Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Antony
Информация
Имя: Antony
Ранг: Кандидат
Местонахождение Санкт-Петербург
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, May 10, 2007
Предыдущий визит: Friday, February 16, 2024 7:38:34 PM
Количество сообщений: 12
[0.01% от всех сообщений / 0.00 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Чудновец Антон Алексеевич
Дата рождения 2/3/1983
Пол Мужской
E-mail anton-chudnovec@yandex.ru
Страна Россия
Область, край, республика Санкт-Петербург
Город Санкт-Петербург
Телефон +7-904-555-33-23
В какой СРО оценщиков состоит 09 - СПО Некоммерческое партнерство Саморегулируем
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
Год начала оценочной деятельности 2006
Оценочная деятельность СПбГУЭФ 01.07.08
Последние 10 сообщений
Тема: Аккредитация в ВТБ24
От: Tuesday, May 22, 2018 5:00:59 PM
sneep сообщал(а):
Накипело...
Хотим подать в заявку в ФАС на ВТБ на тему их аккредитации.

Из письма их отдела по работе с оценщиками:

Благодарим Вас за обращение.

В Банке ВТБ 24 отсутствует механизм аккредитации оценочных организаций.

Обращаем внимание, что имеется процедура рассмотрения оценочных организаций на предмет включения в Перечень рекомендованных, которая осуществляется в соответствии с принципами и условиями, приведенными в Критериях отбора, размещенных в общем доступе на сайте Банка: http://www.vtb24.ru/company/loans/companies/Pages/default.aspx.

В настоящий момент в Банк поступило большое количество Предложений о партнерстве от оценочных организаций, в связи с этим сроки рассмотрения обращений увеличены. В приоритетном порядке осуществляется обработка «Предложений о партнерстве» от оценочных компаний, расположенных в регионах размещения территориальных подразделений Банка, где имеется недостаточное количество партнеров для обеспечения нормального функционирования бизнес-процессов Банка. К сожалению, Ваш регион не входит в этот список, полученные документы будут приняты к рассмотрению в порядке общей очереди.

Дополнительно сообщаем, что Банком принимаются к рассмотрению отчеты об оценке, выполненные любой оценочной организацией, в том числе и не включенной в Перечень рекомендованных , в случае если они соответствуют требованиям действующего законодательства и Федеральных стандартов оценки. Данная информация также отражена на официальном сайте Банка.


К настоящему времени прошло более 1,5 лет с момента подачи заявки, все ещё стоим "в очереди"...

Несмотря на декларируемое отсутствие процедуры аккредитации и заявляемое банком ВТБ 24 принятие отчетов всех оценочных компаний, в действительности, банком создаются препятствия для равноправного участия рекомендованных банком оценщиков и прочих участников рынка, в виде рассмотрения отчетов последних в срок значительно превышающий все разумные рамки и делающий нецелесообразным обращение к оценщикам не включенным в ваш список (акредитованных, рекомендованных и т.п.).
Кроме того, специалистами ВТБ24 систематически делается акцент на отсутствии нашей компании в списки аккредитованных и необходимости обращения в компанию из списка.

Фундаментально ничего не имею против процедуры аккредитации, если она открытая и рабочая. Мы включились в Сбер, включились в Дельту. В ВТБ же просто беспредел, их список де-факто закрытый, во всяком случае в Москве. Включают туда только по очень большому блату, исходя из общения с дружеской компанией, которая туда включилась.
За 1,5 года даже ни намека на какое либо рассмотрение заявки.

Собственно, отсюда несколько вопросов:

Они только в Москве так никого не включают или это повсеместно?
Есть ли практический смысл помимо морального удовлетворения? Насколько помню в регионах какие то оценочные компании добивались от ФАС положительного решения по аккредитации в Сбере.
Есть ли желающие поучаствовать?
Коллективные заявления в ФАС идут намного лучше и оспорить их сложнее.


Ну и вообще кто что думает по этой теме...





