Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Изменения в 135 фз Свежачок Опции · Вид
Слуцкий
От: Saturday, November 02, 2019 10:57:40 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Кстате.
Если в методе не приведены источники, исходники и пр., она не будет считаться допустимой.
Т.е. если речь о затратнике, то будьте любезны показать корреляции и ошибки. А потом окажется, что ошибки там такие, что смотреть противно. И вся воспроизводимость идёт в … потому как она обеспечивается в пределах раз трёх - пяти. Но может и не так будет.
В начало
 
Владимир Коломна
От: Saturday, November 02, 2019 12:43:25 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 934
Местонахождение: Коломна
blinov-a-v сообщал(а):
но в случае судебного спора и назначения экспертизы будет применяться МР-2018.

Еще ни разу не видел за данный год (по крайней мере у нас) что в суде эксперты применяют МЮ18, все как-то по-старинке МЮ13))))
В начало
 
blinov-a-v
От: Saturday, November 02, 2019 5:23:06 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/18/2009
Сообщений: 900
Местонахождение: Москва
Слуцкий сообщал(а):
Лично я вижу такой интерес.


Хорошо, коли так. По сути, только это и имеет значение. Были же прецеденты, например, база данных верифицированных аналогов для оценки в Сочи. Плохая та база была или хорошая - не разбирался, но направление - верное. Доколе профессиональная оценка будет состоять в том, чтобы найти три объявления на заборе? А затем выполнить танцы с бубнами, законом и ФСО вокруг этих подзаборных аналогов... Улыбка
В начало
 
Слуцкий
От: Saturday, November 02, 2019 6:09:41 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Так верифицированные базы уже потихоньку делаются. "Небо", Подшиваленко, УПН - это навскидку.
И три аналога, надеюсь, в прошлое уйдут, надеюсь, как стат. значимость внедрим. И корректировки тупые, нормальными заменим … Надеюсь. Улыбка
В начало
 
Gent
От: Saturday, November 02, 2019 8:55:57 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/27/2017
Сообщений: 885
Слуцкий сообщал(а):
А потом окажется, что ошибки там такие, что смотреть противно. И вся воспроизводимость идёт в … потому как она обеспечивается в пределах раз трёх - пяти. Но может и не так будет.

База данных РСА, которая обеспечивает как раз ту самую воспроизводимость. И смотреть противно и правильный расчет раз из пятерки. Все правильно. Только там сказали, нам не важно, как это будет выглядеть в каждом конкретном случае, мы оперируем большими массивами данных, поэтому обиженки могут идти лесом, т.к. на бумажке которую мы предоставляем наверх там и выплаты растут и прибыль отменная. Методикой нельзя все предусмотреть. Иначе зачем тогда нужен был бы специалист? ИИ все бы посчитало по готовым алгоритмам. Пускай принимают, кто-то испугается, а кто-то продолжить колбасить. Это РФ. Есть запрос на конкретную сумму от клиента, значит будет оценщик готовый эту сумму нарисовать. Вот если этот механизм изменить, то тогда и не надо будет ничего выдумывать. Но это не возможно. Хотя если только создать биржу, в которой оценки будут распределяться между "квалифицированными" оценщиками и при выявлении брака от биржи такого оценщика отключали бы. Это утопия, хотя в какой-то сфере есть похожий механизм. Полисы осаго по моему так продают, чтобы не колбасили страховщики.


Бан до 25.11.19 за хамское поведение на форуме
В начало
 
Владимир Коломна
От: Sunday, November 17, 2019 2:31:58 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 934
Местонахождение: Коломна
https://pravo.ru/news/216090/?desc_news_16=

"Совет по кодификации раскритиковал реформу оценочной деятельности
Речь идёт о создании апелляционного органа для жалоб на оценщиков.
Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства отказался поддержать законопроект о создании апелляционного органа в совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития. Проект экспертного заключения есть в распоряжении редакции «Право.ru»....."
В начало
 
Слуцкий
От: Monday, November 18, 2019 5:25:24 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Напряглись на попытку создать внесудебную систему разрешения имущественных вопросов ... Продавят?
В начало
 
Шогин В.
От: Monday, November 18, 2019 7:45:38 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,934
Местонахождение: Тула
продавят. лакомый кусочек

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Слуцкий
От: Monday, November 18, 2019 9:03:37 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Угу ...
В начало
 
Бурцев И.
От: Tuesday, November 19, 2019 12:32:50 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,804
Местонахождение: Самара
Слуцкий сообщал(а):
Напряглись на попытку создать внесудебную систему разрешения имущественных вопросов ... Продавят?

Шогин В. сообщал(а):
продавят. лакомый кусочек

Аналогии уже существуют. И работают (включая утверждение регулятором методики). Например финомбудсмен в страховании, ОСАГО.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, November 19, 2019 2:20:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,934
Местонахождение: Тула
да, только этих омбудсменов единицы и утверждает цб. Я рассматривал вариант стать, но пока не пришел к к-л мнению

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 27, 2019 9:32:32 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,683
Местонахождение: -
Слуцкий сообщал(а):
А ИП с ЧПО доступ к гос. и мун. тендерам закрывается, если я правильно понял.

