Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: OEV
Информация
Имя: OEV
Ранг: Кандидат
Местонахождение Кемерово
Статистика
Зарегистрирован: Wednesday, April 11, 2012
Предыдущий визит: Friday, October 30, 2020 5:30:19 AM
Количество сообщений: 22
[0.01% от всех сообщений / 0.01 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Олюнин Евгений
E-mail olunin_ev@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Московская область
Город Кемерово
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик недвижимости
Последние 10 сообщений
Тема: Евростат
От: Friday, October 30, 2020 5:29:44 AM
Еще пользуюсь европейскими стат данными ОЭСР https://stats.oecd.org
Там есть разбивка и по странам, и по годам.
Выбираете в темах Prices, а там цены производителей
Тема: ИП и ЧПО
От: Tuesday, September 01, 2020 11:46:24 AM
ОлеК сообщал(а):
Совершенно случайно увидел ФЗ-422 от 27.11.2018г. "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"". Сей закон в качестве эксперимента затрагивает оценочную профессиональную деятельность, но в определённых регионах. Там в том числе сказано, что применять налог на профессиональный доход вправе как физлица, не зарегистрированные в качестве ИП, так и ИП.


Оценщиков это не коснется: ст.6 закона "2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы: ... 12) от арбитражного управления, от деятельности медиатора, оценочной деятельности, деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, адвокатской деятельности."
Тема: индекс удорожания евросоюза с 2010 года на сегодня
От: Thursday, October 05, 2017 6:45:28 AM
Сайт можно, но не эти данные.
Вы выбрали индексы объемов производства.
А вам нужны ценовые индексы: Prices and Purchasing Power Parities

Тема: оценка кредиторской задолженности
От: Wednesday, February 17, 2016 12:18:21 PM
"4. Эффект в разнице РС ДЗ и КЗ возникает, согласен. Но только если считать, что рынок КЗ существует и она имеет РС. Но никто этого никогда не докажет - продать свой долг, т.е. перестать быть должником, перевесить долг на иное лицо, да ещё и денег на этом срубить ... Нет, таких сделок в истории человечества не было, нет и не будет. В правовом поле ес-но."

А как быть с векселями, облигациями и т.д. - та же КЗ в определенной форме?
Тема: 20%
От: Wednesday, August 26, 2015 7:58:14 AM
А у "третьего физика" какой статус в суде? ответчик, третье лицо?
Было схожее дело. Первую сделку также признали недействительной, но т.к. последующие покупатели были добросовестными, то все камни достались первому физику. Суд отменил сделку, постановил вернуть в начальное состояние, но с учетом того, что имущество уже ушло в третье руки, заменил состояние в натуре на денежный эквивалент на дату заключения договора. Для этого эксперта и приглашали. Остальные лица, у кого сейчас имущество до сих пор, вообще никак не пострадали.
Тема: Переговоры и заключение контракта
От: Wednesday, November 26, 2014 6:36:00 AM
Если для курсовой, то рекомендую найти книгу Прорвича В.А. "Стандартизация оценки недвижимого имущества", там целый раздел по вашей теме
Тема: Оспаривание кадастровой...
От: Thursday, February 20, 2014 12:22:15 PM
Палладия, fisher

Да, сдан в аренду весь объект (ЗУ и здание) третьему лицу.
Тема: Оспаривание кадастровой...
От: Monday, February 17, 2014 2:38:36 PM
Можно же рассуждать с другой позиции: за сколько нормальный покупатель купит это ЗУ, зная об этих обременениях на ближайшие 40 лет? за ноль?
Тема: Оспаривание кадастровой...
От: Monday, February 17, 2014 1:51:44 PM
А почему? Что (вернее какой нормативный документ) запрещает это делать?
Тема: Оспаривание кадастровой...
От: Monday, February 17, 2014 1:31:46 PM
Еще такая интересная ситауция. Может кто-нибудь сталкивался с учетом обременений при оценке РС для оспаривания КС?
Лицо приобрело ЗУ (6000 кв.м.) и здание кинотеатра(3000 кв.м.) в центре города - 100 млн. (в разбивке в договоре - 15 млн. ЗУ и 85 млн. здание) у муниципалов. Кадастровая ЗУ - 50 млн.руб. На объекты есть и было на дату оценки обременение - аренда с оставшимся сроком 40 лет (1 млн. в месяц).
Учитывать или не учитывать обременение?
Если учитывать, то РС земли в минус уходит... Если не учитывать, то участок золотой получается - центр. При том что текущему собственнику от этого никакого профита (при покупке юристы про обременение "не увидели"). Что-то мозг разрывается...
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005