|
|
| Предыдущий визит: |
Wednesday, December 05, 2018 7:56:46 PM |
|
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Необходима помощь в ситуации, в которой я оказался.
В октябре 2017 г. закончил ремонтные работы своей квартире, в число которых входило устройство пола (керамзит 10 см. + 5 см пескобетон + 1 см. - 1,5 см. наливного пола. В середине февраля 2018 года я получаю от соседа снизу претензию с требованием возместить 100000 руб. в качестве возмещения за ремонт потолков, поврежденных в результате ремонта в моей квартире. К претензии прилагался акт от 08.11.2018, составленный Председателем ЖСК, инженером подрядной организации и соседом, в котором сообщалось о следах протечки и отслоения покрасочного слоя на потолках в трех комнатах и протечке раствора наливного пола по трубе отопления на ковер, шторы и мягкие игрушки. Меня на осмотр не приглашали.
Мирным путем решить ничего не удалось, т.к. в 100000 руб., входили 30000 руб. за перенос мебели и 10000 руб. за монтаж/демонтаж какой-то особенной люстры в квартире соседа, а мне за эти глупости платить совсем платить не захотелось. В итоге сосед пошел в суд. Определением суда назначена экспертиза. 25.10.2018 состоялся осмотр обеих квартир, т.е. спустя года с момента окончания ремонта в моей квартире.
В заключении эксперта указано, что причиной повреждения квартиры соседа стало отсутствие или нарушение гидроизоляции при устройстве стяжки пола у меня в квартире. Стоимость ремонта 79500 руб., причем в сумму ущерба включена шпатлека всех стен в трех комнатах и оклейка обоев во всех комнатах. Кроме того, посчитаны работы по устройство покрытия пола из ковролина, хотя у соседа кусок ковролина просто валяется на полу, никак не закреплен и есть существенный зазор между стеной и краем ковролина. Это видно на фото, сделанном экспертом.
Дом построен в начале 70-х и квартира соседа не видела ремонта с тех же времен. Когда я переехал в эту в эту квартиру, то у меня обои от стен тоже отваливались и без посторонней помощи и вид у них был такой же как и соседа. Я готов признать повреждения потолка и материалы по замене ковролина (без работ). Можно ли как-то откреститься от ремонта стен, если их повреждения отметил только эксперт, никак это не обосновав, а ранее они нигде не фигурировали (ни в претензии соседа, ни акте по заливу)и от работ по замене ковролина, если он просто валяется на полу.
|
|