| Сергей 1967 |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Ростовская |
|
| Предыдущий визит: |
Tuesday, April 11, 2017 1:20:28 PM |
|
Уважаемые коллеги! Прошу дать консультацию. Обратилось МУП, у них на балансе 13 токарных и фрезерных станков, остаточная стоимость 0 руб. Задача по их требованию: переоценка основных фондов (формулировка именно так и должна звучать в отчете), дата оценки - текущая, на сопроводительном письме, кроме суммы - заключение: имущество подлежит списанию (выбытию). За 12 лет работы, столкнулся впервые с такими требованиями. До этого времени всем, кто обращался основном рассчитывалась рыночная стоимость на дату осмотра (другую дату) и согласовывалось конкретное предполагаемое использованием - продажа.
Смущает ряд таких вопросов: если переоценка то дата оценки только 01.01.2017г или без разницы?
Считать собираюсь рыночную стоимость, только затратником (восстановительная минус износ по результатам осмотра), оборудование 80х годов (аналогов по продаже б.у. наверно не найду),быстро-качественно, а главное - желание клиента дешево, не бывает!!! Или считать только восстановительную - но это уже не оценка по ФСО?
Может ли отчет с предполагаемым использованием - переоценка, быть использован для обоснования стоимости в договоре купли продажи?
По вопросу заключения о списании - договорились пока не посмотрю, однозначного ответа не дам, в лучшем случае озвучено будет в описании.
Что-то меня все это смущает.
|
Посмотрел структуру перечня вопросов. Например в специальной указаны следующие вопросы:
- вопросы судебной практики в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности... Сомневаюсь, что и практикующие адвокаты сходу расскажут всю судебную практику по недвижимости, движимому имуществу, бизнесу. Ради интереса открыл рабочие программы 4-х вузов по переподготовке на оценщиков, ни в в одной вопросов по судебной практике нет! Нужно глянуть ФГОС, какие там, компетенции, знания и умения прописаны.
|
|