|
Мирослава
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 7/29/2014 Сообщений: 448
|
коротко суть дела организация занимающаяся продажей недвижимости (риелторское агенство) разместило на своем сайте фотографии строящегося микрорайона. Представитель застройщика предъявил претензию за использование данных фотографий. В настоящее время имеется судебный спор. В рамках судебного спора заказчикоценки выступает ответчиком. Хотим оспорить стоимость компенсации - уменьшить ее. Автор произведения предоставил договор, в котором указал что за фотографию - объем предоставляемых прав: воспроизведение, распространение, переработка - стоимость 30 000 руб.Законом предусмотрено право автора взыскать двойной размер стоимости в качестве компенсации = 60 000 руб. Мне кажется что не каждая фотография имеет авторское право. Музыку, фильмы, произведения убирают с контентов, а фотографии оставляют - видимо есть основание их публичности. Как можно оценить фотографии, которые сделал застройщик и выложил на своем сайте для привлечения покупателей в режиме фотопанорамы строящихся объектов? кто сталкивался - кто что думает
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005 Сообщений: 165
|
Мирослава сообщал(а):Автор произведения предоставил договор, в котором указал что за фотографию - объем предоставляемых прав: воспроизведение, распространение, переработка - стоимость 30 000 руб. Думаю, что договор "левый". Ответчику стоит обратиться в правоохранительные органы, т.к. причина конфликта в чем-то другом.
P.S. Искренне вам завидую. Где вы берете таких клиентов?
|
|
Яскевич Евгений Евстафьевич
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/16/2007 Сообщений: 1,520 Местонахождение: Москва
|
Статья 1259 ГК РФ относит к объектам авторских прав в том числе и фотографические произведения. В суде надо доказать свое авторство (фото в формате "РАВ" с подписью). Компенсация за неправомерное использование от 10 т.р. до 1 млн.руб.
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006 Сообщений: 12,664 Местонахождение: Бийск
|
Если заказчик сам сфотографировал нужное ему здание, ну или оценщик это сделал сам, то такое деяние не подпадает под статью 1259 ГК РФ, т.к. не были использованы фотографии иных лиц. А вот если с сайта взял, тогда да, подпадает.
|
|
Мирослава
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 7/29/2014 Сообщений: 448
|
игор сообщал(а):Ответчику стоит обратиться в правоохранительные органы, т.к. причина конфликта в чем-то другом. P.S. Искренне вам завидую. Где вы берете таких клиентов?
Сначала отвечу)) искренне хочу простых и богатых, а приходят проблемные и бедные))
http://academdom.ru/gallery/ Сайт, с него взяты фото и размещены на другом сайте Теперь застройщик пытается взыскать деньги с риелтора. Ну да, сфотографировал представитель застройщика дома, да выложили на сайт - но ведь можно сказать, что они нарушили чье-то право выкладывая чье-то имущество на публичный сайт. Не подумал риелтор о таком вот результате неожиданном, мог конечно и сам сделать фото. Но уже что есть - то есть. В моем понимании стоимость использования данных фотографий - 0 рублей если не доказать, что из-за этих фотографий ответчик произвел массу сделок по продаже недвижимости. А если учесть то, что в части этих домов есть недвижимость ответчика - так вообще непонятны претензии. Если Вы увидели в сети фотографию с Вами или Вашими друзьями/близкими и скопировали ее и выложили ее в однокласниках/контактах - какие могут быть к Вам претензии по нарушеным правам? Можно ли в данном случае посчитать объем предоставляемых прав аналогичной съемкой. Например взять 3-5 агентств и предложить им ежемесячно делать снимки 10 объектов и предоставлять заказчику в течении полугода. К примеру я думаю я бы нашла человека который за 3 000 рублей раз в месяц проводил бы фотофиксацию х 6 месяцев = уже не 30 000 как показывает истец. и гравное - учитывается ли в таком договоре - авторское право? когда исполнитель это делал по договору. Не может же пекать/токарь иметь авторское право на каждый свой продук когда он работает по найму.
постскриптум - сайт опубликован случайно, к данной проблеме отношения не имеет просто показан как образец. владелец сайта и застройщик уважаемая компания в городе - надеюсь меня поймут))) ну так уже, на всякий ...
|
|
Леб Александр
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/25/2006 Сообщений: 2,147 Местонахождение: Краснодар
|
Почитать ГК гораздо эффективнее чем рассуждать о справедливости. Фотография является объектом авторского права, вам даже статью ГК указали. Фотографии вообще-то активно продаются, вот один из фотобанков https://lori.ru/1357483 и фото здания ЦБ РФ с ценой от 120 р. до 7 000 р. в зависимости от формата и типа лицензии.
