|
С.А.Н.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 7/4/2008 Сообщений: 385 Местонахождение: Ульяновск
|
В ОАО «Сбербанк России» утверждены документы, регламентирующие взаимодействие с независимыми оценщиками.
Отбор оценщиков для целей партнерства планируется провести в 2010-2011гг.
Отбор будет проведен в регионах присутствия Банка.
Подробнее: http://www.sbrf.ru/moscow/ru/press_center/all/index.php?id114=11007182
Порядок и правила сотрудничества ОАО «Сбербанк России» с оценщиками: http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/grade/coop_rules.pdf
Интересно мнение оценщиков! А так же, может кто-то слышал интересную доп.инфо?
"Бюро оценки С.А.Н."
|
|
jb
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/12/2007 Сообщений: 569 Местонахождение: Красноярск
|
Да тема весьма актуальна для оценщиков! Призываю всех следить за этой темой! Чистка грядет серьезная!! У нас в городе нет например ни одной фирмы которая была бы застрахована на 100 млн.руб. максимум 60 млн. Про страховку в 500 млн.руб вобще молчу!
а разве сбер когда аккредитацию проводил? У нас в список внесли около 60 фирм, без всякой аккредитации. Хотя может в москве и была аккредитация... Так что я думаю тесты и экзамен придется пройти .. Главное быть в курсе всей необходимой для аккредитации информации.
|
|
Вячеслав
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/4/2010 Сообщений: 2 Местонахождение: г. Чусовой Пермский край
|
jb сообщал(а):Да тема весьма актуальна для оценщиков! Призываю всех следить за этой темой! Чистка грядет серьезная!! У нас в городе нет например ни одной фирмы которая была бы застрахована на 100 млн.руб. максимум 60 млн. Про страховку в 500 млн.руб вобще молчу! а разве сбер когда аккредитацию проводил? У нас в список внесли около 60 фирм, без всякой аккредитации. Хотя может в москве и была аккредитация... Так что я думаю тесты и экзамен придется пройти .. Главное быть в курсе всей необходимой для аккредитации информации. Это не чистка, а выдавливание с рынка.. Фирмы, работающие в областных и краевых центрах, выдавят москвичи, ну а нас, работающих в районных центрах и небольших городах, потеснят коллеги из областных городов... Заемщик вынужден будет ехать за оценкой в областные центры, естественно вырастут тарифы за услуги -отбить ведь надо страховку в 100 млн руб. Я думаю Сбер погорячился...
|
|
АК
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/13/2007 Сообщений: 348 Местонахождение: -
|
Вячеслав сообщал(а):Это не чистка, а выдавливание с рынка.. Фирмы, работающие в областных и краевых центрах, выдавят москвичи, ну а нас, работающих в районных центрах и небольших городах, потеснят коллеги из областных городов... Заемщик вынужден будет ехать за оценкой в областные центры, естественно вырастут тарифы за услуги -отбить ведь надо страховку в 100 млн руб. Я думаю Сбер погорячился... Похоже, не погорячился, а проводит продуманные решения. Вот ветка http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&t=6808 , видимо это была пробная удочка. Опять вопрос про ФАС и ее структуры. Если я был квалифицированным наемником в фирме 10 лет, а потом открыл фирму, которой год, разве у меня нет квалификации, необходимой для оценки? Или обязат.доп.требования Сбера - 10 лет фирме, 10 квалиф.оценщиков и т.п. как-то повлияют на мою квалификацию...???
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
некоторые требования, конечно, сомнительны. 10 человек в штате. Было бы правильным написать - суммарный стаж штатных оценщиков должен быть не менее ___ лет, при этом минимальный стаж каждого не менее ___ лет. представим ситуацию, что из известной фирмы хором уходят все оценщики в новую фирму. что, разве новая, не выполнит те задачи, которые выполняла старая нет, конечно.
обороты по счетам - вообще не рыночный показатель, которй ограничиват правоспособность фирм,тем самым нарушая антимоноп законодательство.