а вот этого я в проекте на нашел....
поэтому получается действительно креативненько
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 27, 2019 9:35:43 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,683
Местонахождение: -
Стриж сообщал(а):
В тексте изменений такого рода инфы нет, там требованию к юр лицам ужесточаются, про ИП слова нет. Другое дело, если муниципалы как банки придумают критерии ...

если бы могли - уже давно бы придумали.. а в рамках 44-ФЗ не придумают никогда. ФАС не пропустит
В начало
 
Слуцкий
От: Wednesday, November 27, 2019 12:11:11 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
А ничем не обоснованное требование по возрасту компании и числу оценщиков сверх законодательно установленного минимума - не ограничение конкуренции? ФАС пропустит? Да пропустит.
И про ИП пропустит, коли решение Правительства такое будет. Всё, что ухудшает что-то для кого то, всё все пропустят. Эташ не улучшать.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 27, 2019 4:30:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,683
Местонахождение: -
Вы меня не до конца поняли:
в отраслевом законе пропустит.. но в отраслевом этого нет!!! а в 44-ФЗ такого не напишут... а кроме того, что написано в 44-ФЗ, никакие муниципалы сами ничего нового не придумают

В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, November 27, 2019 5:18:42 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,031
Местонахождение: Кашира

Мало требований.

Для ООО нужна четкая квота не менее 10 оценщиков со стажем работы в компании не менее одного года для 8-ми из них.
Считаются только оценщики для которых компания основное место работы, основным местом работы в компании для оценщика считается, если его зарплата не менее трех средних зарплат в регионе.

Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией. Компания кандидат на звание оценочной компании не имеет права работать по госзаказам.

Как то так.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
В начало
 
Владимир Коломна
От: Wednesday, November 27, 2019 6:41:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 934
Местонахождение: Коломна
Геннадий сообщал(а):

Мало требований.

Для ООО нужна четкая квота не менее 10 оценщиков со стажем работы в компании не менее одного года для 8-ми из них.
Считаются только оценщики для которых компания основное место работы, основным местом работы в компании для оценщика считается, если его зарплата не менее трех средних зарплат в регионе.

Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией. Компания кандидат на звание оценочной компании не имеет права работать по госзаказам.

Как то так.

Почему 10 оценщиков? Надо 50 оценщиков по юр. адресу, присутствие в каждом субъекте РФ с не менее 50 оценщиков в каждом субъекте РФ, налоговая история чистая, без каких-либо уходов от налогов (без показаний минусовой работы), для всех оценщиков непрерывный 10-летний стаж оценщиком (без претензий со стороны СРО-предупреждений, взысканий и т.д.), з/п оценщиков не ниже средней по РФ-"Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией".....как-то так.....

В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, November 27, 2019 6:48:51 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,031
Местонахождение: Кашира
Владимир Коломна сообщал(а):

Почему 10 оценщиков? Надо 50 оценщиков по юр. адресу, присутствие в каждом субъекте РФ с не менее 50 оценщиков в каждом субъекте РФ, налоговая история чистая, без каких-либо уходов от налогов (без показаний минусовой работы), для всех оценщиков непрерывный 10-летний стаж оценщиком (без претензий со стороны СРО-предупреждений, взысканий и т.д.), з/п оценщиков не ниже средней по РФ-"Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией".....как-то так.....


Ну, ты и садюга. Так ни одного ООО в оценке не останеться.

В моем варианте просто не будет липовых компаний типа ООО, где один учредитель он же оценщик и второй подставной с зарплатой рубль в год.

А все крупные останутся, только за текучкой кадров следить надо, а не нанимать оценщика на разовую подпись отчета.



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
В начало
 
Владимир Коломна
От: Thursday, November 28, 2019 2:45:29 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 934
Местонахождение: Коломна
Геннадий сообщал(а):
Так ни одного ООО в оценке не останеться.


Почему? Вот даже АСВ ужесточает требования:
http://sroroo.ru/press_center/news/3267651/
АСВ ПЛАНИРУЕТ ИЗМЕНИТЬ ПОДХОД К РАБОТЕ С ОЦЕНОЧНЫМИ КОМПАНИЯМИ
"....КАК ИМЕННО УЖЕСТОЧАТ ТРЕБОВАНИЯ К ОЦЕНОЧНЫМ КОМПАНИЯМ?
Кроме повышения требований к работникам, руководителям и акционерам АСВ планирует установить «обязательные критерии по наличию в штате оценщиков с опытом работы в оценочной деятельности не менее десяти лет, а также предусматривается предоставление рекомендательных писем от крупных компаний—потребителей оценочных услуг»."



В начало
 
Слуцкий
От: Thursday, November 28, 2019 4:10:12 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Следствие там очень серьёзное, как в телегах пишут. Может и беспрецедентное даже. Основной Зам. дир. за границу свалил. В том числе и продажи по дешёвке, сдача в аренду имущества, отошедшего от банков, за треть рынка с откатами. Всё через оценку же шло... Аккредитация, все дела.
Самое время о репутации оценщиков и их стаже задуматься. Рекомендательные письма опять же. Типа, чтобы к делу подшить. Госрегулирование чотам. Серьезное настроение
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005