|
Предыдущий визит: |
Tuesday, February 05, 2013 7:08:02 AM |
|
игор сообщал(а):Ни как не могу понять, 2 отчета, 2 заказчика, 2 разные суммы? Все верно!
игор сообщал(а):Если ни кто ни чего не собирается покупать или продавать, то зачем отчет? В суд с чем они собрались идти? Не понятна суть конфликта и зачем им оценка нужна? Если с ценой какая-то из сторон не согласится, то доля будет выставляться на продажу третьим.... Вот такой бред. Уже 5 лет квартиру делят...
|
игор сообщал(а):Ни как не могу понять, 2 отчета, 2 заказчика, 2 разные суммы? Все верно!
игор сообщал(а):Если ни кто ни чего не собирается покупать или продавать, то зачем отчет? В суд с чем они собрались идти? Не понятна суть конфликта и зачем им оценка нужна? Если с ценой какая-то из сторон не согласится, то доля будет выставляться на продажу третьим.... Вот такой бред. Уже 5 лет квартиру делят...
|
игор сообщал(а):olegkyka сообщал(а): Заказчиком выступают обе стороны, т.е. фактически нужны 2 отчета.
2 экземпляра или 2 разных отчета? Получается два разных отчет, т.к. заказчики - две противоположные стороны...
игор сообщал(а):olegkyka сообщал(а):Оценка для суда. Квартира в двух уровнях: 1. Кухня, ванная, коридор, комната, подсобное помещение 2. Комната, комната, туалет, подсобное помещение Находится в долевой собственности 1/2 и 1/2 соответственно. Судом установлено право пользования: кухня, ванная, коридор - в общем пользовании; комната на первом уровне - у одних; комната на втором - у других собственников. Т.е. налицо конфликт. При этом каждый из собственников имеет преимущественное право покупки доли другого. olegkyka сообщал(а):Как я понял, для того, чтобы оценить нужно оценить общую стоимость квартиры, а потом рассчитать доли каждого (при этом закрыв глаза на право пользования)? Нужно ли применять корректировку на то, что продаваться будут доли? Вы цените то что есть в свидетельстве, т.е. право собственности. С продажей не понятно, кто кому будет продавать? Не факт, что кто-то будет выкупать долю другого, там такой накал страстей с 2007 года. Один заказчик хочет что бы я оценил по этажам, другой - по долям....
|
Оценка для суда. Квартира в двух уровнях: 1. Кухня, ванная, коридор, комната, подсобное помещение 2. Комната, комната, туалет, подсобное помещение Находится в долевой собственности 1/2 и 1/2 соответственно. Судом установлено право пользования: кухня, ванная, коридор - в общем пользовании; комната на первом уровне - у одних; комната на втором - у других собственников. Заказчиком выступают обе стороны, т.е. фактически нужны 2 отчета. Как я понял, для того, чтобы оценить нужно оценить общую стоимость квартиры, а потом рассчитать доли каждого (при этом закрыв глаза на право пользования)? Нужно ли применять корректировку на то, что продаваться будут доли?
|
Здравствуйте коллеги. Вопрос такой: в фирме (ООО), занимающейся оценкой и судебными экспертизами, имеется 2 оценщика. Все как и должно быть, только всю работу выполняет один оценщик, а второй - так для галочки. Могу ли я его отправить в бессрочный отпуск и при этом заниматься оценкой?
|
В каких случаях применяется?
|
|