| MaxPayne |
| Ранг: |
Член сообщества |
| Местонахождение |
- |
|
| Предыдущий визит: |
Sunday, April 07, 2019 1:01:06 AM |
|
|
|
|
Пол |
Мужской
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
|
|
|
|
Heilinka сообщал(а):
Топик-Стартер, каково было Ваше решение?
Поскольку задача скорее всего была либо с какого-то вуза или курсов оценщиков я просто все "перемножил и сложил" хотя чувствую что все это бред. Мое мнение по задействованным активам нужно считать доходным прибавлять реверсию и реализацию незадействованных.
Кол-во загруженного оборудования 1
Кол-во оборудования на продажу 3
Стоимость проданного оборудования, $ 60 000,00
Стоимость действующих площадей, $ 150 000,00
Итого действующие активы, $ 170 000,00
Итого активы на продажу, $ 60 000,00
Итого, $ 330 000,00
Итого по вар.1: 330 000 $.
Кол-во загруженного оборудования 2,00
Кол-во оборудования на продажу 2,00
Стоимость проданного оборудования, $ 40 000,00
Площади на продажу, кв.м. 1 100,00
Стоимость проданных площадей, $ 110 000,00
Стоимость действующих площадей, $ 40 000,00
Итого действующие активы, $ 80 000,00
Итого активы на продажу, $ 150 000,00
Итого, $ 340 000,00
Итого по вар.2: 340 000 $.
Кол-во загруженного оборудования 1,00
Кол-во оборудования на продажу 3,00
Стоимость проданного оборудования, $ 60 000,00
Площади на продажу, кв.м. 1 200,00
Стоимость проданных площадей, $ 120 000,00
Стоимость действующих площадей, $ 30 000,00
Итого действующие активы, $ 50 000,00
Итого активы на продажу, $ 180 000,00
Итого, $ 355 000,00
Итого по вар.3: 355 000 $.
|
Доброго дня уважаемые!
Попросили меня разобраться вот с такой задачкой
"Оценщику необходимо дать рекомендации управляющему малым предприятием по наиболее эффективному использованию производственных площадей в 1500 кв. м. и имеющегося оборудования в составе 4-х идентичных единиц универсального технологического оборудования располагаемым' фондом рабочего времени в 200000 часов машинного времени, которые могут быть использованы в следующих альтернативных вариантах:
Вариант 1, Производство изделий одной номенклатуры требует занятия всех имеющих производственных площадей, при этом загрузка оборудования составляет 50000 часов машинного времени. Остаточная текущая стоимость использованных активов (реверсия) составляет $100000.
Вариант 2. Производство изделий другой номенклатуры требует занятия 400 кв. м. имеющихся производственных площадей, при этом загрузка оборудования составляет 100000 часов машинного времени. Остаточная текущая стоимость использованных активов составляет $110000.
Вариант 3. Для реализации производства изделий третьей номенклатуры с остаточной текущей стоимостью данного проекта в $125000 предполагается использование 300 кв. м. производственных площадей при необходимом полезном фонде рабочего машинного времени в 50000 часов.
По имеющимся оценкам рыночная стоимость 1 кв. м. подобных производственных площадей составляет $100. Рыночная стоимость единицы подобного универсального технологического оборудования с сопоставимым износом котируется на уровне $20000.
Для решения данной задачи необходимо определить обоснованную рыночную стоимость действующих активов предприятия, обеспечивая ее максимализацию в 3-х указанных альтернатив вариантах использования и учитывая стоимость реализации нефункционирующих активов. Исход полученных результатов необходимо сделать вывод о наилучшем и наиболее эффективном использовании собственности."
Все бы ничего вроде на первый взгляд все просто "перемножили, сложили" но смущает меня формулировка "необходимо определить обоснованную рыночную стоимость действующих активов предприятия". Сижу вот думаю что автор хотел этим сказать. Если есть у кого какие мысли делитесь.
|
http://ehkskavator.ru/item/533489 Трактор landini powerful 280, 2006 г. в
все ищется и гуглится ))) считайте износ по сроку службы через амортизационные группы
|
Udav сообщал(а):Ну чего Вы над человеком прикалываетесь? Может это его первая такая. Для чего оценка то?
