Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Индексы изменения сметной стоимости Опции · Вид
Dmitry Shevnin
От: Wednesday, July 23, 2014 6:21:06 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/23/2014
Сообщений: 8
Местонахождение: Великий Новгород
Доброго всем времени суток.
Кто может пошагово объяснить процесс перевода цен с 69 года к 2014? 3-ий день не могу разобраться.
Буду благодарен за помощь.
В начало
 
Андрей Бойко
От: Wednesday, July 23, 2014 7:57:09 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/23/2006
Сообщений: 365
Местонахождение: Санкт-Петербург
И69-84_И84-01_И01-дата оценки
И69-84 Нужно учитывать временной для своей функции и региональный
И84-01 временной по своему региону для своей функции
И01-дата оценки - тоже самое
Можно сразу 84-дата оценки (РЦЦС публикует ежемесячно)
Неплохо добавить корректировку на изменение накладных (сильно поменялись), страхование строительных рисков (раньше не было)
В начало
 
Dmitry Shevnin
От: Thursday, July 24, 2014 12:02:49 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/23/2014
Сообщений: 8
Местонахождение: Великий Новгород
Андрей Бойко сообщал(а):
И69-84_И84-01_И01-дата оценки
И69-84 Нужно учитывать временной для своей функции и региональный
И84-01 временной по своему региону для своей функции
И01-дата оценки - тоже самое
Можно сразу 84-дата оценки (РЦЦС публикует ежемесячно)
Неплохо добавить корректировку на изменение накладных (сильно поменялись), страхование строительных рисков (раньше не было)

А переводить в цены 91-го не надо? Сразу с 1984 в 2001?
В начало
 
Андрей Бойко
От: Thursday, July 24, 2014 1:42:31 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/23/2006
Сообщений: 365
Местонахождение: Санкт-Петербург
Dmitry Shevnin сообщал(а):

А переводить в цены 91-го не надо? Сразу с 1984 в 2001?

Вам надо попасть из точки А (69 год) в точку Б (дата оценки). Это можно было бы сделать одним "прыжком", но таких индексов нет. Можно двумя, через 84 год. Такие есть. Можно тремя, четырьмя и далее. Чем больше "прыжков" (множителей) тем, нмв, больше вероятность накосячить, так как индексы не всегда отражали действительность и погрешность каждого может в результате произведения дать бОльшую итоговую погрешность, чем применение одного.
А так хоть ежемесячно перемножайте (с 91 года публикуются). Будет много-много множителей... Выбор за Вами
В начало
 
Dmitry Shevnin
От: Thursday, July 24, 2014 2:19:09 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/23/2014
Сообщений: 8
Местонахождение: Великий Новгород
Андрей Бойко сообщал(а):

Вам надо попасть из точки А (69 год) в точку Б (дата оценки). Это можно было бы сделать одним "прыжком", но таких индексов нет. Можно двумя, через 84 год. Такие есть. Можно тремя, четырьмя и далее. Чем больше "прыжков" (множителей) тем, нмв, больше вероятность накосячить, так как индексы не всегда отражали действительность и погрешность каждого может в результате произведения дать бОльшую итоговую погрешность, чем применение одного.
А так хоть ежемесячно перемножайте (с 91 года публикуются). Будет много-много множителей... Выбор за Вами

Спасибо за подсказку. Будем искать и пробовать :)
В начало
 
expert45
От: Friday, July 25, 2014 7:31:59 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/15/2010
Сообщений: 70
Местонахождение: Курган
Индексы изменения сметной стоимости с 91 в 2001 не публикуются, приходится изворачиваться.
В начало
 
Андрей Бойко
От: Friday, July 25, 2014 9:08:59 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/23/2006
Сообщений: 365
Местонахождение: Санкт-Петербург
expert45 сообщал(а):
Индексы изменения сметной стоимости с 91 в 2001 не публикуются, приходится изворачиваться.

Согласен. Однако, МЭР (а до него Росстрой) публиковали ежеквартальные индексы своими письмами по прочим работам, указывая индексы к 2001 и к 1991 году по видам промышленности... Их отношение даёт И91-2001. Так что особой изворотливости, нмв, не требуется ;)

В начало
 
Dmitry Shevnin
От: Friday, July 25, 2014 10:01:02 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/23/2014
Сообщений: 8
Местонахождение: Великий Новгород
Андрей Бойко сообщал(а):

МЭР (а до него Росстрой) публиковали ежеквартальные индексы своими письмами по прочим работам


То есть придется каждый ежеквартальный индекс перемножать между собой. Я верно понимаю?
В начало
 
Андрей Бойко
От: Friday, July 25, 2014 10:30:20 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/23/2006
Сообщений: 365
Местонахождение: Санкт-Петербург
У Вас есть, к примеру, индекс 2006-2001 и индекс 2006-1991. Чтобы узнать индекс 2001-1991 нужно разделить один на другой. Перемножать не надо ;)
Это может потребоваться, если Вы идёте длинным путём 69-84-91-01-дата оценки. Путь может быть короче: 69-84-дата оценки. Нмв, второе действие более корректное и приведёт к меньшей (не большей) погрешности.
В начало
 
Andrey111173
От: Friday, July 25, 2014 10:44:50 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/21/2014
Сообщений: 112
Местонахождение: Санкт-Петербург
Dmitry Shevnin сообщал(а):
Андрей Бойко сообщал(а):

МЭР (а до него Росстрой) публиковали ежеквартальные индексы своими письмами по прочим работам


То есть придется каждый ежеквартальный индекс перемножать между собой. Я верно понимаю?


Не верно, в каждом из сборников (хоть ежемесячных, хоть ежеквартальных) написан индекс к определенному году - это или 01.01.1984 г., или 01.01.2000 г. (или и то и другое)
А индексы пересчета 1969 к 1984 года - давно известны
В начало
 
МР
От: Friday, July 25, 2014 11:50:38 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/26/2006
Сообщений: 1,262
Местонахождение: Самара
Тема уже обсуждалась http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&m=120402#120402

По ссылке есть шпаргалка.
В начало
 
Dmitry Shevnin
От: Friday, July 25, 2014 5:31:18 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/23/2014
Сообщений: 8
Местонахождение: Великий Новгород
МР сообщал(а):
Тема уже обсуждалась http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&m=120402#120402

По ссылке есть шпаргалка.

Спасибо за ссылку, товарищ.Круто
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005