|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Юлиана сообщал(а):О поправке на местоположение старый анекдот: Вилла Брэда Питта стоит на два миллиона меньше дома на Рублёвке, потому что она находится в восьми тысячах километрах от МКАД. из комментариев в экселе: 1. открываем: http://msko.fsgs.ru/digital/region5/default.aspx жилищное строительство. III квартал - 33 049 руб./кв.м. (строитель не сдаст объект в эксплуатацию пока не забашляет всем и вся, а значит эта цифра уже содержит все необходимые отчисления) 2. открываем http://arn.ru/, московская область, в среднем по области. 77 810 руб./кв.м. 3. выгода между продажей и строительством: ( 77 810 / 33 049 )-1 = 135%. вывод: в эти цифры никто не поверит, поэтому из справочника берем 35%.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Марат Уфа1
|
|
Ранг: Гость Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005 Сообщений: 165
|
"...при этом не понятны людям, которые не знают истории".
Да уж. Большое число народу (народа)спросит: "А что такое Линия партии?". При этом еще большее число народу (народа) спросит: "А какой партии?"... В том числе и из тех, кто уже жил тогда....
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Марат Уфа1 сообщал(а):"...при этом не понятны людям, которые не знают истории".
Да уж. Большое число народу (народа)спросит: "А что такое Линия партии?". При этом еще большее число народу (народа) спросит: "А какой партии?"... В том числе и из тех, кто уже жил тогда.... Подождем 10 лет, ладно? тогда на вопрос, "что такое прямая линия?" люди станут отвечать "отрезок, по воле Божией, имеющий длину между любыми двумя точками на нем всегда равную расстроянию между этими точками" или кратко "прямая, по воли Божией"
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Жуткий случай на работе...
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
подход к просмотру мультфильмов с годами меняется...
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Юрий К.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/10/2006 Сообщений: 1,815
|
>выгода между продажей и строительством: ( 77 810 / 33 049 )-1 = 135%. вывод: в эти цифры никто не поверит, поэтому из справочника берем 35%. - Довольно характерный пример, иллюстрирующий сразу несколько вещей...Самое интересное, что оба значения весьма недалеки от жизни, если каждое из них использовать в корректной расчетной модели. P.S. Понимаю, что тема не о том, потому закругляюсь.
1 410 сообщений на старом форуме
|
|
Юрий Дерябин
|
|
Ранг: Администратор Группа: Администратор, Участник
Зарегистрирован: 5/11/2006 Сообщений: 2,162 Местонахождение: Москва
|
Ёж сообщал(а):подход к просмотру мультфильмов с годами меняется...
Это точно. Долго пытался понять, почему тощий крокодил ценится много сильнее упитанного. Дожил...
323 сообщения на старом форуме
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Юрий Дерябин сообщал(а):Это точно. Долго пытался понять, почему тощий крокодил ценится много сильнее упитанного. Дожил... ну да... фактор толщины прямо коррелирует фактору видимости.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Juli@
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/9/2009 Сообщений: 24 Местонахождение: -
|
«Мартышки» — это пренебрежительное название младших банкиров и аналитиков, солдат фондового рынка. Мартышкин труд — это их работа: угождать своим полоумным шефам, постоянно переставлять ничего не значащие слова и предложения в сотнях страниц деловых отчетов, работать по 12-14 часов в сутки и проводить выходные в самолетах на пути к очередному заказчику, который ничего не купит.
Да, иногда я Кэп :)
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Juli@ сообщал(а):... Да, иногда я Кэп :)
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
чужие файлы экселя. взломана и отключена защита книги и листов, включено отображение скрытого и комментариев. Поскольку малоцензурно, то ссылкой... http://s019.radikal.ru/i637/1212/9e/8afc3fdee990.jpg
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009 Сообщений: 875 Местонахождение: Москва
|
Дословно: Цитата:...С учетом отсутствия устоявшихся по привлекательности обладания недвижимостью районов, в настоящее время данный фактор можно свести к влиянию транспортной и пешеходной доступности объекта в масштабах населенного пункта. Таким образом, данный фактор можно рассматривать как рентные платежи за правильное(удобное) транспортное положение...
Необычный такой подход. Жаль что мысль не развили, а то интересно было бы взглянуть на рассчет корректировки по стоимости проезда.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Можете познакомиться с чудной работой члена координационного совета Съезда оценщиков. Может его проверить? Меня он сильно повеселил, никто не знает экспертизу прошел? http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=481&Id=3685
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Леб Александр
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/25/2006 Сообщений: 2,147 Местонахождение: Краснодар
|
уже. http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&m=135354𡂺
|
|
AMar
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/9/2006 Сообщений: 473 Местонахождение: Москва
|
Геннадий сообщал(а): Можете познакомиться с чудной работой...
Ага, а вот еще одна "чудная" работа: http://ocenschiki-i-eksperty.ru/bank-of-reports/view/1291
Цитата: ...Меня он сильно повеселил ...
http://www.rusvs.ru
|
|
Guest |