Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Оценка аренды 1 кв.м. бассейна Опции · Вид
Кочетов Дмитрий Анатольевич - Липецк
От: Friday, August 10, 2018 4:15:02 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2012
Сообщений: 2
Местонахождение: -
Добрый день. Заказчику нужно знать ставку аренды за 1 кв.м. бассейна для заключения договора арены. Заказчик муниципал. На рынке представлена инфа только за аренду всей дорожки. Может ее как-то можно перевести в кв.м.?
В начало
 
Геннадий
От: Friday, August 10, 2018 5:00:37 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,507
Местонахождение: Кашира
СП 31-113-2004 Бассейны для плавания

Ширина дорожек строго по норме.

По краям 0,5 метра глухая зона, не пригодная для аренды.




Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, August 10, 2018 5:12:18 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 70
Местонахождение: Москва
Муниципалитет действительно сдает в аренду не здание бассейна, а именно саму водную поверхность (дорожку чаши бассейна)???
Уверены?
В начало
 
Кочетов Дмитрий Анатольевич - Липецк
От: Friday, August 10, 2018 5:18:01 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2012
Сообщений: 2
Местонахождение: -
Именно дорожки.
В начало
 
Геннадий
От: Friday, August 10, 2018 5:52:13 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,507
Местонахождение: Кашира
Кочетов Дмитрий Анатольевич - Липецк сообщал(а):
Именно дорожки.


Нормально, тут половину лестницы на входе оценивал.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, August 10, 2018 6:16:13 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 70
Местонахождение: Москва
Чего только в жизни не бывает...

А для чего нужно знать аренду 1 кв.м. дорожки?

Поллестницы видимо для сервитута или чего-то подобного?
В начало
 
Слуцкий
От: Friday, August 10, 2018 6:43:15 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,778
Местонахождение: Резиноподобная
Павел_Лазарев сообщал(а):
Муниципалитет действительно сдает в аренду не здание бассейна, а именно саму водную поверхность (дорожку чаши бассейна)???
Уверены?

Там где-то ещё под качалку сдают + сауна. Фитнес - клуб называется. Кажется, еще кто-то из мудрых сказал Бассейны даже по 25 м - дефицит даже в Москве. Не говоря уже про 50 м. Так что нормально. Длинный бассейн - реальное конкурентное преимущество.
В бассейне пару дорожек на несколько часов с утра + несколько часов вечером. Дети из секций занимаются, рядом дядьки пузатые пыхтят. В выходные дети не занимаются, как правило. Всё свободно.
А сауна круглосуточно ес-но.
Оценить ставку, думаю, оч. непросто.
- Как торговые недорогие
- как футбольные поля (бывает сдают в почасовую)
В общем, там по разному пробовать надо.
В Москве можно поискать предложения по аренде помещений под фитнесы.
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, August 10, 2018 8:01:27 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 70
Местонахождение: Москва
Если бы это было помещения спортивного комплекса - все было бы понятно как оценивать.

Но топикстартер ясно сказал, что сдается именно зеркало дорожки в бассейне. То есть видимо право эксклюзивно пользоваться этой дорожкой...
Не могу придумать назначение такой сделки.
Сдавать в аренду секции плавания?
В начало
 
Геннадий
От: Friday, August 10, 2018 8:27:15 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,507
Местонахождение: Кашира
Павел_Лазарев сообщал(а):

А для чего нужно знать аренду 1 кв.м. дорожки?


Огородят и будут бобров выгуливать, обучать утят плавать, проводить эксперименты с погружением и тд и тп.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Слуцкий
От: Friday, August 10, 2018 8:38:59 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,778
Местонахождение: Резиноподобная
Павел_Лазарев сообщал(а):

Сдавать в аренду секции плавания?

Почти правильно. Фитнес - клубу.
Две дорожки из 8 на неск. часов в день + на выходные.
+ сдавать посещение под качалку.
+ сдавать помещение под сауну.
А в сумме это Фитнес - клуб. Там, кстати, и персональный тренер по плаванию найдётся. Технику поставит, все дела... Трамплин. Вышка.
Сам в такой ходил в бассейне ЦСКА. В разное время суток. Никому не говори
В начало
 
Slepsov
От: Tuesday, September 11, 2018 4:21:01 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/9/2010
Сообщений: 24
Местонахождение: Якутск
Как вариант посчитать аренду всей дорожки и поделить на ее площадь. Стоимость аренды дорожки рассчитать из данных часовой стоимости пользования бассейном.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании