Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/1/2018 Сообщений: 35 Местонахождение: Москва
|
Здравствуйте друзья. Вот устроился в компанию поработать и вот такие дела.. в организации не осматривают объект никогда.., все делается по документам и фотам предоставленные заказчиком. в разделе дата оценки приписка отчет проведен на основании документов предоставленные заказчиком. На мой вопрос а как же без осмотра ведь нельзя, а может фото не соответствует объекту, ответ за 5 лет работы никаких замечаний....не парься. Как ИП я всегда провожу осмотр. Как у коллег на фирмах проходит, расскажите. Думаю оставаться или уходить. Спасибо заранее.
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Кто же против осмотров? Только жизнь жёстче. Вот все выходные будем оценивать недостроенный коттеджный посёлок (более 100 участков + недострои)для банка. В пятницу свалился, в понедельник надо цифру дать, а во вторник отчёт. А он в Ленобласти. Т.е. я не против того, чтобы мне дали пару недель, предоплатили %50, + включая выезд и хорошо покушать и поспать мягко, я бы с удовольствием скатал в Питер на пару дней, меня бы там повозили, показали, объяснили. Только ничего этого не будет. По крайней мере у меня. Я либо за срочность срублю и осмотрю по предоставленному видео, фото и предыдущему отчёту другого оценщика, либо свободен и могу отдыхать. Но бесплатно. В смысле я - это я и + со мною кто. Такшта выбора для меня лично нет. Но кто хочет может и не оценивать, увольняться, отдыхать в выходные, коли устал сильно и пр. действия делать, только за свой счёт. А замечания и осмотр - слабо связаны между собою. Пиши честно и жирным - не осматривал. Заказчика это устраивает. А чего его не устраивать может? Он сам всё видел до меня. Иное исключено. Остальные свободны, пусть читают отчёт, там всё написано. Нет таких требований, чтобы обязательно с осмотром. И это, скорее правило, чем исключение. Когда деньги платят поспать времени часто не хватает, не то что поехать посмотреть - оттопыриться. Бывают и обратные варианты - лети только сам и всё смотри. Но там и разговор и сроки иные. И своя спецоплата ес-но. Не для себя ведь трудимся. Для заказчиков. Они кормильцы наши. ПС. Кстати, оценка без осмотра - не прихоть оценщика, а условие, специально оговариваемое заказчиком в задании на оценку. Именно так. Не потому начальство не осматривает, что не хочет, а потому, что заказчик ему прямо сказал: либо так (без осмотра), либо никак.
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/1/2018 Сообщений: 35 Местонахождение: Москва
|
Позиция руководство мне понятна, выдай заранее определенный результат за два часа, и без разницы какую х@@@ню я там напишу)))) Интересно как оценщики выходят из положения, в конце то концов за результат ведь придется отвечать подписанту отчета.
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
В отчете ОБЯЗАТЕЛЬНО прописывайте что не выезжали, что фото предоставил заказчик. Я как то благодаря этой фразе пошёл по уголовному делу свидетелем, а не соучастником (риэлтору 8 лет дали). Работала у нас ОПГ, отдавали в залог жилые дома которые либо давно сгорели, либо вовсе не строились, только документы были. В итоге у банка в залоге только земля и осталась.
|