|
|
|
Mulen Rug
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 10/28/2016
Сообщений: 2
|
Подскажите пожалуйста, заказали оценку помещения в 2-этажном здании сельского дома культуры. Из документов предоставлен только технический паспорт.
Можно ли провести оценку без документов на право собственности?
И еще - аналогов нет, даже по району. Правильно ли будет найти аналоги в райцентре и скорректировать стоимость на сельскую местность? Или лучше посчитать затратником и вывести стоимость помещения пропорционально площади?
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
Mulen Rug сообщал(а):Или лучше посчитать затратником и вывести стоимость помещения пропорционально площади?
По-моему, лучше так.
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Недавно схожую тему тут тёрли.
Я тоже затратник предлагал.
Найдите, почитайте, что народ там отвечал.
|
|
|
АндрейВ
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/29/2016
Сообщений: 17
Местонахождение: Москва
|
http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&t=14370&p=1
я за сравнительный, не вижу способов адекватно учесть внешний износ не прибегая к сравнительному
|
|
|
vladizlove
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/20/2014
Сообщений: 32
Местонахождение: Киров
|
Поддержу коллег - лучше сравнительного не найти, проще будет откорректировать на местоположение (относительно райцентров) по тому же Лейферу.
|
|
|
Сидор Сидорович
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/20/2008
Сообщений: 228
Местонахождение: Москва
|
vladizlove сообщал(а):Поддержу коллег - лучше сравнительного не найти, проще будет откорректировать на местоположение (относительно райцентров) по тому же Лейферу. У Лейфера есть также переход от торговых к офисным помещениям. Правда, для высококлассных помещений. Но чем черт не шутит. И в деревне может быть классно.
|
|
|
Guest |