Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Приглашаем вас на две гостевые лекции профессора Тома Берхаута (Университет Нейнроде, Нидерланды):
1) 22 октября 2018 г.
(начало в 19.00, ауд. 214, корпус 5) -
Инвестиции в недвижимость. Инвестиционный анализ и оценка (лекция на английском языке).
Регистрация
2) 25 октября 2018 г.
(начало в 19.00, ауд. 326, корпус 5) -
Важность оценки. Оценка объектов культурного наследия и старинных зданий (лекция на английском языке)
Регистрация
Подробная информация

Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

как так можно? Опции · Вид
winter123
От: Tuesday, August 09, 2016 7:55:23 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 6/15/2016
Сообщений: 4
Местонахождение: лесозаводск
Посмотрел статистику по аукционам на оценку в своем городке.Выигрывают с 10 кратным снижением цены, люди, находящиеся даже не в крае, а на другом конце страны! 7 Объектов недвижимости с ЗУ оценивают за 19 000. В чем их соль? Где сырок?Молоточек
В начало
 
Геннадий
От: Tuesday, August 09, 2016 10:02:18 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,430
Местонахождение: Кашира
winter123 сообщал(а):
Посмотрел статистику по аукционам на оценку в своем городке.Выигрывают с 10 кратным снижением цены, люди, находящиеся даже не в крае, а на другом конце страны! 7 Объектов недвижимости с ЗУ оценивают за 19 000. В чем их соль? Где сырок?Молоточек


Ничего удивительного в этом нет, давно все началось.
http://www.imperia-a.ru/columnist/article/347

А сырок во взятках. Оценщики за счет взяток живут, посмотрите дело Аверса - посадили.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Застенчивая
От: Tuesday, February 14, 2017 5:17:27 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/20/2007
Сообщений: 144
Местонахождение: Санкт-Петербург
Геннадий сообщал(а):
winter123 сообщал(а):
Посмотрел статистику по аукционам на оценку в своем городке.Выигрывают с 10 кратным снижением цены, люди, находящиеся даже не в крае, а на другом конце страны! 7 Объектов недвижимости с ЗУ оценивают за 19 000. В чем их соль? Где сырок?Молоточек


Ничего удивительного в этом нет, давно все началось.
http://www.imperia-a.ru/columnist/article/347

А сырок во взятках. Оценщики за счет взяток живут, посмотрите дело Аверса - посадили.


Многие демпингуют, чтобы зайти в контору и ещё неправильно оценивают объём затрат.
Думают: сделаю тяп-ляп ещё и за денежку. А потом, когда получают комментарии, удивляются, обижаются.

Аверс, кстати, отпустили и обвинительного приговора, насколько мне известно, не вынесли.
А отчёты Аверса гораздо качественнее многих других, что сейчас большая редкость, увы.
В начало
 
Василий Шмаков
От: Thursday, February 16, 2017 12:28:33 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/27/2013
Сообщений: 175
Зельдин, Макаров и Сивков получили по четыре года в колонии общего режима и штраф в размере миллиона рублей каждый. Алексеев приговорен к аналогичному штрафу и трем года заключения, а Буценко – к такому же сроку, но без штрафа
В начало
 
Геннадий
От: Thursday, February 16, 2017 7:05:30 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,430
Местонахождение: Кашира
Схема работала очень просто.
1. Выигрывали конкурс, естественно на демпинге, часто через подставные фирмы.
2. Шли к заинтересованным в итоговой цифре лицам и предлагали оплатить процент от разницы. Типа цена такая, а вот мы можем во-о-о-от настолько уменьшить/увеличить, но только за определенный процент.
3. Получали деньги наличными и выдавали отчет заказчику с экспертизой отчета что все ОКЕЙюшки, красиво и качественно сделано и закону соответствует так, что печатей ставить не куда.

Что в этой схеме интересного?
1. Неважно сколько денег будет уплачено официально за оценку, а следовательно демпинговать можно до полного беспредела. Про отрицательные суммы на конкурсах слышали?
2. Источником заработка является административный ресурс. То есть руководитель оценочной компании должен быть на 100% уверен, что никакой эксперт-оценщик не завернет отчет. А для этого надо быть руководителем того самого типа эксперта, который по закону в те времена проверял отчет только на наличие «шнурков» у его создателя и ставил печать ОКЕЙюшки.

Подводим выводы – демпинг, коррупцию, недобросовестную конкуренцию в ОД создали развили и ввели в ранг обыденности руководители СРОО, от уровня руководителя экспертного совета до высшего руководства.
И тут еще беда. Учитывая, что новые цены на работу оценщиков формируются на основании результатов прошлых конкурсов,…………………… дальше продолжать?

Именно поэтому СРОО должны быть ликвидированы как самая позорная страница в истории ОД. Голова наглухо протухла, пора отрубать, может из хвостов, что и получится.




Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Бурцев И.
От: Thursday, February 16, 2017 8:05:34 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,648
Местонахождение: Самара
Геннадий сообщал(а):
Голова наглухо протухла, пора отрубать, может из хвостов, что и получится.

+100500

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Василий Шмаков
От: Thursday, February 16, 2017 2:44:42 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/27/2013
Сообщений: 175
Из хвостов рагу хорошее
В начало
 
Слуцкий
От: Thursday, February 16, 2017 3:58:59 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,727
Местонахождение: Резиноподобная
Василий Шмаков сообщал(а):
Из хвостов рагу хорошее

Из оценочных? Высший пилотаж
Для рагу более интересные части есть.
Без голов, на одних хвостах даже уху нормальную никто не делает.
А уж оценка без голов ...
В начало
 
Геннадий
От: Thursday, February 16, 2017 5:15:59 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,430
Местонахождение: Кашира
Рагу это блюдо из кусочков мяса, а не тухлых костей голов.

Из тухлой рыбы и уху ни кто не будет готовить.

Тухлая рыба вообще ни кому не нужна, законодатель запрещает ее продавать и из нее готовить.

Но когда от тухлой рыбы отрезают голову получается вполне удобоваримое магазинное мясо, которое так любит кое кто из присутствующих.

Рецепт "вкусного блюда" - обязательное СРОО отменяем, ООО в оценке запрещаем, исключительно личная ответственность оценщика (ЧПО) прошедшего оценку квалификационного уровня. По типу, чтобы тухлые хвосты на рынке не оказались.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании