|
Андрей 66525
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2012 Сообщений: 4 Местонахождение: Алапаевск
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как оценить арендную плату кухонного оборудования. До сегодняшнего дня заказчик в аренду не сдавал, его интересует стоимость арендной платы на сегодняшний день. Заранее спасибо!
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006 Сообщений: 12,664 Местонахождение: Бийск
|
Андрей 66525 сообщал(а):Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как оценить арендную плату кухонного оборудования. До сегодняшнего дня заказчик в аренду не сдавал, его интересует стоимость арендной платы на сегодняшний день. Заранее спасибо! Кто, кому и что именно сдает в аренду, и зачем ему сдающему это надо?
|
|
ulocenka
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/7/2013 Сообщений: 24 Местонахождение: Ульяновск
|
В подобном случае считали рекапиталищацией стоимости
Независимая оценка стоимости имущества в Ульяновске
|
|
Яскевич Евгений Евстафьевич
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/16/2007 Сообщений: 1,520 Местонахождение: Москва
|
Только по рынку. Рынок развит. Стоимость стремится "окупиться" за сроки менее 2 - 3 месяцев (мармит, кофемашина). Ставку рекапитализации НЕ ПОСТРОИТЬ...
|
|
Алексей III
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 3/19/2013 Сообщений: 87
|
Андрей 66525 сообщал(а):Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как оценить арендную плату кухонного оборудования. До сегодняшнего дня заказчик в аренду не сдавал, его интересует стоимость арендной платы на сегодняшний день. Заранее спасибо! На мой взгляд формула может быть очень проста: Аренда = Рын.стоимость х ставку аренды, где Рын. - рыночная стоимость оборудования на текущую дату, ставка аренды слагается из двух значений: 1. Арендатор должен возместить арендадателю стоимость аммортизации, допустим норм. срок службы объекта 20лет, следовательно аммортизация составит 5% в год. 2.Арендадатель должен получить еще и доход от сдачи оборудования допустим пусть это будет ставка рефинансирования ЦБРФ или средняя доходность по рублевым вкладам сроком на год в 5 крупных банков, допустим 9%, итого: 5+9 = 14% или 0,14. Следовательно если рын. стоимость оборудования составляет 100 000руб. х 0,14 = 14 000 руб. аренда за год. Примерно так идет расчет за аренду морозильных ларей для продажи мороженного
|
|
Guest |