Арсений Голос |
Ранг: |
Кандидат |
Местонахождение |
Москва |
|
Предыдущий визит: |
Monday, June 19, 2017 6:42:47 PM |
|
pampampam сообщал(а):Коллеги, а может знает кто где взять индексы для оборудования с 1997 по 2000 гг? В ГКС до 2000, федстат до 2002...
На ГКС, но фишка в том, что в этот период большинство индексов будут отсутствовать, как вариант следует использовать либо PPI, либо индекс для более общей отрасли.
|
НатальяНО сообщал(а):Здравствуйте, помогите найти цену аналога.
Необходимо оценить сеялку Flexicoil 5000 HD 45 FT 5-секционная 13,7 ширина захвата 1-контурная без системы контроля высева Производитель: CNH Indastrial Канада
Цен по точным аналогам в интернете нет. Уже модель изменилась. Необходима оценка по состоянию на 15.07.2012, когда такая сеялка была новая.
Сравнительный подход рулит. Аналоги есть.
|
Денис Килл сообщал(а):Подскажите адрес сайта статистики США по индексам по различным группам товаров. Необходимо для расчета индексным методом.
https://www.bls.gov/ppi/
|
Дмитрий Кротов сообщал(а):Спасибо! Но где искать стоимость аналогов в марте 2015-го..?
ФСО-10 допускает использование цен позже даты оценки. Найдите аналоги, прямые или функциональные, как советует Мисовец и примените обратные ценовой индекс. Сами индексы Вы можете найти на - https://www.fedstat.ru/ или http://www.gks.ru/, вбиваете в поиск "Индексы потребительских цен" или "Индексы цен производителей" в случае с федстатом, с ГКС переходите во вкладку "Официальная статистика" -> "База данный ЦБСД", находите нужную Вам категорию товара (орг. техника, офисная техника, ПК) - там все это есть. Строите цепочку индексов.
P.S. Обратите внимание, данные (индексы) могут указываться по отношению к разным периодам - % к пред. месяцу, % к декабрю прошлого и т.п.
|
Поддерживаю вопрос. Это что за банк такой?
Проводите анализ НЭИ, делайте вывод, что НЭИ для гаража (в ГСК) - гараж (в ГСК), в лучшем случае склад низкого класса.
|
Оценка производственной недвижимости в Армении. Расчет затратника по УПВС, индекс перехода цен с 1969-1984, 1984-1991 по письму Госстроя СССР; на портале Службы Гос. статистики РА индексы изм. СМР есть край по 1995 г.
Может кто сталкивался с недвижимость в Армении и подскажет источник на индекс перехода сметных цен в период 1991-1994 или 1984-1995?
|
Сергей Оценка сообщал(а):Ну насчет аналогов буду исследовать, я имел ввиду что дата постановки на кадастровый учет 01.01.2012г. на эту дату мне рыночную стоимость определять? или на сегодняшний день?, если на 01.01.2012г. то по какой методике?
По стандартным методикам определения РС з/у, только на ретроспективную дату, учитывая положения и требования ФСО.
|
Статья 24.19. (№135-ФЗ) Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
"В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость."
|
Куприна Екатерина сообщал(а):Добрый день!у кого-нибудь есть справочник Лейфера за 2011 год нужна поправка на состояние отделки вычитала, что если у объекта удвл, а у аналога хор, то поправка -23% сделайте принтскрин,если не сложно
А почему бы не использовать рыночные данные? В интернете полно прайсов ремонтно-строительных организаций со стоимость работ (в зависимости от уровня отделки) за кв.м.
|
mars сообщал(а):Уважаемые оценщики,
подскажите пжл где найти объявления о продаже коммерческой недвижимости в Москве на июль 2013 года
спасибо
http://zdanie.info/archive/ - очень хороший насыщенный архив (требуется регистрация) https://archive.org/web/ - общий архив html страниц (иногда очень выручает)
|
|