|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
хотя я могу добавить в части Справочников свое фе относительно корректировок на площадь с/х земель... в реальности то ситуация совсем иная... участки маленькой площади нафиг никому не нужны - их обрабатывать затратно... большие участки более ликвидны и в реальности они зачастую дороже мелких (в расчете на единицу площади)... P.S. а вообще мы ушли уже совсем в другую тему....
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Olegovich сообщал(а):хотя я могу добавить в части Справочников свое фе относительно корректировок на площадь с/х земель... в реальности то ситуация совсем иная... участки маленькой площади нафиг никому не нужны - их обрабатывать затратно... большие участки более ликвидны и в реальности они зачастую дороже мелких (в расчете на единицу площади)... P.S. а вообще мы ушли уже совсем в другую тему....
ВО, ВО. Разумное суждение. Особенно про сельхозучастки.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Olegovich сообщал(а): не соглашусь... Сколько оценщиков способны сделать нормальный анализ? ну или пусть даже заменим слово "способны" на "будут делать"... да единицы... а их тысячи... и пока справочников не было - такие анализы мне встречались... что уж лучше бы без них вовсе.... как сказал некогда на одной из конференций один из проверялкиных: "пусть уж лучше Справочник"
Да нет уж. Лучше тех, кто анализы делать не способен выгнать. А оставшимся нормальная работа покатит. И деньги. Справочники тоже нужны в определённых случаях, см. выше. Но справочники стали учебниками и руководствами по оценке. А это уже и не оценка.
|
|
Павел_Лазарев
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 5/16/2016 Сообщений: 84 Местонахождение: Москва
|
Неправильный вопрос: умеет или не умеет исследовать рынок. Вопрос в принципе достаточности. Оно и в ФСО 7 так прописано
Потребителям достаточно - значит и исполнителю. Оценка - это коммерческая деятельность, а не научные исследования. Будет оплачиваемый спрос на более детальные - будет предложение.
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Согласен.
НО!!! В ФСО 7 написано о том, что исполнение его требований не обязательно.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
да ладно стандарты... придумали тоже... хоть бы закон профильный почитать... хоть первые статьи....
|
|
Павел_Лазарев
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 5/16/2016 Сообщений: 84 Местонахождение: Москва
|
Olegovich сообщал(а):да ладно стандарты... придумали тоже... хоть бы закон профильный почитать... хоть первые статьи....
На что обратить внимание при перечитывании?
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
на ст 20 нашего закона
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Павел_Лазарев сообщал(а): Будет оплачиваемый спрос на более детальные - будет предложение.
Ага. Марсиане прилетят и сделают. Как выше указано, таких единицы. А спрос есть. Просто, видимо он не у Вас, а у меня. Может это не случайно? А потребитель он такой... Заёмщик доволен. Банк доволен. А цб бац - жалоба. И имеете Вы совершенно некоммерческие траблы. А скоро ещё орган при МЭРе по жалобам будет. Там вообще суперэксперты соберутся судьбы вершить.
|
|
Павел Лазарев
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/7/2006 Сообщений: 82 Местонахождение: Москва
|
Слуцкий сообщал(а): А потребитель он такой... Заёмщик доволен. Банк доволен. А цб бац - жалоба. И имеете Вы совершенно некоммерческие траблы. .
Это настолько очевидная коллизия и настолько понятно, что надо делать, что в неё не попасться,что даже скучно обсуждать. Это не имеет отношения ни к Лейферу, ни к исследованиям рынка.
|
|
Павел Лазарев
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/7/2006 Сообщений: 82 Местонахождение: Москва
|
Шогин В. сообщал(а):на ст 20 нашего закона
Статья 20. Стандарты оценочной деятельности.
При чем тут эта статья?
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
ст 12 закона: Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом. А порядок - ст 20
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
Павел_Лазарев сообщал(а): На что обратить внимание при перечитывании? + на ст. 3
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Olegovich сообщал(а): + на ст. 3
Фигассе.. Это уж точно не для средних умов. Не пугайте апчественность. Я лучше статью напишу про отсутствие РС у прав арендатора застроенного ЗУ. Может потом ...
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
да я не про РС... я про первый абзац
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Тем более. Тамжеш такое наворочано ...
|
|
Guest |