Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Оценка аренды 1 кв.м. бассейна Опции · Вид
Дмитрий Анатольевич1985
От: Friday, August 10, 2018 4:15:02 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2012
Сообщений: 8
Местонахождение: -
Добрый день. Заказчику нужно знать ставку аренды за 1 кв.м. бассейна для заключения договора арены. Заказчик муниципал. На рынке представлена инфа только за аренду всей дорожки. Может ее как-то можно перевести в кв.м.?
В начало
 
Геннадий
От: Friday, August 10, 2018 5:00:37 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
СП 31-113-2004 Бассейны для плавания

Ширина дорожек строго по норме.

По краям 0,5 метра глухая зона, не пригодная для аренды.



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, August 10, 2018 5:12:18 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 84
Местонахождение: Москва
Муниципалитет действительно сдает в аренду не здание бассейна, а именно саму водную поверхность (дорожку чаши бассейна)???
Уверены?
В начало
 
Дмитрий Анатольевич1985
От: Friday, August 10, 2018 5:18:01 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2012
Сообщений: 8
Местонахождение: -
Именно дорожки.
В начало
 
Геннадий
От: Friday, August 10, 2018 5:52:13 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Кочетов Дмитрий Анатольевич - Липецк сообщал(а):
Именно дорожки.


Нормально, тут половину лестницы на входе оценивал.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, August 10, 2018 6:16:13 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 84
Местонахождение: Москва
Чего только в жизни не бывает...

А для чего нужно знать аренду 1 кв.м. дорожки?

Поллестницы видимо для сервитута или чего-то подобного?
В начало
 
Слуцкий
От: Friday, August 10, 2018 6:43:15 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Павел_Лазарев сообщал(а):
Муниципалитет действительно сдает в аренду не здание бассейна, а именно саму водную поверхность (дорожку чаши бассейна)???
Уверены?

Там где-то ещё под качалку сдают + сауна. Фитнес - клуб называется. Кажется, еще кто-то из мудрых сказал Бассейны даже по 25 м - дефицит даже в Москве. Не говоря уже про 50 м. Так что нормально. Длинный бассейн - реальное конкурентное преимущество.
В бассейне пару дорожек на несколько часов с утра + несколько часов вечером. Дети из секций занимаются, рядом дядьки пузатые пыхтят. В выходные дети не занимаются, как правило. Всё свободно.
А сауна круглосуточно ес-но.
Оценить ставку, думаю, оч. непросто.
- Как торговые недорогие
- как футбольные поля (бывает сдают в почасовую)
В общем, там по разному пробовать надо.
В Москве можно поискать предложения по аренде помещений под фитнесы.
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, August 10, 2018 8:01:27 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 84
Местонахождение: Москва
Если бы это было помещения спортивного комплекса - все было бы понятно как оценивать.

Но топикстартер ясно сказал, что сдается именно зеркало дорожки в бассейне. То есть видимо право эксклюзивно пользоваться этой дорожкой...
Не могу придумать назначение такой сделки.
Сдавать в аренду секции плавания?
В начало
 
Геннадий
От: Friday, August 10, 2018 8:27:15 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Павел_Лазарев сообщал(а):

А для чего нужно знать аренду 1 кв.м. дорожки?


Огородят и будут бобров выгуливать, обучать утят плавать, проводить эксперименты с погружением и тд и тп.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Слуцкий
От: Friday, August 10, 2018 8:38:59 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Павел_Лазарев сообщал(а):

Сдавать в аренду секции плавания?

Почти правильно. Фитнес - клубу.
Две дорожки из 8 на неск. часов в день + на выходные.
+ сдавать посещение под качалку.
+ сдавать помещение под сауну.
А в сумме это Фитнес - клуб. Там, кстати, и персональный тренер по плаванию найдётся. Технику поставит, все дела... Трамплин. Вышка.
Сам в такой ходил в бассейне ЦСКА. В разное время суток. Никому не говори
В начало
 
Slepsov
От: Tuesday, September 11, 2018 4:21:01 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/9/2010
Сообщений: 25
Местонахождение: Якутск
Как вариант посчитать аренду всей дорожки и поделить на ее площадь. Стоимость аренды дорожки рассчитать из данных часовой стоимости пользования бассейном.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005