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Чикиров Юрий Сергеевич
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 9/16/2009 Сообщений: 67 Местонахождение: Казань
|
Мне кажется, что звание партнер-сбербанка - не более чем "пиар"-лейбл для оценочных компаний. В документе сказано, что любой может заказать стороннюю оценку у любого оценщика, лишь бы все было по ФСО. Просто цены на услуги оценочных компаний-партнеров с таким лейблом будут выше среднерыночных. Хотя те, кто сейчас может пройти - и так выше цены держат...
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
вовсе не так. стоимость услуг не дороже. да, другим делать можно, но если банк сразу рекомендует из перечня, то к другим пойдут единицы
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
АК
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/13/2007 Сообщений: 348 Местонахождение: -
|
Шогин Валерий сообщал(а):вовсе не так. стоимость услуг не дороже. да, другим делать можно, но если банк сразу рекомендует из перечня, то к другим пойдут единицы Точно так, потому что например в Краснодарском крае в перечне 100 компаний, так что на цены это не влияет.
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
в Туле меньше и цены не задраны у аккредитованных. что вы опровергаете, не пойму
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Cергей Кочетков
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/27/2009 Сообщений: 773 Местонахождение: г. Королев МО
|
сан сообщал(а): В ОАО «Сбербанк России» утверждены документы, регламентирующие взаимодействие с независимыми оценщиками.
Отбор оценщиков для целей партнерства планируется провести в 2010-2011гг.
Отбор будет проведен в регионах присутствия Банка.
Я почитал и уверен , что у истоков этого дела не банкиры , а профессионалы-оценщики и не трудно догадаться, что это компания со стажем более 10 лет , более 10 сотрудников и т.д. Это к той же теме , что и про аттестацию , что мы обсуждали. Забавно , как агрессивно начинается дележ пирога оценочных услуг.
ВС СССР (ЯВВФУ-86 г.)
|
|
Павел Карцев
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор общественные организации, Участник
Зарегистрирован: 8/9/2006 Сообщений: 1,061 Местонахождение: Москва
|
По крупнейшим заемщикам по оценке бизнеса заточено на Big4 и плюс несколько крупнейших российских пройдут (BDO, ФБК, НЭО-Центр и может еще кто-нибудь). По недвижимости и девелопменту - JLL, Colliers, CBRE, CW, KF ну и к ним наверное American Appraiser и НЭО-Центр присоседятся).
Остальным - ловить только некрупных клиентов.
1038 сообщений на старом форуме
|
|
Cергей Кочетков
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/27/2009 Сообщений: 773 Местонахождение: г. Королев МО
|
Павел Карцев сообщал(а): Остальным - ловить только некрупных клиентов.
Капитализм с акульим лицом. Но если бы были возможности я бы тоже дал ограничения для аттестации куда-нибудь: Многодетный оценщик ( не менее 4 детей), бывший офицер (не менее майор),имеющий домашних питомцев ( не менее 2 такс и кошку). Где так , наверное. Тогда бы поборолись. А так будем ловить "некрупных" ( желательно ночью). Удачи всем в ловле.
ВС СССР (ЯВВФУ-86 г.)
|
|
АК
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/13/2007 Сообщений: 348 Местонахождение: -
|
Шогин Валерий сообщал(а):что вы опровергаете, не пойму Видимо, я некорректно выразился. Я не опровергаю, а наоборот соглашаюсь с Вами, что на стоимость услуг не влияет, в списке банка компания или нет, т.к. список настолько широк (в любом случае больше 3-5 организаций), что конкуренция выравнивает тарифы на оценку, и что в списке, что не в списке оценочная структура, стоимость услуг будет примерно одинакова.
|
|
mir
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/3/2006 Сообщений: 1,336 Местонахождение: Оренбург
|
Cергей Кочетков сообщал(а):Павел Карцев сообщал(а): Остальным - ловить только некрупных клиентов.
Капитализм с акульим лицом. Но если бы были возможности я бы тоже дал ограничения для аттестации куда-нибудь: Многодетный оценщик ( не менее 4 детей), бывший офицер (не менее майор),имеющий домашних питомцев ( не менее 2 такс и кошку). Где так , наверное. Тогда бы поборолись. А так будем ловить "некрупных" ( желательно ночью). Удачи всем в ловле.
