Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Варианты узнать/расчитать операц.расходы для ДП Опции · Вид
игор
От: Tuesday, November 05, 2013 11:09:31 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
Грибовский С.В. сообщал(а):
Проще, как предлагает г-н Шогин В., подготовить описание процедур НЭИ, например, в рамках МР.

Лет так через 5-6. Когда и МР уже будут и не нужны, потому что все ФСО наконец переделать придется.
Ведь рано или поздно разум восторжествует.
Лучше конечно рано чем поздно.
В начало
 
Слуцкий
От: Tuesday, November 05, 2013 11:37:32 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Да всё это давно решено у умных. Называется "спроси у заказчика/потребителя". Нужно ему НЭИ? Нужно ему "как есть"? Нужно ему "в состоянии со стабилизированным занятием"? Нужно ему "как завершено строительством"? И много ещё чего.
Только у нас оценка - это для оценщиков. А она давно во всём мире для заказчиков/потребителей.
Вот пишут штатовские фин.контролёры: НЭИ делать, а РС считать "как есть". Вопросы есть? Вопросов ни у кого нет.
Пишут Фанни и Фредди: делать только то, что в Форме 1004. А НЭИ там нет. Вопросы есть? Вопросов нет.
Правда в США оценщиков до регулирования оценки не допускают давно, чтобы дурью не маялись.
В начало
 
Леб Александр
От: Tuesday, November 05, 2013 11:52:56 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
Грибовский С.В. сообщал(а):
При всем уважении к предложению (идея понятна), пока не вижу разницы между "Анализ НЭИ" и "Обоснованный выбор". С какой стати в редакции "обоснованный выбор" изчезает анализ? Рецензенты могут не согласиться с этим. Проще, как предлагает г-н Шогин В., подготовить описание процедур НЭИ, например, в рамках МР.


Возможно вы разницы не видите потому как вы разумный человек? Среди рецензентов есть неразумные для которых слово анализ равнозначно расчёту NPV. Наверно и отказ от ДП, ЗП при оценке квартир круче смотрится когда проведены все расчёты и доказано, что результат настолько менее точен и достоверен чем в СП, что его не следует учитывать вообще - только вот вы ведь этого не требуете? Так зачем требовать расчёт NPV для квартиры на 10 этаже при использовании под офис, склад жильё?

Анализ не исчезнет, и не должен, но неадекватным рецензентам (а они есть и их много) станет проще доказывать, что они не правы, требуя именно расчётов даже в тех случаях когда они не нужны (а это часто бывает).

ну и насчёт "проще" подготовить МР - это шутка? Да, лучше МР, только кто его готовить будет и утверждать? это реально сделать хотя бы за год?
В начало
 
Мисовец
От: Tuesday, November 05, 2013 12:12:37 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
Слуцкий сообщал(а):
Правда в США оценщиков до регулирования оценки не допускают давно, чтобы дурью не маялись.

Ну, у нас тоже уже не допускают: НСОДа нет, СРО не регулируют ничего, осталось отдельных авторов отстрелять по комитетам и комиссиям, ну, которые оценщики.
В начало
 
NB
От: Tuesday, November 05, 2013 12:28:22 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/9/2009
Сообщений: 2,010
Местонахождение: Санкт Петербург
Eugene сообщал(а):
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):
Ответ Бойко, Баринову, Лебу (как Вас мало-то, - я думал побольше наберется...)

Если тут перепись затеяли, можно я в той же группе постою? Смущение

Присоединяйтесь, Евгений Иванович - я тоько рад буду Будь здоров, товарищ!
В начало
 
Kornilov
От: Tuesday, November 05, 2013 1:06:19 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 2/24/2009
Сообщений: 2,160
Местонахождение: Дубна
Почтовый спам замучил. Однако, иногда встречаются прелюбопытнейшие тексты! Размещаю здесь.
Цитата:
Продается ГПЗУ - разрешительная документация на проектирование и строительство административно-офисного здания общей площадью 4 274 кв. м на земельном участке площадью 4300 кв. м. в 3-х минутах ходьбы от метро Ясенево.
Без обременений. Цена 1300 USD / кв. м (5 550 000 USD), обсуждается. Тел. 8 (963) 6344657 Максим.

Не реклама, а токмо ценовая информация...
В начало
 
игор
От: Tuesday, November 05, 2013 1:27:10 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
NB сообщал(а):
Eugene сообщал(а):
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):
Ответ Бойко, Баринову, Лебу (как Вас мало-то, - я думал побольше наберется...)

Если тут перепись затеяли, можно я в той же группе постою? Смущение

Присоединяйтесь, Евгений Иванович - я тоько рад буду Будь здоров, товарищ!

Осталось только определить - кто "тупоконечники", а кто "остроконечники".
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005