Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Elena Berezka
Информация
Имя: Elena Berezka
Ранг: Кандидат
Статистика
Зарегистрирован: Friday, August 22, 2014
Предыдущий визит: Saturday, August 23, 2014 12:01:37 PM
Количество сообщений: 1
[0.00% от всех сообщений / 0.00 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Помогите, пожалуйста, решить задачки
От: Friday, August 22, 2014 9:53:18 AM
Цена аналогичного объекта на рынке год назад составляла 50 000 рублей/кв.м (изменение цен за год – 10%), его местоположение лучше, чем у оцениваемого (вес фактора 10%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вес фактора 20%). стоимость оцениваемого объекта, если его площадь составляет 100 кв.м. будет равна

а) 3 807 513 рублей;

б) 3 506 425 рублей;

в) 3 613 419 рублей;

г) 3 000 000 рублей;

д) 3 875 026 рублей;

е) нет верного ответа.

Если прогнозируемый чистый операционный доход от объекта недвижимости составляет 1 200 000 рублей в год, ставка капитализации рассчитана на уровне 12%, ежегодные темпы роста дохода стабильны – на уровне 5% в год, а рыночная постоянная Крейсмана для недвижимости составляет 114%, то рыночная стоимость данного объекта недвижимости составляет:

а) 10 000 000 рублей;

б) 14 400 000 рублей;

в) 12 000 000 рублей;

г) 11 300 000 рублей;

д) Нет верного ответа.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005