Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Юрий Дерябин
Информация
Имя: Юрий Дерябин
Ранг: Администратор
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, May 11, 2006
Предыдущий визит: Tuesday, April 24, 2018 10:59:04 AM
Количество сообщений: 2,119
[1.20% от всех сообщений / 0.49 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Дерябин Юрий Юрьевич
Дата рождения 9/21/1974
Пол Мужской
Страна Россия
Область, край, республика Москва
Город Москва
Почтовый индекс 129164
URL http://www.appraiser.ru
Награды Благодарность Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности Минэкономразвития РФ за существенный вклад в становление и развитие методологии и практики оценочной деятельности в РФ
В какой СРО оценщиков состоит 01- СМАОс (Саморегулируемая межрегиональная ассоци
Специализация
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
информационное обесепечение оценочной деятельности
Форма обучения Московский автомобильно-дорожный институт (технический университет) инженер-системотехник 1996 Очная
Год начала оценочной деятельности 1996
Оценочная деятельность Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова 28.12.01
Профпереподготовка Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, 07 февраля 2005 года, Программа "Оценочная деятельность"
Место работы ООО "Лаборатория инвестиций "ЛАБРЕЙТ" Зам. Генерального директора
Предыдущие места работы Агентство инвестиций и недвижимости, Национальная палата оценки и экспертизы собственности, Издательский дом "Экономическая газета" c: 8.1996 по: 4.1999 оценщик
Участие в рейтингах
Благодарности за активную работу в области разработки Методических рекомендаций по оценке АЗС для целей залога
Список статей
1/20/2009
Баррель, доллар и квадратный метр: скованные одной цепью
12/28/2008
Эпоха больших перемен. Итоги 2008 года
12/5/2008
Интервью Дерябина Юрия журналу "Куда пойти учиться?"
7/2/2008
Есть ли жизнь при массе?
1/23/2008
Знающий что почём
9/1/2006
Перечень объектов-аналогов, представленных в RS Means (1999 год)
9/1/2006
Пример аналога из справочника RS Means, 1999
7/4/2006
Дожили??? События оценочной деятельности во 2 квартале 2006 г
6/22/2006
Интервью с Президентом РКО Александром Сергеевичем Галушкой в преддверии проведения заседания Совета Российской коллегии оценщиков 23 .06.06 г. в Санкт-Петербурге
4/6/2006
Оценщики СРОднятся посредством компенсационного фонда. События оценочной деятельности в I квартале 2006 года
12/31/2005
ИТОГИ 2005 ГОДА. До саморегулирования осталось ??? дней
10/1/1999
Пример поэлементного расчета стоимости зданий с применением справочника RS Means, 1999
10/1/1999
Пример расчета стоимости зданий с применением справочника RS Means, 1999
Последние 10 сообщений
Тема: Предложения по улучшению портала
От: Wednesday, February 14, 2018 1:44:59 PM
Да, доступы разные для тех кто через сайт регистрировался и для тех, кто только в дискуссиях (в этом случае он ограничен)

323 сообщения на старом форуме
Тема: Предложения по улучшению портала
От: Thursday, February 08, 2018 5:02:55 PM
я его уже потер.

323 сообщения на старом форуме
Тема: Квалификационный экзамен
От: Wednesday, January 31, 2018 12:02:25 PM
Точно, могут еще доп. затраты на рекультивацию территории потребоваться.

323 сообщения на старом форуме
Тема: Квалификационный экзамен
От: Wednesday, January 31, 2018 11:18:32 AM
Когда дом строится, тоже грунт вынимают и вывозят. Эти затраты падают на фундамент, далее в целом по фундаменту считаете износ.
Логика задачи простая до безобразия - посчитайте стоимость воспроизводства (просто здесь поэлементно расчет идет, вам грунт смущать начинает, в УПВС все тоже самое, но в пересчете на куб, там таких вопросов почему-то не возникает), посчитайте совокупный износ (который здесь формируется только за счет физического), из этого получите результат.

323 сообщения на старом форуме
Тема: Квалификационный экзамен
От: Tuesday, January 30, 2018 4:43:37 PM
Вы спросите себя, сколько объект стоить будет, когда резервуар в полную негодность придет. Если сможете его продать по стоимости доставки + монтажа + котлована, значит начисляйте износ только на монтаж.

323 сообщения на старом форуме
Тема: Квалификационный экзамен
От: Monday, September 18, 2017 10:35:26 AM
Ладно, я сегодня добрый.

Даю подсказку - сами можете поставить.

323 сообщения на старом форуме
Тема: Квалификационный экзамен
От: Monday, September 18, 2017 12:14:24 AM
Слуцкий сообщал(а):
У меня украли футер...
Верните плз. "Бан на 3 дня за оскорбления".
Я привык. Ну ё-моё. Уже как я - не я.
ЮрЮрич. Верни, коли сам отдал. Молоточек


Сей девайс выдается только на время временного небытия...

323 сообщения на старом форуме
Тема: Квалификационный экзамен
От: Thursday, August 24, 2017 4:28:25 PM
Наталья Луткова сообщал(а):
Добрый день! Кто решал Примеры индивидуального задания по направлению оценочной деятельности
«Оценка недвижимости»? Задача под № 39, у кого какое мнение по поводу ответа?
Суть: Определить рыночную стоимость складского здания методом дисконтированных денежных потоков. Прогнозная величина чистого денежного потока, возникающего в конце года: 1 год – 12 000 руб., 2-й год – 22 000 руб., 3-й год –
28 000 руб. Предполагается, что с четвертого года чистый операционный доход для здания стабилизируется на уровне 6 000 рублей, а рыночная ставка капитализации для этого периода прогнозируется на уровне 10%. затраты
на продажу объекта в конце периода прогноза не учитывать.
Ставка дисконтирования 12%.
Дисконтирование осуществляется на конец периода.
Результат округлить до тыс. руб.

У этой задачи несколько ответов, смотря какой период брать на дисконтирование 6000 рублей (период 3 или 4?). Подскажите, кто может


На экзамене число прогнозных периодов в задаче указано.

323 сообщения на старом форуме
Тема: Квалификационный экзамен
От: Wednesday, August 23, 2017 11:16:31 AM
Для оценки движки и недвижки вполне подойдет калькулятор с функциями +, -, *, /, ln, е, х^y

323 сообщения на старом форуме
Тема: Оценка ИП на ЕНВД
От: Thursday, August 10, 2017 6:20:53 PM
у Вас есть определенные активы и обязательства.
Вот их можно оценить.

323 сообщения на старом форуме
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании