Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/9/2010
Сообщений: 438
Местонахождение: г. Пермь
|
Оценщики, ответьте. Можно ли в одном отчёте об оценке, согласно ФЗ-135, рассчитать два или более объектов оценки, например, СВР и РС или СВР и УТС или СВР, УТС и РС. И в выводах давать ответы помимо стоимости, например, нецелесообразность восстановительного ремонта.
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 3/5/2019
Сообщений: 64
Местонахождение: Челябинск
|
ОлеК сообщал(а):Оценщики, ответьте. Можно ли в одном отчёте об оценке, согласно ФЗ-135, рассчитать два или более объектов оценки, например, СВР и РС или СВР и УТС или СВР, УТС и РС.
что мешает?
ОлеК сообщал(а):И в выводах давать ответы помимо стоимости, например, нецелесообразность восстановительного ремонта.
п.9 ФСО №3.
в ветке говорили, что оценщик, мол, не может делать каких-либо суждений, заключений о тех. состоянии, списании... Я тоже придерживаюсь этого мнения. Но интересная ситуация по объектам недвижимости. Просто для сравнения.
Там оценщик обязан провести анализ НЭИ, как основополагающего принципа, и сделать по нему вывод, на основе которого производится определение стоимости объекта оценки.
То есть здесь оценщик может выступать в том числе и другим специалистом (юристом, строителем, девелопером). Только лучше чем заказчик оценки или потенциальный покупатель этой недвижимости,
наверное, никто и не знает какое НЭИ будет у объекта. Но почему-то оценщика обязывают "лепить горбатого", делать трехэтажные расчеты и т.д...
а еще встречаются отчеты по транспорту, где коллеги умудряются произвести АНЭИ))) Может для объемистости отчета?)))
|