Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 12/18/2009 Сообщений: 1,092 Местонахождение: Москва
|
Уважаемый Александр Никифорович!
Прошу Вас дать комментарий вот к этому абзацу статьи:
АНФ сообщал(а):Следует отметить, что понятие «износ» применяется исключительно в рамках затратного подхода к оценке. В рамках других подходов понятие износа как степени обесценения не используется. В отдельных случаях, при отсутствии необходимых рыночных данных, в рамках других подходов используются формулы затратного подхода, включающие износ, для расчета корректировок, преимущественно, на различия в возрасте или в техническом состоянии объектов. Однако такая корректировка не может считаться корректировкой на износ (в оценочном смысле — на обесценение).
А именно, насколько, по Вашему мнению, вообще допустимы такие корректировки в сравнительном подходе, а если допустимы, то каким образом их следует применять.
Чтобы было более предметно, предлагаю пример: вопрос №35 из примера контрольного задания КЭ по направлению "оценка движимого имущества": http://www.pprog.ru/upload/Пример%20ИЗ-оценка%20движимого%20имущ-ва.doc
Так можно?
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Название статьи понравилось. Остальное не очень, особенно не понравились выводы - рассмотрев все варианты автор приходит к выводу, что не знает как определить износ.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/12/2017 Сообщений: 3,110 Местонахождение: Коломна
|
Геннадий сообщал(а): Название статьи понравилось. Остальное не очень, особенно не понравились выводы - рассмотрев все варианты автор приходит к выводу, что не знает как определить износ.
Это закономерность: надо/не надо/не знаю, окромя ...... нечем иногда заниматься...........в Синергии особо сейчас не заработаешь:
https://secretmag.ru/news/synergy-ban-15-07-2019.htm
https://secretmag.ru/news/sinergiyu-oshtrafovali-za-sbor-otpechatkov-palcev-detei-pod-vidom-testa.htm?utm_source=email&utm_medium=weekly&utm_campaign=2020-01-30&utm_content=item_4&utm_term=title
Про износ: Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Закон или договор, остальное все фантазии....
Также как и ст.8 73-ФЗ классная штука на фантазии суд. эксперта)))
|