Мое предложение - вес оценщика не менее 100 кг., рост не менее 180 см. А "некрупных" кормить и тянуть на прокрустовом ложе.
|
|
Cергей Кочетков
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/27/2009 Сообщений: 773 Местонахождение: г. Королев МО
|
mir сообщал(а):[quote=Cергей Кочетков]Мое предложение - вес оценщика не менее 100 кг., рост не менее 180 см. А "некрупных" кормить и тянуть на прокрустовом ложе. Не готов , Павел Николаевич, пассануть и уступить аккредитацию. По весу мне немного , догоню , рост - ноги можно удлинить (если будет финансовая мотивация), про ложе не понял , но мне кажется, и от некрупной можно по харе получить...
ВС СССР (ЯВВФУ-86 г.)
|
|
mir
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/3/2006 Сообщений: 1,336 Местонахождение: Оренбург
|
Прокруст - в греческой мифологии, разбойник с большой дороги (где-то около Афин). Он считал что все проблемы в мире от того что нет единой меры. Поэтому он всем проходящим путникам предлагал свое ложе, типа отдохнуть. Тем кто не помещался на ложе (был выше него), отрубал голову (укорачивал под свой размерчик), тех кто не дотягивал до его роста вытягивал на дыбе, от чего они также погибали.
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008 Сообщений: 7,066 Местонахождение: Москва
|
mir сообщал(а):Прокруст - в греческой мифологии, разбойник с большой дороги (где-то около Афин). Он считал что все проблемы в мире от того что нет единой меры. Поэтому он всем проходящим путникам предлагал свое ложе, типа отдохнуть. Тем кто не помещался на ложе (был выше него), отрубал голову (укорачивал под свой размерчик), тех кто не дотягивал до его роста вытягивал на дыбе, от чего они также погибали.
Ой, кого-то мне этот Прокруст напоминает, вернее что-то: ФСО
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
Андрей Р.
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 5/19/2010 Сообщений: 7 Местонахождение: Волгоград
|
CYS сообщал(а):Мне кажется, что звание партнер-сбербанка - не более чем "пиар"-лейбл для оценочных компаний. В документе сказано, что любой может заказать стороннюю оценку у любого оценщика, лишь бы все было по ФСО. Просто цены на услуги оценочных компаний-партнеров с таким лейблом будут выше среднерыночных. Хотя те, кто сейчас может пройти - и так выше цены держат... У любого то у любого, только в документе сказано, что кроме отчета об оценке неаккредитованная компания предоставляет Клиенту пакет дополнительных документов в том числе нотариально заверенных учредительных документов для проверки Банком правоспособности Компании. А на каждого Клиента не напасешься таким пакетом Да и вообще, страховка 100 млн на компанию + по 30 млн на каждого оценщика-подписанта для оценки квартиры это круто
|
|
mir
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/3/2006 Сообщений: 1,336 Местонахождение: Оренбург
|
А может не стоит сокрушаться и сетовать? Предлагаю сделать что-то конкретное: 1. Сформулировать вопрос и варианты ответов на тему: "Оценщики, а как вам требования Сбера?" 2. Провести на сайте опрос и выявить преобладающее мнение о новых критериях аккредитации. (только, активно принять участие!) 3. Если по результатам опроса будет четкая позиция сообщества выявлена, сочинить и опубликовать открытое письмо-обращение к Грефу и ФАС. И уже в этом письме сформулировать, что на взгляд оценщиков, является, мягонько говоря, странным в новом положении. Обратить внимание руководства Сбера, что положение направлено не столько на улучшение качества оказания услуг по оценке, а на ограничение конкуренции и увеличение сборов от страховок оценщиков. Ну и в том же духе...
Готов не только призывать, но и набросать первый вариант письма... если, конечно это кому-то нужно. А так, я понимаю, формально новые правила ничему не противоречат... да и совсем невменяемыми их тоже назвать нельзя...
Как считаете?
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
говорить о позиции сообщества можно только если этих позиций наерется числом не менее 300 (как в сро). а так пожурчат 30-40 чел
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Guest |