Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Эксплуатационные расходы по гостинице Опции · Вид
Дмитрий П.
От: Monday, April 20, 2009 3:56:24 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 4/11/2009
Сообщений: 1
Здравствуйте!

Занимаюсь оценкой инвестиционного проекта по строительству гостиницы. Хотелось бы узнать, существует ли укрупненное значение эксплуатационных расходов в расчете на м2 общей площади гостиницы. Досконально структуру расходов мне знать не нужно и не охота на это трать время. Подобный подход мне знаком в связи с оценкой доходным подходом офисных зданий - по Москве порядка 70$ в год за 1м2. Поделитесь своим опытом.

С уважением, Дмитрий Петрович.
В начало
 
ЭтоНик
От: Monday, April 20, 2009 4:13:20 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник

Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
Дмитрий П. сообщал(а):
Здравствуйте!

Занимаюсь оценкой инвестиционного проекта по строительству гостиницы. Хотелось бы узнать, существует ли укрупненное значение эксплуатационных расходов в расчете на м2 общей площади гостиницы. Досконально структуру расходов мне знать не нужно и не охота на это трать время. Подобный подход мне знаком в связи с оценкой доходным подходом офисных зданий - по Москве порядка 70$ в год за 1м2. Поделитесь своим опытом.

С уважением, Дмитрий Петрович.


Супер!
Дмитрий Петрович! Позвольте пожать вам руку! Это что-то новое в методике - расчитывать конкретный инвестиционный проект по УПВС, не заморачиваясь на структуру расходов!
Голова идет кругом

нет невозможного, есть ненужное (Я)
В начало
 
Николай М.
От: Wednesday, April 22, 2009 12:29:03 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/7/2007
Сообщений: 173
Местонахождение: Москва
Такую информацию вы не найдете, потому что она не типична для гостиниц.

Структура доходов и расходов гостиницы очень сложная: множество расходов берутся процентами от разных величин. Например, расходы но управляющую компанию - от выручки, а бонус управляющей компании - от чистого дохода и т.д.
В начало
 
Aram
От: Tuesday, May 05, 2009 3:44:08 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/12/2008
Сообщений: 44
Местонахождение: г. Ростов-на-Дону
Могу дать информацию по одной из действующих гостиниц г. Ростова-на-Дону.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005