|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
http://www.sberbank.ru/ru/about/company_partner/aukcion
может банк сам себе оценивать? хотя наверное не запрещено......
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
незаконно. по двум причинам: 1. 100% участие сбера 2. сам ценю, сам продаю.
что можно сделать? Написать жалобу в прокуратуру
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Не думаю, что они такие тупые. Отчёт будет от другой компании или ИП. Но тенденция понятна. В штатах это оценочная управляющая компания называется. Именно крупные банки и учреждают.
|
|
Юлиана
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 3/26/2007 Сообщений: 593 Местонахождение: Краснодарский край
|
Статья 16. Независимость оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор (в ред. Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ)
Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
все правильно. все законно. и никаких других компаний не надо... ничего ничему не противоречит. нарушений 135-ФЗ нет
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
Шогин В. сообщал(а):незаконно. по двум причинам: 1. 100% участие сбера 2. сам ценю, сам продаю. что можно сделать? Написать жалобу в прокуратуру 1. ну и что? 2. ну и что? какая норма нарушена?
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
1 у сбера интерес на занижение стоимости. соответственно этот же интерес транслируется дочке 2. у оц организации интерес в получении комиссионных от продажи. А продажа возможна (по кр мере более вероятна) при низкой цене
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
Шогин В. сообщал(а):1 у сбера интерес на занижение стоимости. соответственно этот же интерес транслируется дочке 2. у оц организации интерес в получении комиссионных от продажи. А продажа возможна (по кр мере более вероятна) при низкой цене
это все домыслы... какие конкретно пункты закона нарушены?
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Olegovich сообщал(а): какие конкретно пункты закона нарушены?
+1.
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
косвенный интерес в объекте оценки
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Бурцев И.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 9/12/2006 Сообщений: 1,923 Местонахождение: Самара
|
Olegovich сообщал(а):все правильно. все законно. и никаких других компаний не надо... ничего ничему не противоречит. нарушений 135-ФЗ нет Ст.16 ФЗ-135 - Юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком в случаях, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки и (или) является аффилированным лицом заказчика, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
а какой интерес имеет Сбербанк в объекте оценки ( через 100%-участие в УК фирмы, т.е. фактически это тот же Сбер только с другим названием) ?
Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
Шогин В. сообщал(а):косвенный интерес в объекте оценки найдите мне пожалуйста в кодексах определение "косвенного интереса"
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,839 Местонахождение: -
|
Бурцев И. сообщал(а):Olegovich сообщал(а):все правильно. все законно. и никаких других компаний не надо... ничего ничему не противоречит. нарушений 135-ФЗ нет Ст.16 ФЗ-135 - Юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком в случаях, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки и (или) является аффилированным лицом заказчика, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. а какой интерес имеет Сбербанк в объекте оценки ( через 100%-участие в УК фирмы, т.е. фактически это тот же Сбер только с другим названием) ? не надо рассказыть про "фактически", "может быть" а "может и не быть", "а вдруг", "косвенно" и пр. - все это не более чем личное чье-то мнение... какой имеет интерес Сбер - юридически никакого! получать дивиденды... и все.. в остальном хоз.общества самостоятельны... какой имущественный интерес у оценочной организации?! она получает деньги за оценку. вот и весь ее интерес... проблемы акционера ее не волнуют.. акционер сам может принимать решение какое хочет... и заказчиком акционер (учредитель) не является... так что все это за уши притянуто... равно настолько насколько я могу построить другую цепочку, в соответствии с которой лично Вы косвенно не имеете права оценивать имущества для Сбера.... Вот пример: Сбер - банк с госучастим, а - Вы гражданин РФ, значит Вы как гражданин, плательщик налогов и получатель результатов соц.функций и услуг государства косвенно заинтересованы в сделках Сбера, который платит государству дивиденды... т.е. имеете имущественный интерес в его сделках... а значит и Вы не имеете права оценивать ничего для него... вот такая вот цепочка.... бредовая? - да. такая же бредовая с юридической точки зрения как и Ваше мнение о заинтересованности... . есть такой термин в юр.литературе как "злоупотребление правом"... вот оно может здесь и будет присутствовать... но это не нарушение права...
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
интерес сбера: прокредитовать под низкую стоимость, гарантирующую продажу имущества в случае чего. Дочке указание..
интерес дочки в низкой стоимости: 1. исполнение заинтересованности сбера 2. гарантированная реализация в случае чего с получением комиссионного вознаграждения. Чем ниже цена, тем гарантированней
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Анатолий И.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 1/29/2017 Сообщений: 358 Местонахождение: Рядом
|
Уважаемые коллеги, скажите, насколько законно имеет право контора производить оценку (относительно 16 ст. 135 ФЗ) имущества своего учредителя? Является ли в данном случае контора афилированным лицом по отношению к имуществу своего учредителя или иметь имущественный интерес к объектам оценки? Ведь ясно что оценит так как хозяин скажет
|
|
Юрий К.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/10/2006 Сообщений: 1,815
|
Незаконно.
1 410 сообщений на старом форуме
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Юрий К. сообщал(а):Незаконно.
Незаконно брать деньги с оценщиков при проверках Незаконно продавать государству фантики о якобы достоверном отчете об оценке кадастровой стоимости. Незаконно требовать денег с жалобщиков для обоснования их требований
Ну, да и это тоже.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
законно, если только этот оценщик не тот самый собственник и конторы и имущества
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Олег Игоревич сообщал(а):Уважаемые коллеги, скажите, насколько законно имеет право контора производить оценку (относительно 16 ст. 135 ФЗ) имущества своего учредителя? Является ли в данном случае контора афилированным лицом по отношению к имуществу своего учредителя или иметь имущественный интерес к объектам оценки? Ведь ясно что оценит так как хозяин скажет
Юрий К. сообщал(а):Незаконно.
Ага. Следите за руками. Оценивает кто? Оценщик. Он знает или, вернее, обязан знать, кто учредитель компании, в которой он трудится? Нет. Не обязан. Стало быть законно оценивает? С мтз законно. Что значит: оценщик оценит, как скажет хозяин? Какбэ у нас страна не рабовладельческая. Скорее, оценит, как скажет директор (начальник) - это личное оскорбление оценщика кмк. Можно и ответить за базар, коли чо не так. Что тут не так? Директор не имел право договор заключать. Вот что. С него и спрашивайте. А на достоверность результата это как влияет? И ещё: а чем директору и компании это грозит в соответствии с действующим законодательством? А ничем. Таков закон. Он суров. Но он закон.
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Слуцкий сообщал(а):Скорее, оценит, как скажет директор (начальник) - это личное оскорбление оценщика кмк. Можно и ответить за базар, коли чо не так. Скорее, оценит, как скажет директор (начальник) - это личное оскорбление оценщика кмк. Можно и ответить за базар, коли чо не так. Что тут не так? Директор не имел право договор заключать. Вот что. С него и спрашивайте. А на достоверность результата это как влияет? И ещё: а чем директору и компании это грозит в соответствии с действующим законодательством? А ничем. Таков закон. Он суров. Но он закон.
Потому ООО,как и СРОО, в оценочной деятельности не должно быть. Спасибо за поддержку моей идеи - полная ликвидация ООО как субъекта ОД.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Guest |