Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Абрэк
Информация
Имя: Абрэк
Ранг: Кандидат
Местонахождение Назарет
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, November 10, 2016
Предыдущий визит: Thursday, December 29, 2016 12:04:18 PM
Количество сообщений: 10
[0.01% от всех сообщений / 0.02 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Абрэдж Жантемир
Дата рождения 10/31/1994
E-mail abredg@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика
Город Назарет
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
Последние 10 сообщений
Тема: Упущенная выгода для ЛПХ
От: Monday, December 05, 2016 1:57:51 PM
sky-perm сообщал(а):
Считайте мини проект по посадке например картошки доходы минус затраты, можно продисконтировать на 5-10 лет, получится какая то цифра. ...

Урожайность картофеля в вашем регионе, затраты на его посев можно искать на сайте вашего минсельхоза.

Хотя наверное в Назарете картошка не растет, оливки считайте...Улыбка

Смех
нужно посчитать на текущий момент (за 1год) и надо обосновать почему именно картошка
Тема: Требование РЖД к ОО
От: Monday, December 05, 2016 12:31:58 PM
Мирослава сообщал(а):
[quote=Абрэк]Помогите
ОО - объект оценки ??
а что ?? у них какие-то особенные требования ))

имелось в виду отчет об оценке)
требования у них в любом случае есть, вот как раз хотел узнать какие)
Тема: Требование РЖД к ОО
От: Monday, December 05, 2016 11:22:06 AM
Помогите
Уважаемые коллеги, есть ли у кого нибудь актуальные сведения по требованиям к ОО РЖД?
Тема: Упущенная выгода для ЛПХ
От: Monday, December 05, 2016 11:06:19 AM
Добрый день!
Можете подсказать нужно ли рассчитывать упущенную выгоду для ЗНП ЛПХ, в связи с изъятием части ЗУ? желательно с обоснованием )
Тема: ФСО №12, ФСО №13
От: Wednesday, November 30, 2016 10:53:54 AM
Доброе утро, всем)
Читал кто-нибудь новые фсошки? Кто что думает? Может быть какие-нибудь комментарии есть?)Внимание! Внимание!
Тема: складское металлическое сооружение
От: Saturday, November 19, 2016 11:58:30 AM
Антон Б. сообщал(а):
Не соглашусь с мэтром по данному вопросу. Во-первых, срок полезного использования у кирпичных сооружений и металлических - разный, и любой покупатель это понимает. Во-вторых, начиная уже с УПВС, оценка затратным подходом так же покажет разницу. В-третьих, на рынке достаточно аналогов и они дешевле. Все перечисленное касается узаконенных сооружений. Для незаконных построек, рыночная стоимость = стоимость лома.
Начинающим бы посоветовал: затратным ПВС - новый ангар такого же размера и конструкции, в инете много предложений, а сравнительным - аналоги б/у металлические сооружения, ангары. Доходный - как обычно.


это не ангар, читайте выше
в инете нет таких предложений.
Тема: складское металлическое сооружение
От: Saturday, November 19, 2016 11:57:12 AM
Udav сообщал(а):
Абрэк сообщал(а):
Мисовец сообщал(а):
Металлический склад это тоже склад, оценивайте не обращая внимание на материал склада, из которого склад изготовлен, складское помещение имеет некоторую площадь хранения, на эту площадь и основывайте свой расчет, иными словами важна площадь склада, а не из какого материала он изготовлен.

к какому виду имущества относится сооружение?

Вопрос, кстати, интересный. По идее недвижимость, но его ведь как и, например, гараж-ракушку достаточно легко перевезти в другое место, если он конечно не установлен намертво. Тут надо смотреть есть ли на него паспорт БТИ и уже от этого танцевать. Я так думаю. Тут, кстати, интересный момент еще есть: денег он конечно стоит хотя бы как металлолом, но нужен ли он кому-нибудь? Насколько знаю обычно их ставили под хранение чего то конкретного. Хотя бывает что по другому используют. В свою студенческую юность я подрабатывал на СТО, которая располагалась в самолетном ангаре.Никому не говори

вы правы, он стоит на кирпичах, объект находится на территории детского оздоровительного лагеря. из документов есть только акт приема передачи, и инвентарная карточка. используют его как склад
я решил оценивать только затратным, так как он и не подходит под складское помещение так и нельзя сравнивать с металлическими гаражами
кстати, пол там тоже металл. это по сути металлическая трапеция, стоящая на кирпичах
Тема: складское металлическое сооружение
От: Friday, November 18, 2016 5:15:56 PM
Мисовец сообщал(а):
Металлический склад это тоже склад, оценивайте не обращая внимание на материал склада, из которого склад изготовлен, складское помещение имеет некоторую площадь хранения, на эту площадь и основывайте свой расчет, иными словами важна площадь склада, а не из какого материала он изготовлен.

к какому виду имущества относится сооружение?
Тема: складское металлическое сооружение
От: Thursday, November 17, 2016 3:42:30 PM
Добрый день!
помогите советом начинающему оценщику с оценкой рыночной стоимости металлического складского сооруженияПомогите
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании