| sky-perm |
| Ранг: |
Член сообщества |
| Местонахождение |
Пермь |
|
| Предыдущий визит: |
Thursday, September 24, 2020 2:57:31 PM |
|
|
ФИО |
Кулаков
Сергей
Викторович
|
| Дата рождения |
12/5/1976 |
|
Пол |
Мужской
|
| E-mail |
sky-perm@rambler.ru
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
Пермский край |
|
Город |
Пермь
|
| В какой СРО оценщиков состоит |
03 - РОО (Российское общество оценщиков) |
| Специализация |
| оценщик недвижимости |
| оценщик машин и оборудования |
| оценщик автотранспорта |
|
|
|
|
|
может попробовать парными продажами посчитать, с ЧПУ и без, 16К20 или фрезер какой нибудь. Хотя я так не пробовал
|
Помогите разобраться ! 
в справочнике Лефера (стр.231) дана текущая доходность оборудования. Как от нее перейти к ставке аренды?
R = PV*i/ 1–(1 + i)-n , где R – размер годовой арендной платы; i - ставка дисконтирования; n – остаточный срок жизни.
я взял i по справочнику Лейфера, но заказчик не согласен, говорит что это только ставка капитализации, что еще нужно учесть как то инфляцию, чтобы получилась ставка дисконтирования...
какая то жутка теория, КТО ПРАВ?
если тупо PV*i по справочнику, я же получу голый ЧОД, как от него к арендной ставке перейти?
|
Коллеги помогите разобраться с сайтом Евростата, он выдает данные только за последний год, не пойму как выкачать инфу за больший срок... Оборудование 2018 г. нужна инфа за последние два года. 
|
sky-perm сообщал(а):И что будет если пригнал машину и так не растаможил?
Автомобиль необходимо зарегистрировать после окончания срока временного ввоза. Для регистрации автомобиля необходим ПТС, получить который можно в таможне, но только после оплаты всех таможенных платежей.
[/quote]
Я пригнал машину из Европы, поездил тут какой то разрешенный срок и сдал машину в разбор на запчасти, меня заставят потом какие то пошлины платить?
|
|
Если я пригоняю из Германии Ладу ее тоже нужно будет растамаживать? Где почитать про правила по пошлинам? Сколько и как рассчитывается? И что будет если пригнал машину и так не растаможил?
|
коллеги поделитесь ссылкой на красивый анализ рынка металлорежущего оборудования (токарные, фрезерные, шлиф станки)
|
Я по списанию с баланса всегда в паре с экспертом-техником работаю, не первый год, он делает осмотр составляет калькуляцию на ремонт, я делаю расчет рыночной стоимости ТС, если затраты на ремонт выше РС машины, то делаем вывод что это металлолом и дальше считаем автомобиль по весу (группа 12А).
Но тут случай другой, машина с небольшим пробегом, поцарапана/помята одна сторона, затраты на ремонт будут явно меньше РС машины, даже с учетом того что я цифру буду искусственно тянуть.....
|
Оцениваем Форд Транзит для целей списания с баланса, собственник больница, машина была в ДТП помята одна сторона, пробег не большой. Заказчику принципиально чтобы машина была оценена как металолом, иначе им не дадут ее списать. Но если сдать ее в разбор стоимость годных остатков будет явно выше стоимости металолома..... Восстанавливать ее не целесообразно....
Какие риски я несу если как металолом оценю? государево имущество все же ...потом в ОБЭПе не придется пояснения писать?
|
|
в запросе суда два вопроса: Ст-ть здания + ЗУ и стоимость ущерба причиненного изьятием с учетом заключенных договоров аренды.
|
|
Коллеги поделитесь пож опытом. Администрация города строит дорогу под снос идет здание небольшого местного рынка. Вопрос: какая в суде практика, что признают УБЫТКАМИ для собственника от изьятия здания и ЗУ?
|
|