|
|
|
habunova
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/5/2012
Сообщений: 19
Местонахождение: Элиста
|
Добрый день! помогите пожалуйста с таким вопросом: есть земельный участок - 600 кв.м., под ИЖС, в аренде на 1 год, годовая аредная ставка - 981,52 руб. Необходимо рассчитать рыночную стоимость права аренды земельного участка! Заране очень благодарна!!!!
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
habunova сообщал(а):Добрый день! помогите пожалуйста с таким вопросом: есть земельный участок - 600 кв.м., под ИЖС, в аренде на 1 год, годовая аредная ставка - 981,52 руб. Необходимо рассчитать рыночную стоимость права аренды земельного участка! Заране очень благодарна!!!!
А смысл? Заплатить оценщику пару тысяч и получить вместо счета на 981,52 рубля счет на 500 рублей? Опишите всю ситуацию, это что:
- оспаривание кадастровой;
- судебный спор;
- или что-то особенное?
|
|
|
Многодетный отец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/21/2010
Сообщений: 125
Местонахождение: Москва
|
habunova сообщал(а):Добрый день! помогите пожалуйста с таким вопросом: есть земельный участок - 600 кв.м., под ИЖС, в аренде на 1 год, годовая аредная ставка - 981,52 руб. Необходимо рассчитать рыночную стоимость права аренды земельного участка! Заране очень благодарна!!!!
Рыночная стоимость права аренды незастроенного ЗУ для целей изъятия в Сочи определяется методом капитализации земельной ренты. Если на участке есть жилой дом, то "работает" метод сравнения продаж с введением корректировки на сумму выкупа. Если интересны подробности, готов в личку ответить, что и как.
|
|
|
habunova
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/5/2012
Сообщений: 19
Местонахождение: Элиста
|
оценка необходима для суда, чтобы участок включили в наследство. у умершего участок был в аренде
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
habunova сообщал(а):оценка необходима для суда, чтобы участок включили в наследство. у умершего участок был в аренде
Я просто уверен, что в Вашем городе ставка аренды равна ставке земельного налога, так что ищите аналоги ИЖС на продажу и будет Вам счастье.
|
|
|
Guest |