Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Дата ввода новых стандартов Опции · Вид
app0514
От: Monday, September 07, 2015 5:18:46 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/27/2014
Сообщений: 10
Местонахождение: Москва
Кто нибудь обладает информацией, когда ожидается ввод в действие новых стандартов?
В начало
 
Станислав Александрович
От: Tuesday, September 08, 2015 9:58:16 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/14/2010
Сообщений: 490
Местонахождение: Нижний Новгород
Каких именно?
В начало
 
app0514
От: Tuesday, September 08, 2015 1:53:50 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/27/2014
Сообщений: 10
Местонахождение: Москва
В смысле?

Новые ФСО №1,2,3, а также ФСО №8,9,10,11
В начало
 
Станислав Александрович
От: Tuesday, September 08, 2015 5:13:01 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/14/2010
Сообщений: 490
Местонахождение: Нижний Новгород
Ждать отмены старых стандартов. Для банков я уже оформил отчет в соответствии с ФСО9.
В начало
 
Вася
От: Wednesday, September 09, 2015 10:49:34 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 1/25/2012
Сообщений: 189
Местонахождение: Москва
По ФСО 9 все новшества я так понимаю вот:

"В отдельном разделе отчета приводятся:
выводы о ликвидности объекта оценки, приводимые в отдельном;
иные расчетные величины, выводы и рекомендации, подготовленные оценщиком в соответствии с заданием на оценку.
Выводы о ликвидности объекта оценки в обязательном порядке присутствуют в отчете, но не рассматриваются как результат оценки в понимании требований федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)».

13. В качестве характеристики ликвидности объекта оценки в отчете указывается типичный (расчетный) срок его рыночной экспозиции на открытом рынке, в течение которого он может быть реализован по рыночной стоимости. В случае оценки специализированного имущества как части комплекса имущества, ликвидность такого имущества может быть определена как ликвидность комплекса имущества, составной частью которого оно является. Данное допущение указывается в задании на оценку и отчете об оценке."

Применимы ли эти новшества к форме отчета по оценке ипотечной квартиры например ?

В начало
 
f vn
От: Wednesday, September 09, 2015 11:44:25 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/13/2006
Сообщений: 774
Местонахождение: г. Жуковский
И СТАНДАРТ:
Приказ Минтруда России от 04.08.2015 N 539н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в оценочной деятельности"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.2015 N 38720)
В начало
 
pampampam
От: Tuesday, September 22, 2015 12:51:50 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 10/3/2014
Сообщений: 229
Местонахождение: Москва
http://sroroo.ru/press_center/news/1210405/
В начало
 
app0514
От: Tuesday, September 22, 2015 1:26:55 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/27/2014
Сообщений: 10
Местонахождение: Москва
Непонятно с переходным периодом.

В договоре на оценку указываются стандарты оценки, действовавшие на момент подписания договора, т.е. старые.

Отчет же может составляться несколько недель и будет выпущен уже после 29 сентября.
С одной стороны, написать в нем новые стандарты - нарушение договора. С другой стороны, старые стандарты на дату составления уже действовать не будут.

В начало
 
DianaT
От: Tuesday, September 22, 2015 5:28:59 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/15/2015
Сообщений: 27
Местонахождение: Барнаул
Сделать доп.соглашение к договору с изменением этих пунктов.
В начало
 
Gala1987
От: Monday, September 28, 2015 12:29:37 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/28/2015
Сообщений: 2
А у нас в компании сегодня тоже возник такой вопрос, если договор был заключен 20 сентября, отчет оценщик начал делать 21 сентября, соответственно по старым ФСО, а выпускать отчет будет 29 сентября, так какие всё-таки стандарты применимы в данном случае?
В начало
 
Шогин В.
От: Monday, September 28, 2015 1:00:36 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
указывать стандарты, действующие в период проведения оценки

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Юрий Дерябин
От: Monday, September 28, 2015 1:43:29 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Администратор
Группа: Администратор, Участник

Зарегистрирован: 5/11/2006
Сообщений: 2,162
Местонахождение: Москва
Какие действовали стандарты на дату заключения договора - те и пишите.
Если сомневаетесь - дату отчета поставьте до 30/09.

323 сообщения на старом форуме
В начало
 
Gala1987
От: Monday, September 28, 2015 3:39:09 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/28/2015
Сообщений: 2
А если договор заключен 25 сентября,предметом является оценка 10 объектов, договор действует пол года, соответственна оценка "растянута" на пол года, то получается, что мы пол года будем старые стандарты использовать?
В начало
 
Юрий Дерябин
От: Monday, September 28, 2015 4:59:47 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Администратор
Группа: Администратор, Участник

Зарегистрирован: 5/11/2006
Сообщений: 2,162
Местонахождение: Москва
Заключите ДС, что работать будете по новым стандартам, чтобы у заказчика каких-либо проблем не возникло

323 сообщения на старом форуме
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005