В Петербурге тоже самое. Никого не аккредитовывают. Текст всем рассылают стандартный.
После объединения всех ВТБ в одну кучу ничего не поменялось. Менеджеры только стали наглее и теперь говорят, что отчет "сторонней" оценочной компании будет рассматриваться до 90!!!! дней.
Вообще странно, что у второго по доле рынка ипотеки банка всего 5-6 оценщиков на регион.
Если ваш запал еще не прошел, то готовы поучаствовать в коллективной жалобе на этот банк в ФАС.
Я бы даже шире предложил. Можно про несколько крупных банков написать. Некоторые даже нашим клиентам письменные отказы писали. Совсем ничего не боятся.
Тема: Земельные участки с обременением - расположены ЛЭП
От: Thursday, December 24, 2015 6:55:27 PM
Практически через все крупные сельхозучастки проходят какие-то ЛЭП, газопроводы, кабели связи и прочие линейные объекты, поэтому корректировку делать не нужно. В обосновании так и написать.
Тема: как узнать себестоимость сельхозпродукции
От: Monday, October 07, 2013 9:41:40 PM
Считать сельхозземли доходным подходом не всегда нужно. Но иногда требуется посчитать упущенную выгоду от выращивания чего-либо, особенно при изъятии для госнужд, тогда элементы доходного и нужны.
Тема: как узнать себестоимость сельхозпродукции
От: Saturday, September 28, 2013 2:26:12 PM
А вообще можно проще поступить. Взять с сайта Росстата данные по ценам производителя по региону и взять уровень рентабельности по отрасли в том же регионе. И легко получаем чистый операционный доход. Для расчета в рамках доходного подхода вполне этих данных хватит.
Тема: Право аренды земли = НОЛЬ????
От: Monday, October 10, 2011 1:31:38 PM
Мне кажется, в вашем случае, лучше извинится перед заказчиком, сказать, что ошиблись (бес попутал) и исправить стоимость на ноль. С точки зрения изъятия для госнужд, данные участки будут изыматься не путем выкупа, а путем расторжения договоров, ведь они итак государственные. А большинство договоров аренды составлено так, что любая из сторон может расторгнуть договор в одностороннем порядке, предупредив об этом за месяц.
В данном случае выкупная цена будет состоять только из убытков перед третьими лицами и упущенной выгоды.
Тема: учет налога на прибыль при расчете убытков (упущенная выгода)
От: Friday, June 17, 2011 2:55:21 PM
Есть методика по расчету убытков, написанная специально под Олимпийские объекты. Вот ссылка:
http://www.ncva.ru/documents/index.php?SECTION_ID=28&ELEMENT_ID=4289

А вообще налог на прибыль надо учитывать в убытках. Обычно налог считается с разницы между рыночной стоимостью актива и балансовой стоимостью. А организация применяет общую систему налогообложения?
Тема: Как оформить большой по объему отчет
От: Tuesday, March 17, 2009 10:26:48 AM
Серж сообщал(а):
Господа Оценщики подскажите как оформить отчет более 500 стр, брошюровщик не берет. Сделать в папке архиваторе или как-то разбить их на части и как тогда их оформить.


Надо разбить на несколько томов. Иногда и три тома бывает, особенно когда документов от заказчика много
Тема: Оценка персонала
От: Thursday, December 04, 2008 6:15:58 PM
Спасибо большое за Ваши мнения
Тема: Оценка персонала
От: Wednesday, November 12, 2008 6:19:46 PM
К сожалению оценка производится для Фонда имущества и в ТЗ прописано обязательное использование Затратного подхода.
Жду других предложений и отзывов
Тема: Оценка персонала
От: Wednesday, November 12, 2008 4:20:37 PM
Уважаемые коллеги! Помогите чем можете.
Необходимо оценить предприятие.
Основным активом является коллектив, состящий из высококлассных инженеров-проектировщиков. Каких-либо других серьезных активов у предприятия нет.
Подскажите есть ли методики оценки персонала? Где их можно посмотреть?
Заранее спасибо
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005