Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

оспаривание кадастровой стоимости остова коровника Опции · Вид
Ortur
От: Tuesday, July 25, 2017 6:13:58 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Новичок
Группа: Участник

Зарегистрирован: 2/27/2007
Сообщений: 2
Здравствуйте. Вопрос. КО остова коровника(стоят только столбы) миллионных размерах как существующий. КО была на 01.01.2013 г..вопрос: для оспаривания определить только восстановительную? или просто провести обследование кадастрового инженера и зафиксировать факт ?
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, July 25, 2017 9:43:53 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
а зачем? кад стоимость таких объектов не является базой для налогообложения

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Tuesday, July 25, 2017 8:34:30 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
Шогин В. сообщал(а):
а зачем? кад стоимость таких объектов не является базой для налогообложения

это от региона зависит и собственника... так что не все так однозначно
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, July 25, 2017 9:18:15 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
это зависит от налогового кодекса. а он пока такое не предусматривает

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Tuesday, July 25, 2017 10:04:50 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
ошибаетесь.
перечитайте ч.1 ст. 402 НК РФ
по текущим данным с официального сайта ФНС с 2017 года налогообложение недвижимости исходя из кадастровой стоимости осуществляется в 72 субъектах Российской Федерации.
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, July 25, 2017 10:56:57 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
у вас неуемное желание поспорить.
Ст 375
2. Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 настоящего Кодекса.

Ст 378.2
1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Т.е. субъекты рф могут, но только в отношении таких объектов

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, July 26, 2017 12:30:35 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
я Вам указал конкретную норму. и спорить тут не о чем... Вы просто ошибаетесь... и это не спор. это факт.
ст.378.2 это совсем другая тема.. указанные в ней особенности тут не причем... коровник идет по "общей" схеме..
В начало
 
Шогин В.
От: Wednesday, July 26, 2017 9:38:50 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
в приведенной вами статье есть п. 3

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Андрей В.
От: Wednesday, July 26, 2017 10:36:37 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/9/2017
Сообщений: 93
Местонахождение: Москва
Шогин В. сообщал(а):
в приведенной вами статье есть п. 3

Не юрист, никогда в эти подробности не вдавался, почитал и вроде Вы правы, но не пойму, почему в перечне нет з/у и производственно-складских объектов? В то время, как в МО, в частности, они облагаются по кадастровой. И чем в данном случае коровник будет отличаться от цеха? Или законы РФ на Москву не распространяются?
В начало
 
Шогин В.
От: Wednesday, July 26, 2017 11:44:42 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
в НК РФ в отношении ЗУ четко сказано, что базой налогообложения является кадастровая стоимость. Вне зависимости от вида участка

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Андрей В.
От: Wednesday, July 26, 2017 12:04:46 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/9/2017
Сообщений: 93
Местонахождение: Москва
Шогин В. сообщал(а):
в НК РФ в отношении ЗУ четко сказано, что базой налогообложения является кадастровая стоимость. Вне зависимости от вида участка

ок, а производственные объекты?
В начало
 
Шогин В.
От: Wednesday, July 26, 2017 12:07:44 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
оксы производственные - нет, по остаточной.

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Андрей В.
От: Wednesday, July 26, 2017 1:34:15 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/9/2017
Сообщений: 93
Местонахождение: Москва
Шогин В. сообщал(а):
оксы производственные - нет, по остаточной.

Спасибо.
Приходилось писать отчеты по оспариванию производственных зданий, самое забавное, что юристы заказывали, попробую отследить судьбу.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, July 26, 2017 8:03:28 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
Андрей В. сообщал(а):
Не юрист, никогда в эти подробности не вдавался, почитал и вроде Вы правы, но не пойму, почему в перечне нет з/у и производственно-складских объектов? В то время, как в МО, в частности, они облагаются по кадастровой. И чем в данном случае коровник будет отличаться от цеха? Или законы РФ на Москву не распространяются?

все распространяется. Валерий не правильно (или точнее не полностью) читает НК РФ и указывает частный случай.
правильный ответ пока писать не буду... пусть некоторое время интригой )))
В начало
 
Шогин В.
От: Wednesday, July 26, 2017 8:35:26 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
Olegovich сообщал(а):

правильный ответ пока писать не буду... пусть некоторое время интригой )))


При таких условиях король-то голый Улыбка

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Friday, July 28, 2017 6:45:15 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
Шогин В. сообщал(а):
Olegovich сообщал(а):

правильный ответ пока писать не буду... пусть некоторое время интригой )))


При таких условиях король-то голый Улыбка

ну имхо это лучше чем с трусами на голове.... просто я даю Вам шанс исправиться)
основные положения я написал... а Вы даже их прочитать не хотите...
и даже это не все.... там еще много других ньюансов
В начало
 
Шогин В.
От: Friday, July 28, 2017 9:08:48 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
вы приведите хоть один пример оценки кадастровой стоимости объектов пром или сельзохназначения. Теоретизировать на предмет можно нет смысла, пока нет ни одной оценки

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Friday, July 28, 2017 11:14:48 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
Шогин В. сообщал(а):
вы приведите хоть один пример оценки кадастровой стоимости объектов пром или сельзохназначения. Теоретизировать на предмет можно нет смысла, пока нет ни одной оценки

пример оценки КС????? в смысле рыночной для оспаривания? - так их сотни. или Вы о чем?
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005