|
Предыдущий визит: |
Wednesday, September 13, 2006 12:17:05 PM |
|
|
Пол |
Женский
|
E-mail |
torilena@mail.ru
|
Страна |
Россия |
Область, край, республика |
Москва |
Город |
Москва
|
|
|
|
Виктор! Огромное Вам спасибо.
|
Виктор, большое Вам человеческое спасибо! Одно из зданий имеет 2-этажный подвал, материал стен - железобетонные блоки. Какой первый индекс шифра применять по СН 436-72? Что понимать под каменные стены - ж/б блоки, кирпичные? Или ж/б конструкцию обрушаются и утилизационная стоимость такого подвала = 0?
|
Виктор, спасибо. Я правильно понимаю, что при использовании СН 436-72, я получаю утилизационную стоимость объекта (и там внутри уже были учтены затраты на разборку и демонтаж здания. Если я пользуюсь УПВС (или КО- ИНВЕСТ, в зависимости от проекта)для определения стоимости строительства на месте снесенного здания нового, то там уже учтены затраты на расчистку территории с подготовкой к застройке. И в таком случае мне не надо находить эти затраты отдельно? И сразу такой вопрос: можно ли использовать Таблица ГЭСН 46-06-009 Комплексная разборка зданий для определения затрат на разборку и демонтаж здания?
|
Уважаемые коллеги! На основании какого документа рассчитываются затраты на утилизацию (демонтаж)? Или данные берутся с рынка, например, http://www.s-dom.ru/ncd-15/[/url] И еще такая ситуация: необходимо определить РС недостроя, убит полностью, 20 лет без консервации. Технического заключения по обследованию строительных конструкций зданий - нет. Стоимость выхода материалов - мизерна. АННЭИ - снос. Вопрос в аргументированном расчете затрат на демонтаж, и благоустройство территории. На основании каких документов грамотно производить расчет??? Заранее спасибо.
|
Уставный капитал АО, создаваемого в результате выделения, формируется за счет уменьшения УК и/или иных собственных средств АО, из которого осуществляется выделение. Принято решение о выделении. От клиента требуют подтверждение для ФСФР, что УК, созданного в результате выделения, на момент создания не выше его чистых активов.
|
И я о том, но мне сказали, что объект оценки - акции выделяемого общества (пусть будет ЗАО "Бутон"). Дата оценки ранее даты утверждения Устава ЗАО "Бутон", фактически его еще нет. В результате клиент хочет подтвердить идею, что расчитанная оценщиком РС "Бутон" соответствует РС 35% пакета акций "Цветок" до выделения, т.е. получается наоборот. Может ли в данном случае объектом оценки быть акции выделяемого общества ("Бутон")?
|
ЗАО "Цветок" реорганизуется путем выделения. Полный развод двух акционеров.
|
Спасибо, Сергей! Я не корректно сформулировала вопрос
|
Предположим есть ЗАО "Цветок", 2 акционера: 35% и 65%. 35% выделяются в новое общество. Цель оценки: подтверждение, что УК выделяемого общества на момент создания не выше его чистых активов. В данной ситуации: 1. Объект оценки - 35% пакет акций ЗАО "Цветок" или нет? Помогите, пожалуйста, разобраться.
|
Уважаемые коллеги! Разделительный баланс составляют на основании последнего бухгалтерского баланса на дату оценки, при этом проводят ли корректировку статей баланса на предмет соответствия рыночной стоимости или такую корректировку не проводят, а составляют разделительный баланс на основании балансовых стоимостей активов? Подскажите, пожалуйста.
|
|