Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

о проверке отчетов... Опции · Вид
Ёж
От: Friday, November 16, 2012 5:47:12 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Юлиана сообщал(а):
О поправке на местоположение старый анекдот:

Вилла Брэда Питта стоит на два миллиона меньше дома на Рублёвке, потому что она находится в восьми тысячах километрах от МКАД.
Водка, балалайка

из комментариев в экселе:
1. открываем: http://msko.fsgs.ru/digital/region5/default.aspx жилищное строительство. III квартал - 33 049 руб./кв.м. (строитель не сдаст объект в эксплуатацию пока не забашляет всем и вся, а значит эта цифра уже содержит все необходимые отчисления)
2. открываем http://arn.ru/, московская область, в среднем по области. 77 810 руб./кв.м.
3. выгода между продажей и строительством: ( 77 810 / 33 049 )-1 = 135%.
вывод: в эти цифры никто не поверит, поэтому из справочника берем 35%.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Saturday, November 17, 2012 11:28:35 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Марат Уфа1
От: Sunday, November 18, 2012 8:41:27 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
"...при этом не понятны людям, которые не знают истории".

Да уж. Большое число народу (народа)спросит: "А что такое Линия партии?". При этом еще большее число народу (народа) спросит: "А какой партии?"... В том числе и из тех, кто уже жил тогда....
В начало
 
Ёж
От: Sunday, November 18, 2012 1:54:21 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Марат Уфа1 сообщал(а):
"...при этом не понятны людям, которые не знают истории".

Да уж. Большое число народу (народа)спросит: "А что такое Линия партии?". При этом еще большее число народу (народа) спросит: "А какой партии?"... В том числе и из тех, кто уже жил тогда....

Подождем 10 лет, ладно? тогда на вопрос, "что такое прямая линия?" люди станут отвечать "отрезок, по воле Божией, имеющий длину между любыми двумя точками на нем всегда равную расстроянию между этими точками" или кратко "прямая, по воли Божией"

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, November 27, 2012 10:02:39 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва

Жуткий случай на работе...


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, November 27, 2012 10:38:43 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
подход к просмотру мультфильмов с годами меняется...


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Sunday, December 09, 2012 6:46:51 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Sunday, December 09, 2012 8:08:25 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Юрий К.
От: Sunday, December 09, 2012 10:22:55 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 5/10/2006
Сообщений: 1,815
>выгода между продажей и строительством: ( 77 810 / 33 049 )-1 = 135%.
вывод: в эти цифры никто не поверит, поэтому из справочника берем 35%.
- Довольно характерный пример, иллюстрирующий сразу несколько вещей...Самое интересное, что оба значения весьма недалеки от жизни, если каждое из них использовать в корректной расчетной модели.
P.S. Понимаю, что тема не о том, потому закругляюсь.

1 410 сообщений на старом форуме
В начало
 
Юрий Дерябин
От: Monday, December 10, 2012 9:06:24 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Администратор
Группа: Администратор, Участник

Зарегистрирован: 5/11/2006
Сообщений: 2,162
Местонахождение: Москва
Ёж сообщал(а):
подход к просмотру мультфильмов с годами меняется...


Это точно. Долго пытался понять, почему тощий крокодил ценится много сильнее упитанного.
Дожил... Трудная задача

323 сообщения на старом форуме
В начало
 
Ёж
От: Monday, December 10, 2012 10:01:50 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Юрий Дерябин сообщал(а):

Это точно. Долго пытался понять, почему тощий крокодил ценится много сильнее упитанного.
Дожил... Трудная задача

ну да... фактор толщины прямо коррелирует фактору видимости.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Juli@
От: Tuesday, December 11, 2012 2:50:13 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/9/2009
Сообщений: 24
Местонахождение: -
Ёж сообщал(а):


«Мартышки» — это пренебрежительное название младших банкиров и аналитиков, солдат фондового рынка. Мартышкин труд — это их работа: угождать своим полоумным шефам, постоянно переставлять ничего не значащие слова и предложения в сотнях страниц деловых отчетов, работать по 12-14 часов в сутки и проводить выходные в самолетах на пути к очередному заказчику, который ничего не купит.

Да, иногда я Кэп :)
В начало
 
Ёж
От: Wednesday, December 12, 2012 9:27:18 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Juli@ сообщал(а):
...
Да, иногда я Кэп :)



"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, December 25, 2012 9:36:47 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
чужие файлы экселя. взломана и отключена защита книги и листов, включено отображение скрытого и комментариев. Поскольку малоцензурно, то ссылкой...
http://s019.radikal.ru/i637/1212/9e/8afc3fdee990.jpg


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Saturday, February 09, 2013 12:54:47 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Saturday, February 09, 2013 12:55:58 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва


"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, March 05, 2013 2:35:13 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Дословно:
Цитата:
...С учетом отсутствия устоявшихся по привлекательности обладания недвижимостью районов, в настоящее время данный фактор можно свести к влиянию транспортной и пешеходной доступности объекта в масштабах населенного пункта. Таким образом, данный фактор можно рассматривать как рентные платежи за правильное(удобное) транспортное положение...

Необычный такой подход. Жаль что мысль не развили, а то интересно было бы взглянуть на рассчет корректировки по стоимости проезда.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Геннадий
От: Tuesday, March 05, 2013 3:54:31 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира

Можете познакомиться с чудной работой члена координационного совета Съезда оценщиков.
Может его проверить? Меня он сильно повеселил, никто не знает экспертизу прошел?
http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=481&Id=3685



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Леб Александр
От: Tuesday, March 05, 2013 4:03:33 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/25/2006
Сообщений: 2,147
Местонахождение: Краснодар
уже. http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&m=135354&#135354
В начало
 
AMar
От: Tuesday, March 05, 2013 4:07:08 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 473
Местонахождение: Москва
Геннадий сообщал(а):

Можете познакомиться с чудной работой...

Ага, а вот еще одна "чудная" работа:
http://ocenschiki-i-eksperty.ru/bank-of-reports/view/1291
Цитата:

...Меня он сильно повеселил ...


http://www.rusvs.ru
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005