Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Оценка домашнего скота Опции · Вид
Елена.
От: Tuesday, November 12, 2013 3:20:27 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
Добрый день, уважаемые оценщики. Просят оценить домашний скот (коров, овец и пр.) для раздела имущества. Существует какая-то методика? Если есть возможность, то дайте ссылочку на данную методику.
В начало
 
Алан
От: Tuesday, November 12, 2013 3:36:44 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/22/2009
Сообщений: 23
Местонахождение: Новоалтайск
Направление движения. http://www.avito.ru/tuymazy/drugie_zhivotnye/telyata_235299593
Рыба отчета есть в интернете.
В начало
 
Елена.
От: Tuesday, November 12, 2013 3:53:48 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
Спасибо за ссылку, но прежде чем браться за сравнительный, неплохо бы было знать по каким параметрам сравнивать, какие корректировки вносить. Хочется посмотреть на методику, если такая есть.
В начало
 
Мамаев Денис Леонидович
От: Wednesday, November 13, 2013 3:09:53 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/2/2007
Сообщений: 667
Местонахождение: Якутск
И документы на скот имеются ?
В начало
 
Елена.
От: Wednesday, November 13, 2013 7:19:41 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
Мамаев Денис Леонидович сообщал(а):
И документы на скот имеются ?

Нет, документов нет.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 13, 2013 9:18:20 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,804
Местонахождение: -
я думаю достаточно будет только СП. просто подбирайте скот соответствующих пород (хотя бы по внешним признакам, но если бы был племенной - Вам бы сказали). на первый взгляд корректировок будет две: на торг и на наличие прививок. единица сравнения - 1 кг живого веса (исключение на первый взгляд: поросята. они идут поштучно в зависимости от возраста 0-2 месяца и 2-4 (или 2-5) месяцев).
P.S. а вообще радует когда оценщик сначала думает как это делать и сможет ли он сделать, а потом только берется или не берется за работу (надеюсь, я правильно понял автора). как-то редкостью это стало...
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 13, 2013 9:27:26 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,804
Местонахождение: -
ну и для вдохновения в работе и определения ценообразующих факторов: http://youtu.be/_NLfvqY1Ais
В начало
 
Мамаев Денис Леонидович
От: Wednesday, November 13, 2013 9:32:26 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/2/2007
Сообщений: 667
Местонахождение: Якутск
Елена. сообщал(а):
Мамаев Денис Леонидович сообщал(а):
И документы на скот имеются ?

Нет, документов нет.

Зачем тогда вопрос про параметры ?
Если скот не племенной, то вполне достаточно пола, возраста и веса. Состояние здоровья и продуктивность использовать очень непросто.
В начало
 
Елена.
От: Wednesday, November 13, 2013 9:38:04 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
Olegovich сообщал(а):
я думаю достаточно будет только СП. просто подбирайте скот соответствующих пород (хотя бы по внешним признакам, но если бы был племенной - Вам бы сказали). на первый взгляд корректировок будет две: на торг и на наличие прививок. единица сравнения - 1 кг живого веса (исключение на первый взгляд: поросята. они идут поштучно в зависимости от возраста 0-2 месяца и 2-4 (или 2-5) месяцев).
P.S. а вообще радует когда оценщик сначала думает как это делать и сможет ли он сделать, а потом только берется или не берется за работу (надеюсь, я правильно понял автора). как-то редкостью это стало...

Да, Вы правильно меня поняли. Сначала решила узнать смогу ли сделать и как вообще это делается.
Спасибо за комментарий. Тоже думаю, что нужно только сравнительным. Посмотрела один отчет в интернете, там написано, что коровы после 9 отелов считаются, как на убой, там затратником можно посчитать, но клиент (точнее адвокат клиента потенциального) пока мало информации дал по объектам.
В начало
 
Елена.
От: Wednesday, November 13, 2013 9:38:59 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
Мамаев Денис Леонидович сообщал(а):
Елена. сообщал(а):
Мамаев Денис Леонидович сообщал(а):
И документы на скот имеются ?

Нет, документов нет.

Зачем тогда вопрос про параметры ?
Если скот не племенной, то вполне достаточно пола, возраста и веса. Состояние здоровья и продуктивность использовать очень непросто.

