Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Статья. Износ — «дело тонкое, Петруха!» Опции · Вид
blinov-a-v
От: Thursday, January 30, 2020 10:04:39 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/18/2009
Сообщений: 1,092
Местонахождение: Москва
Уважаемый Александр Никифорович!

Прошу Вас дать комментарий вот к этому абзацу статьи:
АНФ сообщал(а):
Следует отметить, что понятие «износ» применяется исключительно в рамках затратного подхода к оценке. В рамках других подходов понятие износа как степени обесценения не используется. В отдельных случаях, при отсутствии необходимых рыночных данных, в рамках других подходов используются формулы затратного подхода, включающие износ, для расчета корректировок, преимущественно, на различия в возрасте или в техническом состоянии объектов. Однако такая корректировка не может считаться корректировкой на износ (в оценочном смысле — на обесценение).


А именно, насколько, по Вашему мнению, вообще допустимы такие корректировки в сравнительном подходе, а если допустимы, то каким образом их следует применять.

Чтобы было более предметно, предлагаю пример: вопрос №35 из примера контрольного задания КЭ по направлению "оценка движимого имущества": http://www.pprog.ru/upload/Пример%20ИЗ-оценка%20движимого%20имущ-ва.doc

Так можно? Подмигивание
В начало
 
Геннадий
От: Thursday, January 30, 2020 4:06:44 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира

Название статьи понравилось.
Остальное не очень, особенно не понравились выводы - рассмотрев все варианты автор приходит к выводу, что не знает как определить износ.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Владимир Коломна
От: Thursday, January 30, 2020 9:20:34 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 3,110
Местонахождение: Коломна
Геннадий сообщал(а):

Название статьи понравилось.
Остальное не очень, особенно не понравились выводы - рассмотрев все варианты автор приходит к выводу, что не знает как определить износ.

Это закономерность: надо/не надо/не знаю, окромя ...... нечем иногда заниматься...........в Синергии особо сейчас не заработаешь:

https://secretmag.ru/news/synergy-ban-15-07-2019.htm

https://secretmag.ru/news/sinergiyu-oshtrafovali-za-sbor-otpechatkov-palcev-detei-pod-vidom-testa.htm?utm_source=email&utm_medium=weekly&utm_campaign=2020-01-30&utm_content=item_4&utm_term=title

Про износ:
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Закон или договор, остальное все фантазии....

Также как и ст.8 73-ФЗ классная штука на фантазии суд. эксперта)))

В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005