Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

ДТП Опции · Вид
sky-perm
От: Thursday, May 24, 2018 12:44:34 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 596
Местонахождение: Пермь
Как в сравнительном подходе учесть/ обосновать то что обьект оценки был участником ДТП и подвергался ремонту ?

Щас на оценке Мазда явно видно, что крышу правили и красили.
В начало
 
Денис Пашнин
От: Thursday, May 24, 2018 5:19:31 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/5/2007
Сообщений: 1,447
Местонахождение: Абакан
Если в идеале, то рассчитать корректировку по парным продажам, но у вас это не получится...))) Есть другой вариант (весьма логичный) - через табличку УТС...
В начало
 
Геннадий
От: Thursday, May 24, 2018 7:06:14 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,410
Местонахождение: Кашира

Если видно, значит не УТС, а не качественный ремонт.
Корректировка на ремонт крыши с доведением до нормального состояния.

Практически, просто ставлю дополнительный износ в 50%, если конечно ремонт не полная лажа.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
ОлеК
От: Friday, May 25, 2018 8:24:03 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/9/2010
Сообщений: 389
Местонахождение: г. Пермь
Уже где-то писали - скидкой на торг.
В начало
 
Денис Денисович
От: Friday, May 25, 2018 10:01:23 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/31/2007
Сообщений: 1,165
Местонахождение: Владивосток
Средняя температура за минусом стоимости устранения дефектов эксплуатации. УТС и скидка на торг тут явно не при чем.
В начало
 
ПАЛЫЧЪ
От: Saturday, May 26, 2018 3:55:43 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 6/11/2008
Сообщений: 267
Местонахождение: Хабаровск
http://гибдд.рф/check/auto/#

Если есть тут информация о ДТП, то вполне можно учесть скидкой на торг, а рассчитать на основе методики УТС (при сравнительном подходе)

посчитать устранимый износ (при затратном подходе)




~ Sapienti sat ~
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании