|
Алевтина
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/13/2013 Сообщений: 65
|
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как рассчитать износ после капитального ремонта нежилого здания. Здание построено в 1979г., проведен капитальный ремонт. Замена кровли, стен, отдельными местами фундамента, проемы и проч. До кап.ремонта износ рассчитывала по конструктивным элементам на основе ВСН 53-86(р).
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
в любом случае капремонт не восстанавливает здание до 0-износа. Но вопрос - а зачем вам надо?
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Алевтина
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/13/2013 Сообщений: 65
|
Шогин В. сообщал(а):в любом случае капремонт не восстанавливает здание до 0-износа. Но вопрос - а зачем вам надо? Не совсем понятен вопрос. Для расчета рыночной стоимости затратным подходом... Определяю износ конструктивных элементов, с учетом капитального ремонта.
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
если для этого, то разделите свое здание по конструктивным элементам долгоживущим и короткоживущим. Вероятнее всего капремонту подверглись только коротживущие. Им износ 0. Потом с учетом весов элементов пересчитайте износ в целом
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Алевтина
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/13/2013 Сообщений: 65
|
Шогин В. сообщал(а):если для этого, то разделите свое здание по конструктивным элементам долгоживущим и короткоживущим. Вероятнее всего капремонту подверглись только коротживущие. Им износ 0. Потом с учетом весов элементов пересчитайте износ в целом Спасибо. Я так и сделала :)
|
|
Guest |