Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

Для участия в рейтинге Компания присылает по адресу Rating_KA@CroweRussaudit.ru заполненную анкету
Дата начала приема анкет – 02.07.2018 г. по 20.07.2018 года.
Результаты рейтинга планируются к публикации в августе 2018 года.

Подробнее о рейтинге>>

Участие в рейтинге – бесплатное.

Анкеты для заполнения:
По юридическим лицам
По группе компания


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Слуцкий
Информация
Имя: Слуцкий
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Резиноподобная
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, June 20, 2013
Предыдущий визит: Friday, July 20, 2018 9:26:48 PM
Количество сообщений: 3,556
[2.01% от всех сообщений / 1.91 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Оценка АО для выкупа акций обществом по требованию акционеров
От: Thursday, July 19, 2018 1:54:05 PM
А какая верна?
Тема: Оценка АО для выкупа акций обществом по требованию акционеров
От: Thursday, July 19, 2018 10:23:25 AM
Думаю, что не правильно.
Покупка префов с целью голосовать на собрании о реорганизации - всё же не есть нормальная рыночная мотивация.
Префы обычно покупают для того, чтобы получать доход, прописанный в уставе.
Тем более, что про реорганизацию Вам предписано забыть.
Тема: Договор концессии
От: Wednesday, July 18, 2018 6:48:44 PM
Ничего тут военного нет. Всё как обычно.
Аналогия.
Арендатор берёт в аренду помещение в плохом состоянии за дёшево, ремонтирует его, сдаёт в субаренду за дорого.
Соответственно, арендатор должен иметь из выручки от субаренды компенсацию затрат в ремонт + компенсацию текущих операционных и коммун. расходов + обязательно рыночную норму прибыли. Остаток - АП за помещение в плохом состоянии.
В концессии вместо выручки от субаренды иная выручка и иные текущие расходы.
Так как-то. Может там и ничего не останется. По причине низких тарифов. Недавно ветка была.
Тема: оценка деревьев 2
От: Tuesday, July 17, 2018 11:56:43 AM
Два аттестата. Однозначно. Иначе достоверно РС не определить.
В основном, деревья конечно от земли не отделимы. т.е. недвижимость.
Но бывает, что они дороги перебегают. Т.е. движимость.
Но ведь и не оборудование же.
А с травой ещё сложнее всё...
Тема: Аренда земли под гараж
От: Monday, July 16, 2018 8:40:12 PM
Во ещё.
Это Вы ЧОД получите - чистую АП. А будет ли он равен требуемой арендной плате - хз. Расходы по гаражу там на ком? И какие?
Тема: Аренда земли под гараж
От: Monday, July 16, 2018 3:30:07 PM
Арендная плата 1 раз в год индексируется. Либо не индексируется.
Тема: Аренда земли под гараж
От: Monday, July 16, 2018 1:23:49 PM
Всё как обычно.
1. Оцениваете ЕОН гараж + земля, как бы она в собственности (корректируете на трудный доступ). Сравнительный + возможно доходный.
2. гараж затратником
3. вычли гараж из ЕОН
4. рекапитализировали оставшуюся РС земли по СК промки.
Правда надо это делать по аналогам на 3 года назад, потом индексировать.
Тема: Оценка арестованного имущества
От: Monday, July 16, 2018 11:29:18 AM
http://sroroo.ru/press_center/news/2481067/
На интервалы надо переходить. Иначе пыль по судам глотать замаемся. Череп В смысле, те замаются, кто для приставов оценивает.
Тема: Использование результатов БАНКРОТНЫХ торгов в качестве аналогов
От: Monday, July 16, 2018 11:22:48 AM
Предлагают расширять использование. Голова идет кругом Так, в общем и целом.
Но там у них есть одна тема в случае, когда срок экспозиции по РС больше 270 дней. Тогда логично за справедливую стоимость принимать ЛС при сроке 270 дней.
А у приставов реальное не понимание того, с чем дело имеют. Воткнули в ФСО положение и типа всё теперь. Гуляй рванина! По ходу ещё и ответственность с себя снять хотят (это не мы, это оценщик).
Тема: Использование результатов БАНКРОТНЫХ торгов в качестве аналогов
От: Monday, July 16, 2018 10:49:04 AM
ЛС 1. не имеет никакого ни логического, ни практического смыла, если учесть, что РС - цена завершённой в дату оценки сделки. 2. При существующем уровне метод. обеспечения определения ЛС, зная тему (на моём уровне ес-но), для одного объекта могу, используя разные методики (а их сейчас десятка два), получить ликвидационный коэффициент от 0,1 до 0,9. Соответственно, могу доказать недостоверность любого его значения, определённого по любой конкретно методе с помощью применения другой или ряда других. Ну и там ещё есть.
Соответственно, делайте выводы. Хорошая тема для зарабатывания.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании