Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Лада Сагитова
Информация
Имя: Лада Сагитова
Ранг: Кандидат
Местонахождение Губкинский
Статистика
Зарегистрирован: Friday, November 18, 2016
Предыдущий визит: Tuesday, February 21, 2017 7:26:03 PM
Количество сообщений: 6
[0.00% от всех сообщений / 0.00 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Лишение и восстановление права подписи отчетов об оценке
От: Monday, February 20, 2017 7:17:19 PM
Здравствуйте!
В открытом доступе, на сайте уважаемого СРО, нашла информацию, что оценщику,после прохождения плановой проверки, восстановлено право подписи отчетов об оценке.
Если я правильно понимаю:1) если право восстановлено, значит когда-то оценщика этого права лишили, правильно? 2)дисциплинарные взыскания -прерогатива СРО,законом не регламентируются, или я не права?Следуя логике- если лишили права подписи отчетов, оценщик может отчет только составить, а подписать его должен тот, кто имеет право подписи. Значит указанный оценщик, как ИП, в период лишения права, ни заключать договоры об оценке, ни подписывать отчеты не может?
В документах СРО Положение о дисциплинарном комитете новое (2016 г.). меня интересует 2013 г., в перечне взысканий 2016 г. конкретно о лишении права подписи отчетов ничего нет. А право ведения оценочной деятельности- это другой вид дисциплинарного воздействия? Или раньше мог быть другой перечень?
СРО толково пока не отвечает(технические причины,сайт "не работает" и т.п.).А мне очень нужна информация, мог ли этот "лишенный права подписи" оценщик, в интересующий меня период, составлять отчеты об оценке Поделитесь, пожалуйста,где можно найти ответы на интересующие меня (может быть не очень вразумительно обозначенные) вопросы. Заранее всем спасибо!
Тема: Помогите,пожалуйста: как оспорить отчет об оценке?
От: Friday, November 18, 2016 5:21:44 PM
Да все просто:предшественник- тоже НО,его учредила городская Администрация,внесла имущество в уставник,имущества было много,его благополучно разбазарили и решили создать другое НО,добавили учредителей, предшественника реорганизовали в форме присоединения, в то же время- предшественник- один из наших учредителей и его взнос- имущество.А что бы не было заметно разницы-оценили остатки имущества по бешеным ценам.
Что еще обидно- сам отчет об оценке- издевательство: сведения неправильные, начиная с площади объекта и материалов из которых он построен и заканчивая тем, что даже номера приведенных использованных стандартов не соответствуют их названиям...Даже не потрудился проверить...
Тема: Помогите,пожалуйста: как оспорить отчет об оценке?
От: Friday, November 18, 2016 11:46:42 AM
Игор, взнос не в ООО , а в НО. Учредители договорились, что кто-то вносит деньги, а один-имущество, причем это наш реорганизованный предшественник. Это все нужно для того, чтобы уменьшить стоимость амортизируемого имущества, она на сегодняшний день неподъемна даже для среднего промышленного предприятия(около 300 000 000), а отсюда ОСНО и все вытекающие...
Тема: Помогите,пожалуйста: как оспорить отчет об оценке?
От: Friday, November 18, 2016 11:35:03 AM
Шогин В. сообщал(а):
в суде, если срок давности не прошел.
кстати, оценщик, оценивший взнос в ук, несет солидарн ответственность с учредителями


Спасибо! Мы считаем, что не прошел, но есть разные мнения, с какой даты начинать отсчет исковой давности: со дня составления отчета об оценке, или с того дня, когда на предприятии поменялось руководство. С одной стороны, если истец предприятие -то "оно" узнало о том, что цена неимоверная в день представления отчета, но с другой стороны- новый руководитель узнал, что цена имущества необоснованно завышена только после своего назначения. Вот решаем этот вопрос.
Тема: Помогите,пожалуйста: как оспорить отчет об оценке?
От: Friday, November 18, 2016 11:28:33 AM
Анастасия Сэм сообщал(а):
Сразу возникает вопрос: а в 2013 году всех всё устроило? Срок исковой давности-то еще не вышел?) К оценщику для начала обратиться не пробовали?


Добрый день! В 2013- всех устраивало. В 2015 поменялось руководство, и вот до сих пор "наводим порядок". Мы считаем,что срок исковой давности еще не вышел, так как руководство поменялось в 2015, т.о., по ГК, мы узнали о полученном ущербе, вызванном необоснованной ценой недвижимости в 2015 г.
Вы считаете, что обращение к оценщику может что-то дать? Я не думаю, что он добровольно согласится, что его отчет-ерунда "неправдашная".Тем более, я знаю, что на контакт с нами он не пойдет,и еще чего доброго,если мы ему укажем, что конкретно нас не устраивает в отчете, пришьет давление на оценщика при определении стоимости имущества.
Тема: Помогите,пожалуйста: как оспорить отчет об оценке?
От: Friday, November 18, 2016 1:27:12 AM
Уважаемые дамы и господа оценщики! Помогите, пожалуйста! Я представитель заказчика и у меня огромная проблема:как лучше оспорить отчет об оценке: сразу в суд, или можно направить отчет на экспертизу в СРО оценщика, делавшего отчет? Необходимо признать отчет недействительным. Если интересно, поясню:В отчете нас не устраивает определенная в нем рыночная стоимость (невооруженным глазом видно, что она ну о-о-о-очень завышена (и это не просто из вредности,цена шокирует!). При этом в отчете есть и несоответствия Закону и ФСО. Да что говорить- создание отчета оценщика вообще не напрягало: описание процесса оценки (затратный и доходный подходы),расчеты и согласование результатов- 3 неполных страницы (причем затратный подход- одна неполная страница- таблица с индексами переходов цен 1969-1984-2013 и итоговые величины расчетов, ни описания самого подхода и описания процесса оценки- ничего, далее под таблицей: из рассчитанной стоимости вычтен износ,указанный в техпаспорте двухгодичной давности, и пожалуйста- рыночная стоимость определенная затратным подходом)...в общем: недочетов много, но главное- нас не устраивает цена. Добавлю: отчет 2013 г., цена определена для для взноса в уставный капитал. Подскажите, пожалуйста, как лучше (и быстрее) оспорить отчет об оценке? Можно ли сейчас оспорить цену, определенную в 2013 году?
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005