хых настроение видимо лирическое чета навеяло
"Я с теплотой и нежной грустью вспоминаю нашу с тобой встречу. Ты стояла в лучах теплого весеннего солнышка и пускала солнечных зайчиков мне в глаза. я сделал несколько пробных фото с разных ракурсов затем осторожно поинтересовался твоим возрастом. ты смущаясь протянула мне документы. "Ого" - подумалось мне - "Какая ты опытная и заезженая". Я нежно провел по тебе рукой оценивая твои потертости и вмятины в ответ ты игриво подмигнула и тихонько подала сигнал "действуй". Ты не стала требовать от меня ЗАТРАТ, да я бы и не смог себе этого позволить. Кем я был тогда молодой, начинающий со светлыми взглядами на жизнь и без всяких ДОХОДов. Я все время пытался СРАВНИТЬ тебя с другими находя в вас как сходства так и различая.
Да да не удивляйся я смотрел и на других, ТОРГовался, сравнивал ваше СОСТОЯНИЕ и в итоге все же решил "Вот ОНА - твоя обоснованная рыночная стоимость". После чего нам с тобой пришлось расстаться. Но я всегда буду помнить о тебе моя ПЕРВАЯ СТАРАЯ МАШИНА".
|
bers сообщал(а):sky-perm сообщал(а):Думаю нужно через матрицы, не забыть учесть моду и медиану
Да, точно! Медиану, ещё - логарифмы, интрегалы, синУсы и косинУсы)))
про дифференциальные уравнения главное не забыть и погрешность учесть иначе все зря
|
DianaT сообщал(а):И реальная помощь по делу: в Вашем распоряжении есть 73-ФЗ, а также 135-ФЗ - оформляйте в соответствие с их требованиями.
 от уж действительно "помощь так помощь" правда больше на медвежью услугу смахивает 
Диана никогда больше не произносите этого вслух за такое в преличном обществе и канделябрами побить могут 
|
то что нужно. огромное человеческое спасибо
|
Добрый день господа!
Нужна небольшая помощь. Ищу индексы производства /наподобие евростатовских/ только по странам Азии в частности нужна Южная Корея. Если есть у кого полезные ссылки поделитесь пожалуйста.
|
Мирослава сообщал(а):Подстанция трансформаторная комплектная 20/0,4кВ
"Силовой трансформатор ТМ-650 кВА в КТП-20/0,4 кВ
Воздушная линия электропередач 0,6 кВ на ж/б опорах ф.1 от ТП-0570
оценка рыночной стоимости и стоимости демонтажа
оценка рыночной стоимости - понятно
а демонтаж ??
ох блин двоешники заставить бы вас "МиО" всех здавать еще раз. ну элементарщина же.
Ковалев А. П., Кушель А. А., Королев И. В., Фадеев П. В.; под ред. Федотовой М. А. Практика оценки стоимости машин и оборудования: Учебник – М.: Финансы и статистика, 2005.
есть там такая табличка "Затраты на монтаж оборудования в процентах от ЗтЗ"
"Энергетическое оборудование для разных отраслей - ср. знач. 11,7%"
/как вариант затраты на монтаж по Ко-Инвесту подобрать/
дальше
Затраты на демонтаж рекомендация СНИП 4.06-91:
Здм = Змон х Кдем
где:
Змон – затраты на монтаж объекта оценки;
Кдем - коэффициент, учитывающий снижение затрат при демонтаже по сравнению с затратами на монтаж.
если демонтируемое оборудование предназначено для дальнейшего использования, с укладкой его узлов и некоторых деталей в ящики, со смазкой антикоррозионным слоем и составлением упаковочных спецификаций - 0,5
если демонтируемое оборудование предназначено для дальнейшего использования без его консервации и упаковки - 0,4
если демонтируемое оборудование направляется в лом, т.е. подготавливается к утилизации - 0,3.
двойка вам Мирослава по машинам и оборудованию завтра с родителями в школу 
|
чем дальше тем больше мне все это напоминает онегдот "доктор я вам ф трубку пакашляю а вы мне диагноз поставте"
"Нет персонала. Нет шильдиков, нет документов" - а как же они проходят по инвентаркам, балансу или переоценке? там же есть какое никакое название.
"При этом возможны убытки, так как реализация с торгов...
Как металлолом - не вариант." тут меня посетил конигтивный диссонанс. тоесть убытки вазможны а как металолом не вариант. сильно
"Камеру смотрел знакомый техник, сказал, что дорогая, но какая не знает" в этом месте йа уже тихо сполз под мебеля икая ат смеха. превет "знокомуму технику" он ахуу...ух какой профи
|
|