|
|
|
iglev
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 12/28/2016
Сообщений: 1
Местонахождение: Москва
|
Здравствуйте, друзья. Привет из Болгарии.
Пожалуйста, помогите. Меня заказали оценка моторной яхты President 585, с 1994 год. Производитель President Marine Ltd. – Тайвань.
Лодка довольно редко встречается - только два аналога активного продажи, но это не главная проблема. Оператор лодки был нечестным, и она была погружена в реке, и стояла под водой в течение месяца. Владелец хочет оценить текущую ситуацию, принимая во внимание ущерб от пребывания под водой.
Я планирую использовать сравнительный метод с корректировка для физического (технического) состояния.
1. Я ищу методологию для определения технического состояния на базового внешний осмотр (оценки ущерба от затопления).
2. Состояние двигателей после одного месяца пребывания под водой. Какая может быть стоимость ремонта.
3. Общая експлоатационная пригодность (срок службы). Я встречаю значения от 20 до 40 лет. Учитывая потопление период лодки должен быть сокращен.
4. Новая восстановительная стоимость - лодка 22 года. Из Производителя не можно получить никакая информация.
5. Коррекция для местоположение - аналогов в Греции, Италии а объект оценки в Болгарии
6. Коррекция для предложение (ASKING PRICE)?
Заранее спасибо. Извините за мой русский язык 
Счастливые праздники
С уважением
Росен Иглев
Вложения:
 president 585.pdf 1,407 KB, загружено: 1,102 раз.
687143 - .pdf 1,436 KB, загружено: 837 раз.
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Это вам похоже нужен Юнитер Арнольд Дмитриевич.
Попробуйте http://facebook.com/arnold.yuniter
|
|
|
Юнитер Арнольд Дмитриевич
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
|
Уважаемый Росен Иглев!
Приветствую Вас на портале российских оценщиков и желаю успехов Вам в наступившем году. Посмотрел Ваш профиль, понял, что перед Вами стоит очень сложная задача, требующая, как минимум, привлечения технических экспертов.
Тем не менее, тезисно постараюсь изложить общие пути решения задачи.
Ниже ответы на Ваши вопросы.
1. Исходя из типа яхты, базируясь на таких параметрах, как длина корпуса, ДАТА постройки, данные спецификации яхты ( включая тип, марку, мощность двигателя и пр.), имеющиеся сведения о собственнике, операторе (операторах), примените сравнительный подход в предположении удовлетворительного технического состояния яхты.
Найдя подходящие аналоги на вторичном рынке в Интернете ( таких сайтов очень много ), постройте кривую значений единиц сравнения стоимости ( цена Одного фута или Одного метра длины яхты по ватерлинию).
Приняв за базовое наиболее подходящее значение единицы сравнения, Вы сможете получить грубо величину стоимости яхты без учета ущерба от затопления.
ЧТОБЫ РЕАЛЬНО ОЦЕНИТЬ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЯХТЫ НЕОБХОДИМО ОБСЛЕДОВАТЬ СОСТОЯНИЕ КОРПУСА, УСТРОЙСТВ И СИСТЕМ НА БЕРЕГУ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ СЮРВЕЙЕРОМ.
2. Что касается оценки стоимости восстановительного ремонта двигателя, других механизмов и оборудования, нужно обратиться за консультацией в ремонтное предприятие ( можно сравнить с аналогичным ремонтом двигателя автомобиля ).
3. Срок службы таких яхт зависит на 100% от собственника ( грубо 25-30 лет), исходя из Вашего сообщения о последнем операторе, можно оценить ущерб, равным стоимости списания яхты на металлолом.
Желаю успехов!
http://facebook.com/arnold.yuniter
|
|
|
Яскевич Евгений Евстафьевич
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/16/2007
Сообщений: 1,520
Местонахождение: Москва
|
Дело в том, что подобные яхты б/у продаются и 1980 - 1983 гг. постройки за 35 - 50 тыс.долл.США, но "на ходу".
Действительно, стоимость данной яхты будет зависеть от стоимости ее ремонтно-восстановительных работ.
По фотографиям видно, что каюты и кухню можно привести в порядок за 3 - 5 тыс.долл., поэтому основной вопрос - в двигателе.
Стоимость будет: С = 35 - 5 - ремонт двигателя - регистрационные документы.
Стоимость можно сравнить со скраповой (о ней написал Ю.А.Д.) и принять решение.
|
|
|
Юнитер Арнольд Дмитриевич
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
|
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):.
Действительно, стоимость данной яхты будет зависеть от стоимости ее ремонтно-восстановительных работ.
По фотографиям видно, что каюты и кухню можно привести в порядок за 3 - 5 тыс.долл., поэтому основной вопрос - в двигателе ...
Уважаемый Евгений Евстафьевич! Жаль, конечно, что наш коллега из Болгарии, задав вопросы и попросив помощи не откликнулся. Но поскольку вопросы интересуют многих (более 300 посещений ), решил заметить : НЕЛЬЗЯ ПО ЧУЖИМ ФОТОГРАФИЯМ, тем более без даты съемки (!) выдавать оценку стоимости восстановительного ремонта ( "3-5 тыс. долл." ? ).
Тем более, что исходные фотоснимки ( где спецификация и вполне привлекательные виды), скорее всего, сделаны "давным давно" с рекламной целью, о чем можно судить по приведенной фразе брокеров:
Whilst every care has been taken in the preparation of these particulars, their correctness is not guaranteed and they are intended as a guide only. Reference number: B807016
http://facebook.com/arnold.yuniter
|
|
|
Guest |