Застройщик заказал услугу у фотографа, потратил деньги и получил фотографии. Теперь кто-то решил ими попользоваться, украл - основание для иска явно есть, вопрос лишь в сумме. Услуги съёмки объектов недвижимости вполне распространены и можно посмотреть цены, так как художественной ценности фото наверное не имеют, стоимости определяется ЗП по типичным расценкам фотографов: объявление на авито 1 объявление на авито 2 объявление на авито 3
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005 Сообщений: 165
|
Леб Александр сообщал(а): . Я и говорю, договор практически однозначно "левый". Но, по своему опыту, клиент не пойдет этим путем. Согласен, сложно доказать. Хотя это самый правильный путь, напрочь отбивающий желания "умников". Как правило "умники", далеко не самые умные, и решение ребуса обычно лежит на поверхности.
Мирослава сообщал(а):Сначала отвечу)) искренне хочу простых и богатых, а приходят проблемные и бедные)) Зато интересно.
Мирослава сообщал(а):Ну да, сфотографировал представитель застройщика дома, да выложили на сайт ... Не совсем понятен статус "представителя застройщика"? Он кто? Проф. фотограф? Сотрудник? Юрист? Что-то тут не складывается.....
|
|
f vn
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/13/2006 Сообщений: 793 Местонахождение: г. Жуковский
|
Мирослава сообщал(а):... Если Вы увидели в сети фотографию с Вами или Вашими друзьями/близкими и скопировали ее и выложили ее в однокласниках/контактах - какие могут быть к Вам претензии по нарушеным правам?...
http://pravo.ru/court_report/view/103554/
|
|
Сидор Сидорович
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/20/2008 Сообщений: 228 Местонахождение: Москва
|
Непонятны претензии застройщика: ему нужно продать квартиры, риэлторы помогают ему в этом. Хороший юрист убедит отозвать претензии в обмен на будущее взаимовыгодное сотрудничество.
|
|
Яскевич Евгений Евстафьевич
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/16/2007 Сообщений: 1,520 Местонахождение: Москва
|
Сидор Сидорович сообщал(а):Непонятны претензии застройщика: ему нужно продать квартиры, риэлторы помогают ему в этом. Хороший юрист убедит отозвать претензии в обмен на будущее взаимовыгодное сотрудничество. Мысль интересная: - Если Застройщик, у которого украли фото, заключил договор с риэлтором о подборе Покупателей на его недвижимость, а именно Этот риэлтор украл фото недвижимости с сайта Застройщика... тогда по Договору Застройщик оязан предоставить всю информацию по недвижимости...(в том числе генпланы, поэтажные планы, фотографии...). При этих условиях суд не может рассматривать дело о нарушении авторских прав...
|
|
Мирослава
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 7/29/2014 Сообщений: 448
|
Последний вопрос - Кто в данном случае является правообладателем и выгодоприобретателем прав на фото - фотограф или организация которая их заказали и оплатила. Мое мнение - фотограф. Если докажу что данные фото можно было сделать дешевле - ответчик заплатит меньшую сумму штрафа, сегодня запрошу договор на 30 000 еще раз. Заказчик почему-то мне его не предоставляет.
|
|
Бурцев И.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 9/12/2006 Сообщений: 1,923 Местонахождение: Самара
|
Мирослава сообщал(а):Последний вопрос - Кто в данном случае является правообладателем и выгодоприобретателем прав на фото - фотограф или организация которая их заказали и оплатила. Мое мнение - фотограф. Если докажу что данные фото можно было сделать дешевле - ответчик заплатит меньшую сумму штрафа, сегодня запрошу договор на 30 000 еще раз. Заказчик почему-то мне его не предоставляет. Выясните все аспекты существующего договора (если он существует. Или условия трудового договора фотографа) в разрезе "Служебное произведение". Тогда и принадлежность авторских прав встанет на своё место.
Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
|
|
Павел Тумаков
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/23/2006 Сообщений: 2,515 Местонахождение: Город-герой Москва
|
игор сообщал(а): Что-то тут не складывается.....
все на месте. Очень грамотный пиар.
Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
|
|
Guest |