| АРИСТАРХ |
| Ранг: |
Член сообщества |
|
| Предыдущий визит: |
Monday, June 04, 2012 6:43:29 PM |
|
Марат Уфа сообщал(а):Все это хорошо. Но вот по Уфе (больше не смотрел) даже улицы указаны не по всем объектам: хоть квартира,хоть иное. А для номеров домов вообще нет даже колонки. Так, что более или менее это все пойдет для внутрирегионального рынка (для очень неразвитых рынков, где все равно нет аналогов и "любой рак - селедка")и для общего анализа рынка. Увы и ах!!!!
А вот насчет "селедки" это в точку
|
Бебнева Анна сообщал(а):Я поглядела - далеко не все вранье
Смотрел весь вечер родной город, был искренне рад за такие доступные цены (>30-50% с большим вопросом).
Земля и коммерческие объекты это вообще отдельная песня
|
Все наверное знают какие цены указываются договорах купли-продажи 
Теперь жди проблем с банками 
|
|
Есть объекты с полным комплектом документов (техпаспорт=свидетельство), а иногда встречаются вообще не зарегистрированные и без паспортов
|
|
У них таки нелюбовь что-ли
|
|
Наверное только сравнительным. В качестве единицы сравнения 1 м3 необработанной древесины, стоимость можно узнать у контор занимающихся заготовкой, у них же можно поинтересоваться от чего зависит цена
|
Andrea сообщал(а):Ромашкин Алексей сообщал(а):1. Определить износ станка 2. Найти стоимость нового 3. Вычесть износ - вуаля затратник готов 4. Поискать аналоги б/у 5. Скорректировать аналоги - вуаля сравнительный готов 6. Отказаться от доходника - вуаля отчет готов  ЗЫ. Модель 5030 - этой информации маловато для оценки, нужно хотя бы производителя знать))) а также характеристики. Производитель Германия, а характеристики какие? Остаточная стоимость станка 0рублей, есть цена по которой его купили, дата покупки, срок полезного использования по бухучету, сумма начисленных амортизаций..
Характеристики - что гнуть то может и с какой производительностью для начала
|
Прежде чем делать какие-то выводы о Когановской А.С., других оценщиках и отчетах произведенными ими нужно видеть сам отчет, а СРО (не важно СМАО или РОО или еще кто)вообще имеет в данном случае дальнеее отношение.
Статья явно заказная с нужным уклоном, а журналист-писатель в оценке полный ноль ИМХО
|
1.По данным от технарей оператора сотовой связи при размещение в крупных городах высота объекта имеет значение только на первоначальном этапе построения сети. Современные станции позволяют работать и в окружении более высотных объектов, поэтому возможно размещение ПП-антенн на уровне 2-3 этажа стандарного дома, а сама станция на 1 этаже или в подвале (возможно размещение и на столбе не совсем фонарный но и не вышка (фото могу завтра сделать)).
В сельской местности высота имеет определяющее значение по причине значительной удаленности одной станции от другой.
2. С обычного столба ее быстро свинтят, а в жилых домах жильцы если узнают что их "облучают", то мало не покажется.
|
Мисовец: "Понимаете, арендаторы кроме части крыши нужна высота этой крыши, для охвата территории сигналом"
Высота уже давно не имеет основного значения
|
|