Спасибо, поняла.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 13, 2013 9:50:32 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,804
Местонахождение: -
Елена. сообщал(а):
Да, Вы правильно меня поняли. Сначала решила узнать смогу ли сделать и как вообще это делается.
Respect Будь здоров, товарищ!
я бы с количеством отелов не связывался - Вам заказчик подтвержденную информацию не даст, и в суде могут быть вопросы. нет подтвержденной информации - и хорошо. да и расчет "как на убой" - вызовет опять таки массу дополнительных вопросов и претензии к отчету с намеком на умысел. ИМХО - только СП. примените фантазии с ЗП и ДП - появятся дополнительные вопросы. при том, что отказаться от них ,уж где-где, а тут можно будет довольно легко и аргументировано.
В начало
 
Елена.
От: Wednesday, November 13, 2013 9:59:21 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
Olegovich сообщал(а):
ну и для вдохновения в работе и определения ценообразующих факторов: http://youtu.be/_NLfvqY1Ais

Улыбка
В начало
 
Елена.
От: Wednesday, November 13, 2013 10:00:02 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
Olegovich сообщал(а):
Елена. сообщал(а):
Да, Вы правильно меня поняли. Сначала решила узнать смогу ли сделать и как вообще это делается.
Respect Будь здоров, товарищ!
я бы с количеством отелов не связывался - Вам заказчик подтвержденную информацию не даст, и в суде могут быть вопросы. нет подтвержденной информации - и хорошо. да и расчет "как на убой" - вызовет опять таки массу дополнительных вопросов и претензии к отчету с намеком на умысел. ИМХО - только СП. примените фантазии с ЗП и ДП - появятся дополнительные вопросы. при том, что отказаться от них ,уж где-где, а тут можно будет довольно легко и аргументировано.

Спасибо за помощь.
В начало
 
Мамаев Денис Леонидович
От: Wednesday, November 13, 2013 10:19:52 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/2/2007
Сообщений: 667
Местонахождение: Якутск
Olegovich сообщал(а):
я бы с количеством отелов не связывался - Вам заказчик подтвержденную информацию не даст

Возраст говорит о многом. Если не телится то обычно сразу выбраковывают.
В начало
 
игор
От: Wednesday, November 13, 2013 10:30:09 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
Елена. сообщал(а):
Мамаев Денис Леонидович сообщал(а):
И документы на скот имеются ?

Нет, документов нет.

Сделайте проще, не пишите отчет, пишите справку.
Типа среднерыночная стоимость, с разумными ценами на это хозяйство.
А там либо договорятся, либо СЭ.
Справки для подачи вполне достаточно, а там пусть у них самих голова болит.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 13, 2013 10:53:14 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,804
Местонахождение: -
Мамаев Денис Леонидович сообщал(а):
Olegovich сообщал(а):
я бы с количеством отелов не связывался - Вам заказчик подтвержденную информацию не даст

Возраст говорит о многом. Если не телится то обычно сразу выбраковывают.

спорить не буду... возможно... я как городской житель относительно далек от этого... это я так все - на первый взгляд писал...
В начало
 
Елена.
От: Wednesday, November 13, 2013 11:12:04 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
игор сообщал(а):

Сделайте проще, не пишите отчет, пишите справку.
Типа среднерыночная стоимость, с разумными ценами на это хозяйство.
А там либо договорятся, либо СЭ.
Справки для подачи вполне достаточно, а там пусть у них самих голова болит.

Дело в том, что они уже не могут договориться. По недвижке договорились, а по хозяйству (скоту), диванам и холодильникам не могут )) Поэтому будут назначать СЭ, где нужно будет посчитать рыночную стоимость всего этого. Справкой здесь уже не обойтись. Уже зашел спор в суде.
В начало
 
игор
От: Wednesday, November 13, 2013 11:32:12 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
Елена. сообщал(а):
Дело в том, что они уже не могут договориться. По недвижке договорились, а по хозяйству (скоту), диванам и холодильникам не могут )) Поэтому будут назначать СЭ, где нужно будет посчитать рыночную стоимость всего этого. Справкой здесь уже не обойтись. Уже зашел спор в суде.

Тогда наверное не стоит. Как можно делать СЭ, если не знаешь как?
Вообще, это товароведческая экспертиза.
В начало
 
Елена.
От: Wednesday, November 13, 2013 11:44:41 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/19/2010
Сообщений: 215
Местонахождение: -
игор сообщал(а):

Тогда наверное не стоит. Как можно делать СЭ, если не знаешь как?
Вообще, это товароведческая экспертиза.

Как товароведческая? Определить рыночную стоимость холодильника, дивана и стиральной машинки - это товароведческая экспертиза? Определить рыночную стоимость коровы и свиньи - это товароведческая экспертиза? речь же не идет об ущербе и дефектах, речь идет только о рыночной стоимости. Может я что-то недопонимаю.
В начало
 
Алан
От: Wednesday, November 13, 2013 11:47:43 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/22/2009
Сообщений: 23
Местонахождение: Новоалтайск
Ну зачем же сразу товароведческая.
Раз спор в суде, тогда пускай судья поставит конкретный вопрос перед экспертом:

Наименование Возраст, лет Кол-во, голов Вес 1-й головы, кг. Вес всего, кг.
Корова 4 1 600 600
Овца 3 17 40 680
Кобыла до 3 лет 4 390 1560

ну и т.д.
По количеству, возрасту и массе пускай договариваются спорщики (не дело оценщика). А судья выносит определение.
Затратника нет, доходника нет.
Один сравнительный
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005