Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

ст. 5, 135-ФЗ и ФСО-1, п. 21 Опции · Вид
Olegovich
От: Friday, December 21, 2018 7:21:03 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
хотя я могу добавить в части Справочников свое фе относительно корректировок на площадь с/х земель... в реальности то ситуация совсем иная... участки маленькой площади нафиг никому не нужны - их обрабатывать затратно... большие участки более ликвидны и в реальности они зачастую дороже мелких (в расчете на единицу площади)...
P.S. а вообще мы ушли уже совсем в другую тему....
В начало
 
Геннадий
От: Friday, December 21, 2018 7:27:25 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Olegovich сообщал(а):
хотя я могу добавить в части Справочников свое фе относительно корректировок на площадь с/х земель... в реальности то ситуация совсем иная... участки маленькой площади нафиг никому не нужны - их обрабатывать затратно... большие участки более ликвидны и в реальности они зачастую дороже мелких (в расчете на единицу площади)...
P.S. а вообще мы ушли уже совсем в другую тему....


ВО, ВО. Разумное суждение.
Особенно про сельхозучастки.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Слуцкий
От: Friday, December 21, 2018 7:50:50 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Olegovich сообщал(а):

не соглашусь... Сколько оценщиков способны сделать нормальный анализ? ну или пусть даже заменим слово "способны" на "будут делать"... да единицы... а их тысячи...
и пока справочников не было - такие анализы мне встречались... что уж лучше бы без них вовсе.... как сказал некогда на одной из конференций один из проверялкиных: "пусть уж лучше Справочник"

Да нет уж. Лучше тех, кто анализы делать не способен выгнать. А оставшимся нормальная работа покатит. И деньги.
Справочники тоже нужны в определённых случаях, см. выше. Но справочники стали учебниками и руководствами по оценке. А это уже и не оценка.
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, December 21, 2018 8:22:56 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 84
Местонахождение: Москва
Неправильный вопрос: умеет или не умеет исследовать рынок.
Вопрос в принципе достаточности. Оно и в ФСО 7 так прописаноУлыбка

Потребителям достаточно - значит и исполнителю. Оценка - это коммерческая деятельность, а не научные исследования.
Будет оплачиваемый спрос на более детальные - будет предложение.
В начало
 
Olegovich
От: Friday, December 21, 2018 8:29:10 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
Смех
В начало
 
Геннадий
От: Friday, December 21, 2018 9:01:53 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Olegovich сообщал(а):
Смех


Согласен.

НО!!! В ФСО 7 написано о том, что исполнение его требований не обязательно.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Olegovich
От: Friday, December 21, 2018 9:05:18 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
да ладно стандарты... придумали тоже... хоть бы закон профильный почитать... хоть первые статьи....
В начало
 
Павел_Лазарев
От: Friday, December 21, 2018 9:47:54 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/16/2016
Сообщений: 84
Местонахождение: Москва
Olegovich сообщал(а):
да ладно стандарты... придумали тоже... хоть бы закон профильный почитать... хоть первые статьи....


На что обратить внимание при перечитывании?
В начало
 
Шогин В.
От: Friday, December 21, 2018 10:55:05 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
на ст 20 нашего закона

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Слуцкий
От: Friday, December 21, 2018 11:09:49 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Павел_Лазарев сообщал(а):

Будет оплачиваемый спрос на более детальные - будет предложение.

Ага. Марсиане прилетят и сделают. Как выше указано, таких единицы.
А спрос есть. Просто, видимо он не у Вас, а у меня. Может это не случайно?
А потребитель он такой... Заёмщик доволен. Банк доволен. А цб бац - жалоба. И имеете Вы совершенно некоммерческие траблы.
А скоро ещё орган при МЭРе по жалобам будет. Там вообще суперэксперты соберутся судьбы вершить.
В начало
 
Павел Лазарев
От: Saturday, December 22, 2018 12:53:08 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/7/2006
Сообщений: 82
Местонахождение: Москва
Слуцкий сообщал(а):

А потребитель он такой... Заёмщик доволен. Банк доволен. А цб бац - жалоба. И имеете Вы совершенно некоммерческие траблы.
.


Это настолько очевидная коллизия и настолько понятно, что надо делать, что в неё не попасться,что даже скучно обсуждать.
Это не имеет отношения ни к Лейферу, ни к исследованиям рынка.
В начало
 
Павел Лазарев
От: Saturday, December 22, 2018 12:56:12 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/7/2006
Сообщений: 82
Местонахождение: Москва
Шогин В. сообщал(а):
на ст 20 нашего закона


Статья 20. Стандарты оценочной деятельности.

При чем тут эта статья?
В начало
 
Шогин В.
От: Saturday, December 22, 2018 12:28:30 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
ст 12 закона: Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.
А порядок - ст 20

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Saturday, December 22, 2018 2:44:30 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
Павел_Лазарев сообщал(а):
На что обратить внимание при перечитывании?

+ на ст. 3
В начало
 
Слуцкий
От: Saturday, December 22, 2018 5:48:34 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Olegovich сообщал(а):

+ на ст. 3

Фигассе.. Это уж точно не для средних умов. Не пугайте апчественность. Я лучше статью напишу про отсутствие РС у прав арендатора застроенного ЗУ. Может потом ...
В начало
 
Olegovich
От: Saturday, December 22, 2018 6:16:48 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
да я не про РС... я про первый абзац
В начало
 
Слуцкий
От: Saturday, December 22, 2018 6:59:17 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Тем более. Тамжеш такое наворочано ...
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005