череп
В начало
 
Gera
От: Tuesday, February 13, 2018 10:48:10 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/13/2018
Сообщений: 7
Местонахождение: РК
В начало
 
Gera
От: Tuesday, February 13, 2018 10:48:12 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/13/2018
Сообщений: 7
Местонахождение: РК

Удачи на экзамене !!!
В начало
 
Gera
От: Tuesday, February 13, 2018 10:48:21 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/13/2018
Сообщений: 7
Местонахождение: РК

Удачи на экзамене !!!
В начало
 
Gera
От: Tuesday, February 13, 2018 10:48:23 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/13/2018
Сообщений: 7
Местонахождение: РК

Удачи на экзамене !!!
В начало
 
Gera
От: Tuesday, February 13, 2018 11:18:37 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/13/2018
Сообщений: 7
Местонахождение: РК
прошу прощения за повтор, глюкнул комп
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, February 13, 2018 6:24:10 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 869
Местонахождение: Москва
Gera сообщал(а):

Сам до этого дошел не сразу, может поможет еще кому-то не сильно сообразительному, такому, как я сам...

а ежи предпочитают способы, надежные как топор и контролируемые.
например, зарегать акк и сразу постануть шесть сообщений, списав на глюк форума, но сделать вид, что удалить не могу.

запомнить формулу =ПС(ставка^1/12;12*лет;(деньги в месяц по аналогу-деньги в месяц у оцениваемого);;) можно, но если что то вылетит из головы или произойдет элементарный затуп, понять в чем косякнули не выйдет. впрочем справка в экселе на экзамене работает.


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Gera
От: Tuesday, February 13, 2018 10:28:33 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/13/2018
Сообщений: 7
Местонахождение: РК
УВ. Еж, никоим образом не хотел Вас огорчить, или усомниться в Вашей компетенции. Просто меня эта задачка самого поддостала, искал возможные варианты быстрого решения и наткнулся на вашу переписку. А лишние сообщения в форуме не удаляются. Об этом есть инфа. Во всяком случае я не нашел как. Поделитесь опытом и я это с удовольстви сделаю.По Вашей неозвученой просьбе свое сообщение я подправил, возможно оба варианта решения пригодятся. Нам важен результат, т.е. 45+. Правда?
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании