Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Serrый
Информация
Имя: Serrый
Ранг: Кандидат
Местонахождение Карталы
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, May 26, 2011
Предыдущий визит: Monday, April 23, 2018 2:00:30 PM
Количество сообщений: 6
[0.00% от всех сообщений / 0.00 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Мокров Сергей Александрович
Дата рождения 12/14/1957
Пол Мужской
E-mail megak@chel.surnet.ru
Страна Россия
Область, край, республика Челябинская область
Город Карталы
В какой СРО оценщиков состоит 01- СМАОс (Саморегулируемая межрегиональная ассоци
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
Год начала оценочной деятельности 1999
Последние 10 сообщений
Тема: Оценка кадастровой стоимости ЗУ , который из с/х хотят перевести в поселения
От: Saturday, June 25, 2011 1:51:43 PM
Cергей Кочетков сообщал(а):
Serгей сообщал(а):
[quote=Cергей Кочетков] Если не секрет а цель оценки какова....?

аукцион

Значит продают местные власти, под застройку катеджами ... или что то в этом духе...
у них есть проект... коммуникации подведены.. почем продается сотка с комуникациями .. минус расходы на изменение разрешенного использования..
Тема: Оценка кадастровой стоимости ЗУ , который из с/х хотят перевести в поселения
От: Friday, June 24, 2011 8:53:23 PM
Cергей Кочетков сообщал(а):
Но у меня ЛПХ выделено под огороды ( 3 Га) построек нет , применять Доходный по данным об средней урожайности в районе и т.д.совсем не катит ? А если применять ДХд исходя из рыночных ставок аренды огородов ? Но где их взять, тогда ?
Может, кто направит мысли в правильное русло ?

Если не секрет а цель оценки какова....?
Тема: Оценка кадастровой стоимости ЗУ , который из с/х хотят перевести в поселения
От: Friday, June 24, 2011 1:42:46 PM
avg сообщал(а):
Уважаемые коллеги,
как Вы думаете можно переоценить кадастровую стоимость ЗУ, если ее хотят перевести из с/х в земли поселений.
Если юридических данных на данных момент нету.


"Земли поселений"(Вообще такой категории нет)Земли муниципальнгого поселения включают в себя земли с категорией ,с/х назначения, земли населенных пунктов.. и тд, так у вас что,перевдят земли категорией с/х в земли с категорией населенных пунктов... тогда все просто в населенном пункте есть земли с разрешенным использованием ИЖС, ЛПХ, промышленности и тд на каждое разрешенное использование уже есть удельный показатель стоимости земли.....
Тема: Земельный участок с запасом расыпного золота
От: Thursday, June 23, 2011 8:51:15 AM
Получается собственнмк должник.. Ценим ЗУ сельхозназначения в пользовании недропользователя добывающего золото.... в тоже время по договору на производство добычных и подготовительных работ "ООО собственник ЗУ" проводит работы по добыце.....и имеет доход со своего же участка....
Тема: Земельный участок с запасом расыпного золота
От: Wednesday, June 22, 2011 9:23:14 PM
В.Г. я имею ввиду, что собственник земельного участка с лицензиата получает плату за пользование земельным участком тем более Лицензиат по договору с собственником, поручает собственнику земельного участка вести работы по разработки прииска..... вот такая кухня у них... им нужно ЗУ передать за долги порядка 50 000 000 р.
Тема: Земельный участок с запасом расыпного золота
От: Wednesday, June 22, 2011 5:00:27 PM
Добрый день коллеги! Оценщики! Заказали оценить земельный участок сельскохозяйственного назначения. Собственник ООО " ", есть один ньюанс на участке прииск золота лицензиат на недропользование другое ООО, у меня по этому поводу есть вопрос: доход от земельного участка -это то, что платит недропользователь собственнику... или можно доход от добычи золота как то использовать для определения ПВД от ЗУ. Кто сталктвался с подобноситуцией наставте на путь истинный....
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005