Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Уступка права требования строящийся дом Опции · Вид
SLR
От: Tuesday, August 29, 2006 2:51:01 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Новичок
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 2
Оценка переуступки прав требования

Впервые с этим сталкиваюсь
Проще отказаться, но..
Ведь в этом случае я так и не узнаю как это делается ;)

Итак, дано:
Застройщик, Дольщик, Банк
Застройщик - юр.лицо, осуществляющее строительство объекта.
Дольщик - физ.лицо, инвестор, осуществляющее финансирование строительства части объекта за счет собственных и кредитных (заемных) средств.
Банк - кредитная организация, предоставляющая Дольщику кредитные средства для оплаты участия в финансировании строительства.

По завершению строительства и ввода объекта в эксплуатацию, часть объекта подлежит передаче Дольщику.

Вопрос: Как определяется стоимость (?) права требования при смене дольщика?
Т.е. первоначальный дольщик продает свое право на часть объекта, рассмотренную в трехстороннем договоре.
В начало
 
Андрей Д
От: Tuesday, August 29, 2006 3:01:24 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/24/2006
Сообщений: 77
Местонахождение: Курган
А как к Этому относится Банк?
В начало
 
SLR
От: Tuesday, August 29, 2006 3:04:26 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Новичок
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 2
не возражает, в принципе
В начало
 
Андрей Д
От: Wednesday, August 30, 2006 9:06:45 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/24/2006
Сообщений: 77
Местонахождение: Курган
Ну а если внимательно прочитать договор и далее по порядку:
- затратный подход должен весь быть прописан в договоре. Если платежи не разовые, то надо дисконтировать
- сравнительный – пожалуйста, если есть аналоги
- доходный – смотрим, что получаем по договору, в какой срок, и приводим к стоимости на дату оценки. Я еще добавил бы риски на несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию или вообще на замораживание строительства.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005